Dispone de infraestructura instalada como baños para hombres y mujeres, vestidores, regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas y espacios de apoyo.
Por sus características es ideal para gimnasio, clínica, consultorios, centro de fisioterapia o rehabilitación, pilates, yoga, wellness, spa, academia, oficinas corporativas, coworking, despachos profesionales, restaurante, cafetería y otros servicios compatibles con el uso de suelo.
Su ubicación en Milenio III ofrece excelente conectividad con Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera 57.
Una propiedad versátil, con infraestructura existente y excelente ubicación, ideal tanto para inversión patrimonial como para ocupación propia.
yes we are
Local Comercial
$ 1,810,931 MXN
Destacado
Peñuelas, Santiago de Querétaro
Electricidad
08/07/2026 en - are REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 925 m de Chopo
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Guardería
A 884 m de Fray Pedro de Gante
Se entrega en obra negra, lo que permite a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y visión.
Ventajas de la ubicación:
Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos.
Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes.
Potenciales vocaciones:
Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona.
Negocio de comida rápida o para llevar: El local puede ser adaptado para ofrecer servicio eficiente y rápido, atrayendo a clientes que buscan una opción cómoda para comer.
Centro de estética o peluquería: El espacio puede ser diseñado para ofrecer servicios de belleza y cuidado personal, creando un ambiente acogedor y profesional.
Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas puede convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos.
Oficina de servicios profesionales: El local puede ser adaptado para crear un espacio de trabajo funcional y moderno, ideal para consultorios, agencias o despachos.
Estudios de yoga y pilates: El espacio puede ser transformado en un estudio acogedor y tranquilo para la práctica de estas disciplinas.
…
Información sobre renta actual y condiciones disponible para inversionistas interesados.
yes we are
Local Comercial
$ 1,100,000 MXN
Destacado
La Capilla, Santiago de Querétaro
40 m²
AguaEstacionamientoInternetSeguridadWifi
26/06/2026 en - arquenta bienes raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Queretaro
Ocio
A 714 m de Parque Corporativo
Escuela
A 816 m de Secundaria General No1
5 de Febrero, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conexión estratégica de la ciudad.
💡 Perfecto para quienes buscan proyectar una imagen profesional, operar en una ubicación premium y tener cercanía con clientes, hospitales, transporte y principales vialidades.
🔥 Los espacios bien ubicados en 5 de Febrero tienen alta demanda y gran potencial de rentabilidad.
📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima oficina o inversión.
Local Comercial
$ 400,000 MXN
Destacado
Eduardo Loarca Castillo, Fernando Loyola y Fernández Jáuregui, Santiago de Querétaro
41 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadEstacionamientoWifi
Hace 1 semana, 3 días en - Mix Inmobiliario - Grupo Naro
Ocio
A 619 m de Unidad Deportiva Paseos De San Miguel
Escuela
A 435 m de Colegio Columbia Británica
Lugares turísticos
A 4 km de puerta verona
2 BODEGAS EN PB
41.62 M2 CADA UNO
Cuentan con:
1 Baño (cada local)
Espacio libre
Local Comercial
$ 3,500,000 MXN
Los Angeles, Los Ángeles
301 m²
23/07/2026 en - VAL Inversiones Inmobiliarias
Guardería
A 372 m de Cirilo Conejo Roldan
Ocio
A 727 m de Parque Comun Sur
Escuela
A 288 m de Secundaria Técnica Juan Aldama
Cuenta con baño de 1.30 X 1.70 mts, oficina o bodega de 3 X 2.5 mts, oficina o bodega de 5 X 3.5 mts, y área para cocina de 2.5 X 2.5 mts, luz, agua. La altura del techo o domo es de 12mts. EasyBroker ID: EB-RS6188
Local Comercial
$ 3,200,000 MXN
Prados De La Capilla, Santiago De Querétaro
69 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 663 m de Hospital General de Queretaro
Escuela
A 177 m de Nuevo Continente
Lugares turísticos
A 3 km de queretaro por carnetion
EasyBroker ID: EB-UJ6943
Local Comercial
$ 12,700,000 MXN
Destacado
Calamanda
950 m²
EstacionamientoBodega
22/06/2026 en - Inmobiliaria Genyal
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
EasyBroker ID: EB-VY3816
Local Comercial
$ 14,000,000 MXN
Destacado
Jurica San Francisco, La Antigua Juriquilla
1,350 m²
Estacionamiento
30/05/2026 en - Inmobiliaria Genyal
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Ocio
A 761 m de Parque Santa Fe
Universidad
A 900 m de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Querétaro
Barra perimetral 3 metros. Luz trifasica. Cisterna de 20,000 Lts. KVA disponibles. EasyBroker ID: EB-SH1566
Local Comercial
$ 1,800,000 MXN
Los Virreyes, Santiago de Querétaro
37 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Queretaro
Ocio
A 611 m de Camellón Paseo Niños Heroes
Escuela
A 355 m de Nuevo Continente
EasyBroker ID: EB-UJ6900
Local Comercial
$ 1,800,000 MXN
Peñuelas, Santiago de Querétaro
1.5 Baños
116 m²
Estacionamiento
09/07/2026 en - Once84 bienes raices
Centros sanitarios
A 1 km de Chopo
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Guardería
A 598 m de Lucecita
(Conectividad rápida a Bernardo Quintana y Av. Paseo Constituyentes).
