Ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro.
Ventajas Destacadas:
Excelente Conectividad: Acceso rápido por vialidades principales como Paseo Constituyentes y Calle Heroico Colegio Militar.
Versatilidad de Uso: Clasificada con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite diversos proyectos de negocio o vivienda.
Infraestructura Completa: La zona cuenta con el 100% de servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado) y equipamiento urbano cercano como escuelas, iglesias, hospitales y centros comerciales.
Potencial de Terreno: Aunque la escritura ampara 140.00 m², físicamente el predio cuenta con un excedente de aproximadamente 248.00 m², ofreciendo un espacio total mucho más amplio para aprovechar.
Distribución Funcional: * Planta Baja: Pasillo de acceso, local comercial, medio baño, cocina y comedor.
Planta Alta: Dos recámaras y baño completo.
Adicional: Cuenta con un solar urbano al fondo.
Detalles Técnicos:
Construcción total: 180.34 m².
Estado de la zona: Índice de saturación del 99%, lo que garantiza una zona consolidada y de alta demanda.
Actualizado
Local Comercial
$ 1,830,000 MXN
Punta Norte, Alba, Santiago de Querétaro
36 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 10 horas en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 300 m de Parque Yo Amo Mexico
Escuela
A 470 m de Colegio Numen Querétaro
Escuela
A 560 m de Colegio Oakland
Adicional tiene un amplio estacionamiento con 157 cajones para la comodidad de tus clientes
Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular en una de las zonas de mayor densidad poblacional y rápido crecimiento en Querétaro, en el entorno de Cd del Sol.
Fecha de entrega proyectada: Diciembre 2027. Agenda una cita hoy mismo o solicita los planes de pago a 18 meses.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Fotos ilustrativas de una plaza ya terminada y vendida de la misma constructora. EasyBroker ID: EB-XA2625
Fraccionamiento Villas de San Miguel, Santiago de Querétaro
92 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 603 m de Parque Yo Amo Mexico
Escuela
A 449 m de Colegio Numen Querétaro
Lugares turísticos
A 2 km de puerta verona
Todos se encuentran en planta baja, ofreciendo accesibilidad y comodidad para negocios de distintos giros. Cuentan con una altura libre de 4 metros, lo que permite mayor flexibilidad en su acondicionamiento. Los espacios van desde los 92.50 m² hasta más de 250 m², adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Además, la plaza contará con un gimnasio en la planta alta, lo que generará un flujo constante de visitantes. Para mayor comodidad de clientes y locatarios, la plaza dispone de 116 lugares de estacionamiento.
Facilidades de pago:
Adquiere tu local con financiamiento disponible, facilitando tu inversión en esta ubicación privilegiada.
¡Asegura tu espacio hoy!
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de Peñaflor. Contáctanos para más información y conoce los planes de financiamiento.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambios in previo aviso
*Las imágenes son representativas y pueden variar del producto final. EasyBroker ID: EB-SN2020
Local Comercial
$ 3,656,918 MXN
Álamos Segunda Sección, Santiago de Querétaro
14,504 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevadorTerraza
06/07/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Sagrado Corazón de Jesús
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Ocio
A 678 m de Plazuela Damián Carmona
EasyBroker ID: EB-RL0884
Local Comercial
$ 3,700,000 MXN
Balvanera, El Pueblito
216 m²
EstacionamientoElectricidadInternetSeguridad
06/07/2026 en - Habitage Inmobiliaria
Bodegas en venta en Querétaro, en la carretera 57 y Balvanera, desde 216 mts2 techados, con medio baño, varios esquemas de compra, de contado desde $3,700,000 pesos.Hay esquemas de rentas garantizadas.
Posibilidad de inversión en tickets desde $550,000 pesos , renta del 7% garantizado durante 3 años, mas la plusvalía, puedes ir sumando más tickets, cero operación, sin mantenimiento, sin trámites, sin inquilinos que atender, riesgo reducido al diversificar entre varios activos y ubicaciones.
Llámanos para concretar una cita y darte más información.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso y es mas gastos de escrituracion y avaluos.
No las dejes ir.
Contactanos para mas informacion!!
