Precio vivienda en venta en Tuxtla Chico (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tuxtla Chico, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuxtla Chico en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 7,734 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,030 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 35 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 42 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4,656.5 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 1,949.5 MXN por m².
Respecto al precio en Tuxtla Chico (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 2,872,455 MXN. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,726,830 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,799,642.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,173,200 MXN, concretamente un 149 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,486,421.25 MXN a $ 822,666.5 MXN, lo que supone una bajada de un 24 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las menos económicas, concretamente un 10 % menos económicas que la media en Tuxtla Chico de $ 1,645,333 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,298,453 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 2067 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,340,492 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 9,792 MXN / m², siendo $ 3,899 MXN / m² la media en Tuxtla Chico. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7408 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 50,104 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tuxtla Chico se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,802,502 MXN, concretamente es un 10 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 10 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 9,792 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 9,792 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