¡Ven a conocerlo y piensa en grande!
AE08072601. EasyBroker ID: EB-WK9515
Local Comercial
$ 3,700,000 MXN
Balvanera, El Pueblito
216 m²
EstacionamientoElectricidadInternetSeguridad
06/07/2026 en - Habitage Inmobiliaria
Bodegas en venta en Querétaro, en la carretera 57 y Balvanera, desde 216 mts2 techados, con medio baño, varios esquemas de compra, de contado desde $3,700,000 pesos.Hay esquemas de rentas garantizadas.
Posibilidad de inversión en tickets desde $550,000 pesos , renta del 7% garantizado durante 3 años, mas la plusvalía, puedes ir sumando más tickets, cero operación, sin mantenimiento, sin trámites, sin inquilinos que atender, riesgo reducido al diversificar entre varios activos y ubicaciones.
Llámanos para concretar una cita y darte más información.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso y es mas gastos de escrituracion y avaluos.
No las dejes ir.
Contactanos para mas informacion!!
Local Comercial
$ 3,574,888 MXN
El Marqués, Querétaro
208 m²
EstacionamientoBodega
22/06/2026 en - Inmobiliaria Genyal
EasyBroker ID: EB-SD3201
Local Comercial
$ 10,000,000 MXN
Puerta Real, Condominio Villas del Sol, El Pueblito
4 Baños
350 m²
AguaBodegaElectricidad
18/08/2026 en - Mundo Inmobiliario Queretaro
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No14
Ocio
A 469 m de Parque de los alacranes
Escuela
A 983 m de Instituto Oriente Arboledas
Prolongación El Jacal, este inmueble cuenta con presencia directa hacia la avenida, lo que representa una ventaja importante frente a propiedades ubicadas dentro de plazas comerciales.
Características principales
240 m² de terreno
380 m² de construcción
2 niveles
3 baños
7 cajones de estacionamiento
4 años de antigüedad aproximadamente
Excelente estado de conservación
Techos de gran altura
Espacios interiores de excelente dimensión
Acceso directo desde avenida
Su distribución y características permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo del proyecto y giro autorizado.
Puede ser una excelente alternativa para:
Clínicas | Consultorios | Oficinas | Corporativos | Showroom | Franquicias | Agencias | Comercio especializado | Servicios profesionales
Una ubicación que genera valor
La zona de Puerta Real y sus alrededores cuentan con un importante crecimiento habitacional y comercial, generando una demanda constante de servicios y negocios.
Su ubicación sobre avenida principal proporciona visibilidad, accesibilidad y presencia comercial, factores especialmente importantes para negocios que dependen del flujo y exposición.
Una propiedad para operar o invertir
Por su superficie construida, ubicación y características, este inmueble representa una oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan adquirir un activo comercial con potencial patrimonial y diferentes posibilidades de aprovechamiento.
Precio de venta: $10,000,000 MXN
Si estás buscando una propiedad comercial sobre avenida en Corregidora, agenda una visita y conoce personal…
Local Comercial
$ 257,143 MXN
Destacado
Centro Sur, Querétaro
2 m²
EstacionamientoElectricidadInternet
08/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 389 m de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Escuela
A 886 m de Secundaria No 3;Primaria Felix Osores
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
En zona Sur de la ciudad queretana.
Renta mensual: $1,800mx y $900mx
A la venta: $514,286mx y $257,143mx
Nuevo
Local Comercial
$ 32,000,000 MXN
Destacado
Jurica, Santiago de Querétaro
1,280 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 22 horas en - Marca Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Centro comercial
A 1 km de antea queretaro
Escuela
A 287 m de ISQ - International School of Queretaro
📩 Inform…
Local Comercial
$ 250,000 MXN
Eduardo Loarca Castillo, Santiago De Querétaro
42 m²
Estacionamiento
19/08/2026 en - Alto Nivel
Ocio
A 715 m de Parque El Romerillal
Escuela
A 440 m de Colegio Columbia Británica
Lugares turísticos
A 4 km de puerta verona
EasyBroker ID: EB-VD7679
Local Comercial
$ 1,915,301 MXN
Centro Sur, Querétaro
22 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevadorTerraza
06/07/2026 en - AGENCIA INMOBILIARIA TERRANOVA
Centros sanitarios
A 765 m de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Ocio
A 714 m de Área común y casa club del fraccionamiento Claustro de Santiago
Escuela
A 977 m de Abeto - Primaria y Secundaria
Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo.
La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo.
Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito.
Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario.