Local Comercial
$ 1,840,000 MXN
Destacado
Paseos del Bosque Residencial, El Pueblito
57 m²
EstacionamientoConserje
12/08/2026 en - RHU Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No14
Ocio
A 598 m de Andador Dulce (Parque Polinizador)
Escuela
A 808 m de Centro de Atención Múltiple (CAM)
EasyBroker ID: EB-VW2815
Local Comercial
$ 3,281,625 MXN
Destacado
Real del Bosque, Corregidora
87 m²
EstacionamientoConserje
12/08/2026 en - RHU Grupo Inmobiliario
Escuela
A 879 m de Escuela Primaria Josefa Ortiz de Domínguez
Escuela
A 926 m de Esparta
EasyBroker ID: EB-WC1549
Local Comercial
$ 257,143 MXN
Destacado
Centro Sur, Querétaro
2 m²
EstacionamientoElectricidadInternet
08/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 389 m de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Escuela
A 886 m de Secundaria No 3;Primaria Felix Osores
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
En zona Sur de la ciudad queretana.
Renta mensual: $1,800mx y $900mx
A la venta: $514,286mx y $257,143mx
Local Comercial
$ 250,000 MXN
Eduardo Loarca Castillo, Santiago De Querétaro
42 m²
Estacionamiento
19/08/2026 en - Alto Nivel
Ocio
A 715 m de Parque El Romerillal
Escuela
A 440 m de Colegio Columbia Británica
Lugares turísticos
A 4 km de puerta verona
EasyBroker ID: EB-VD7679
Local Comercial
$ 120,000 MXN
Centro Sur, Querétaro
1 Baño
11 m²
Sin amueblar
05/08/2026 en - CB Esmeralda
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 514 m de Cruz Roja Mexicana
Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.
Local Comercial
$ 300,000 MXN
Centro Sur, Querétaro
1 Baño
21 m²
Sin amueblar
05/08/2026 en - CB Esmeralda
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 514 m de Cruz Roja Mexicana
Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.
Local Comercial
$ 260,000 MXN
Destacado
Centro Sur, Querétaro
1 Baño
28 m²
Sin amueblar
05/08/2026 en - CB Esmeralda
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 514 m de Cruz Roja Mexicana
Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 31 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 16 m2 hasta 24 m2.
Hace 2 semanas, 3 días en - Red Certificada Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 305 m de Sanatorio Alcocer Pozo
Ocio
A 164 m de Plaza de la Constitución
Escuela
A 411 m de José María Arteaga
EasyBroker ID: EB-WJ4267
Local Comercial
$ 1,650,000 MXN
Destacado
Terrazas de San Pablo, Santiago de Querétaro
2 Recámaras
1 Baño
EstacionamientoElectricidadAgua
26/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 198 m de Chopo
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Guardería
A 377 m de Fray Pedro de Gante
Sergio Cabrera.
Local Comercial
$ 5,489,000 MXN
Destacado
Unidad Habitacional Vista, Santiago de Querétaro
4 Baños
299 m²
ElectricidadAgua
26/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Ocio
A 782 m de Parque Plazas Del Sol
Escuela
A 470 m de Prepa Sur
Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro.
PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN
ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO):
El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.
--- DISTRIBUCION ---
[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):
--> 3 Locales comerciales totalmente independientes.
--> Cada local cuenta con baño propio.
--> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor).
--> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle.
[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):
--> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación.
--> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).
[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):
--> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales.
--- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES ---
Construcción Total: 299 m2
Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido)
Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN.
Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas).
Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar.
--- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? ---
UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata.
INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos.
VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado.
MAYO 2026
Local Comercial
$ 986,060 MXN
Destacado
Juriquilla, Querétaro
21 m²
ElectricidadAgua
06/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Ocio
A 640 m de Parque Deportivo Juriquilla
Escuela
A 796 m de la uvm Univerdidad del valle de mexico
Desde $986,060 hasta $2,992,000
Distribución del conjunto.
Planta baja:
Locales comerciales con opción a tapanco
Terrazas comerciales
Áreas verdes
40 cajones de estacionamiento
Drop off
WC
Planta alta:
Locales comerciales
Terrazas comerciales
2 módulos de escaleras
*Los locales se entregarán con las siguientes instalaciones a pie de local: drenaje, agua potable, cableado eléctrico, entrada de voz y datos; en obra gris y sin canceles.
