Precio vivienda en venta en Palenque (Chiapas)
El precio de la vivienda en Palenque, estado de Chiapas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palenque en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 9,129 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 15,522 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,047.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 11,742.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Palenque (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,884,452 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 6,837,612 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,130,978 MXN a $ 4,436,514 MXN, lo que supone una bajada de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Palenque de $ 2,805,742 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,801,410 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,217,547 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,024 MXN / m², siendo $ 10,601 MXN / m² la media en Palenque. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,136 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Palenque con un coste medio de $ 2,805,742 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 3,244,810 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 742 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 3,244,810 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 2,949 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 6,755 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 8,170 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 6,755 MXN / m².