No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!. EasyBroker ID: EB-PP1851
Local Comercial
$ 32,800,000 MXN
Hacienda Juriquilla Santa Fé, Querétaro
10.5 Baños
1,285 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Centro comercial
A 1 km de antea queretaro
Escuela
A 278 m de ISQ - International School of Queretaro
EasyBroker ID: EB-TQ7643
Local Comercial
$ 32,000,000 MXN
El Pueblito
2 Baños
1,465 m²
AguaBodegaElectricidadEstacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliaria Caracol
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No14
Escuela
A 346 m de PRIMARIA Fernando de Tapia
Escuela
A 817 m de PRIMARIA Valentin Gomez Farias
Situados estratégicamente en una concurrida avenida principal de alto tránsito peatonal , con 35 m2 de estacionamiento y una ubicación 100 % comercial, rodeados de escuelas y todos los servicios necesarios.
Actualmente alquilados a una cadena de farmacias y otra cadena de venta muebles, garantizando una rentabilidad sólida.
¡Inversión segura en un enclave comercial en crecimiento!
¡Contáctanos hoy para más detalles!"
Local Comercial
$ 10,250,000 MXN
Bernardo Quintana
536 m²
EstacionamientoElectricidadInternetSeguridad
08/07/2026 en - Habitage Inmobiliaria
Nave industrial en venta en la 57, de 536 mts2, super ubicada, en la mejor zona, se vende a traves de distintos tipos de creditos, tickets de inversion, listas para uusarse o rentarse.
Concepto m + 500
Construcción
Área Techada
Tipo de construcción
Altura mínima
Techumbre
Piso
Energía eléctrica
Patio de maniobra
Acceso vehicular
Estacionamiento
Equipamiento
677m2
536m2
Multipanel, block, lámina
7.2m
KR18 Aislamiento termoacústico
Concreto
10 KVA
Concreto
Rampa
4 Cajones
2 Baños
Precios con cambios sin previo aviso y mas gastos de escrituracion.
Contactanos para mas informacion!!
Local Comercial
$ 4,900,000 MXN
Destacado
El Pueblito Centro, Corregidora
2 Recámaras
2 Baños
248 m²
ElectricidadInternetGas natural
31/07/2026 en - VIVENDE BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Jose
Ocio
A 723 m de Parque Plaza Tejeda
Escuela
A 994 m de World Languages
Ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro.
Ventajas Destacadas:
Excelente Conectividad: Acceso rápido por vialidades principales como Paseo Constituyentes y Calle Heroico Colegio Militar.
Versatilidad de Uso: Clasificada con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite diversos proyectos de negocio o vivienda.
Infraestructura Completa: La zona cuenta con el 100% de servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado) y equipamiento urbano cercano como escuelas, iglesias, hospitales y centros comerciales.
Potencial de Terreno: Aunque la escritura ampara 140.00 m², físicamente el predio cuenta con un excedente de aproximadamente 248.00 m², ofreciendo un espacio total mucho más amplio para aprovechar.
Distribución Funcional: * Planta Baja: Pasillo de acceso, local comercial, medio baño, cocina y comedor.
Planta Alta: Dos recámaras y baño completo.
Adicional: Cuenta con un solar urbano al fondo.
Detalles Técnicos:
Construcción total: 180.34 m².
Estado de la zona: Índice de saturación del 99%, lo que garantiza una zona consolidada y de alta demanda.
Local Comercial
$ 260,000 MXN
Destacado
Centro Sur, Querétaro
1 Baño
28 m²
Sin amueblar
05/08/2026 en - CB Esmeralda
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 514 m de Cruz Roja Mexicana
Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 31 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 16 m2 hasta 24 m2.
Local Comercial
$ 22,000,000 MXN
Centro, Santiago de Querétaro
6 Baños
644 m²
Bodega
15/08/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 882 m de J. Manuel Ibarra Peiro
Ocio
A 731 m de Ladera Río Querétaro
Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando.
El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario.
Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-UL5197
Local Comercial
$ 22,000,000 MXN
Centro, Santiago de Querétaro
6 Baños
644 m²
Bodega
15/08/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 882 m de J. Manuel Ibarra Peiro
Ocio
A 731 m de Ladera Río Querétaro
Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando.
El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario.
Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-QB3223
Sombrerete a pocos metros de Av. Bernardo Quintana, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público.
Una propiedad sólida, funcional y lista para seguir produciendo.
Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con retorno inmediato y excelente ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-UN3097
Local Comercial
$ 1,730,000 MXN
Milenio Tercera Sección, Santiago de Querétaro
30 m²
Sin amueblar
25/08/2026 en - Alfa Inmobiliaria Platino
Ocio
A 237 m de Parque Milenio III (De la Cañada)
Escuela
A 567 m de Colegio Bosques
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
El centro comercial cuenta con amplio estacionamiento tanto exterior como subterráneo, elevador.
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Real de Juriquilla
900 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad. EasyBroker ID: EB-FQ7274
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Real de Juriquilla
900 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Querétaro
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG-D1. EasyBroker ID: EB-TL1037