Local Comercial
$ 480,000 MXN
Eduardo Loarca Castillo, Valentín Frías, Santiago de Querétaro
35 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
06/07/2026 en - CASMAR BIENES RAICES
Ocio
A 667 m de Unidad Deportiva Paseos De San Miguel
Escuela
A 310 m de Colegio Columbia Británica
Lugares turísticos
A 4 km de puerta verona
36 de 35 m2
Local No. 39 de 25 m2
Local no. 40 de 38 m2
Local No. 42 de 27 m2
Local No. 43 de 25 m2
Local Comercial
$ 5,600,000 MXN
Destacado
Emiliano Zapata, El Pueblito
135 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No14
Ocio
A 364 m de Parque de los alacranes
Escuela
A 320 m de ANA MARIA BERLANGA
En Venta 2 locales juntos, Rentado con ancla, para inversionistas, 2 planta, en esquina, plaza concurrida con muy buena ubicación.
Superficie de los 2 locales juntos 135 mts.
Local Comercial
$ 650,000 MXN
Centro Sur, Querétaro
42 m²
26/06/2026 en - Lima Servicios Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 890 m de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 482 m de Cruz Roja Mexicana
“Si no lo tenemos ....lo conseguimos”
Local Comercial
$ 8,500,000 MXN
Centro, Santiago de Querétaro
464 m²
AguaBodegaElectricidad
24/07/2026 en - City Home
Centros sanitarios
A 981 m de IMSS
Guardería
A 599 m de Hidalgo
Ocio
A 228 m de Plaza Mariano de las Casas
del 57, Ignacio Pérez y Ezequiel Montes. ¡Flujo vehicular y peatonal garantizado!
📐 Características Principales
Terreno: 267 m2
Construcción: 464 m2 distribuidos en 2 plantas.
Planta Baja:
Doble entrada de acceso (ideal para carga/descarga o doble aparador).
Medio baño.
Espacio abierto adaptable a tus necesidades de distribución.
Planta Alta:
Área de bodega ideal para almacenamiento o inventario.
Dos medios baños.
Un cuarto independiente con baño completo (perfecto para oficina privada o área administrativa).
💰 Inversión
Precio de venta: $8,500,000 MXN
⚡ ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas comerciales con mayor tradición y plusvalía de la ciudad!
Local Comercial
$ 2,900,000 MXN
Destacado
Quintas del Marqués, Santiago de Querétaro
AguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetSeguridadWifi
20/07/2026 en - Carmina Quintana
Centros sanitarios
A 1 km de Sanatorio Alcocer Pozo
Guardería
A 641 m de El Mundo del Saber
Ocio
A 713 m de Parque Bosques del Acueducto
PRECIO A TRATAR
Local Comercial
$ 5,377,075 MXN
La Piedad, Santiago de Querétaro
1 Baño
87 m²
21/07/2026 en - OPI Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 855 m de Hidalgo
Ocio
A 703 m de Monumento a los Niños Heroes
EasyBroker ID: EB-VY4802
Local Comercial
$ 3,600,000 MXN
El Cerrito, Santiago De Querétaro
624 m²
EstacionamientoBodegaJardín
08/07/2026 en - Sánz-Lima Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Santa Rosa
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Guardería
A 114 m de J. Manuel Ibarra Peiro
TODO SE ENCUENTRA BARDEADO.
SUPERFICIE BODEGA: 484 mts2
SUPERFICIE OFICINAS: 70 mts2
SUPERFICIE DEPARTAMENTOS: 35 mts2 cada uno
ESPECIFICACIONES OFICINAS Y DEPARTAMENTOS:
- Estacionamiento para 4 vehículos particulares
- 2 departamentos en la planta alta con baño y con acceso independiente
- 3 oficinas en la planta baja
- 2 baños en la zona de oficinas
- 2 estancias/salas de juntas
- Almacén
- Zona de cafetería
ESPECIFICACIONES BODEGA:
- Se encuentra en la parte trasera de las oficinas, con acceso por la zona de oficinas o por el área de carga
- Medidas 22 x 22 mts.
