Precio vivienda en venta en Coatzintla (Veracruz)
El precio de la vivienda en Coatzintla, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coatzintla en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 2,363 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2,005 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 136 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 356 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,572.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 9,167.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Coatzintla (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 4,532,412 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,308,792 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,484,030.5 MXN a $ 1,551,479 MXN, lo que supone una bajada de un 45 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 4 % más económicas que la media en Coatzintla de $ 1,478,122 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,620,463 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,651,312 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,164 MXN / m², siendo $ 10,997 MXN / m² la media en Coatzintla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,864 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Coatzintla con un coste medio de $ 1,478,122 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,481,693 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 892 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1,481,693 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 374 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 5,930 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 10,022 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 5,930 MXN / m².