- Piso de concreto
- Acceso de carga y descarga con portón
- Túnel de carga y descarga que puede servir como estacionamiento temporal para 1 vehículo de carga. EasyBroker ID: EB-PV4323
Local Comercial
$ 45,000,000 MXN
Colinas del Cimatario, Santiago de Querétaro
21/08/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 744 m de Torre médica Del Sur
Ocio
A 425 m de Área común y casa club del fraccionamiento Claustro de Santiago
Escuela
A 514 m de Abeto - Primaria y Secundaria
EasyBroker ID: EB-WT1061
Local Comercial
$ 5,900,000 MXN
Aragón, Querétaro
2.5 Baños
247 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
06/07/2026 en - Inmobiliaria Eduardo Loarca
Centros sanitarios
A 1 km de Luis Matín
Ocio
A 734 m de Camellón Las Misiones
Escuela
A 945 m de Primaria Nicolas Campa
Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel.
Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal.
Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV.
El inmueble consta de 3 áreas:
1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio)
2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo.
3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del pat…
Local Comercial
$ 1,200,000 MXN
Fraccionamiento Cuesta Bonita, Querétaro
1.5 Baños
65 m²
EstacionamientoAgua
06/07/2026 en - Inmobiliaria Eduardo Loarca
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Venta de local comercial en zona estratégica, sobre avenida, a la altura de Milenio III, El Mirador, Residencial Vista Hermosa y Cuesta Bonita.
CUENTA CON DICTÁMEN DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, Y UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
Está ubicado en Plaza Comercial, sobre Constituyentes a la altura de Milenio.
De frente con 5 metros y de fondo 10 metros (aproximados)
Un cajón de estacionamiento de 10 m2.
Área privativa 65 m2
Con Uso de Suelo Comercial y luz trifásica.
Reja de protección y chapa de seguridad.
Con un medio baño y dos cajones de estacionamiento.
Idóneo para inversionista para arrendar o bien para negocio propio.
Cuenta con Escritura y Predial.
Cuota de mantenimiento $400.00
¡LLÁMANOS PARA AGENDAR UNA CITA!
Local Comercial
$ 1,163,000 MXN
Destacado
Puerta de Belén, Santiago de Querétaro
1 Baño
1,162,000 m²
EstacionamientoTerrazaWifi
Hace 3 semanas, 1 día en - AKAR bienes raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Peñuelas
Guardería
A 404 m de Preescolar Juan Aldama
Escuela
A 413 m de Primaria Luciano Frías Soto
Ideal para oficina, consultorio, despacho, comercio o diferentes tipos de negocio.
CARACTERÍSTICAS
46.33 m2 por local
Baño propio
Piso de duela
Espacio práctico y funcional
Excelente ubicación
Zona de gran flujo y movimiento
Posibilidad de adquirir ambos locales y convertirlos en un solo espacio
PRECIO NEGOCIABLE
El precio puede negociarse aún y actualmente se encuentra por debajo del avalúo, lo que representa una excelente oportunidad tanto para establecer tu negocio como para invertir.
Pregunta por el precio y agenda una visita.
Una excelente ubicación, un espacio funcional y la posibilidad de adaptarlo a lo que tu proyecto necesita.
Local Comercial
$ 26,000,000 MXN
El Jacal, Santiago de Querétaro
1,593 m²
EstacionamientoElevador
Hace 3 semanas, 2 días en - TERREROS INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 361 m de Hospital San Jose
Ocio
A 257 m de Parque Las Plazas
Escuela
A 130 m de KUMON Jardines de la Hacienda
En la parte principal cuenta con nueve cajones de estacionamiento y nos conduce hacia la recepción principal rodeada de una sala de espera que le da acceso a varias áreas: consultorios, baños, oficinas y a través de una rampa con forma de caracol nos trasporta al segundo nivel que cuenta con una amplia sala de espera, varios consultorios, aulas , baños y una área de oficina totalmente privada e independiente.
En la parte lateral del edificio con doble acceso: Una desde la entrada principal y otra sobre la calle Hacienda Santa Fe; amabas nos trasladan a diferentes aulas, consultorios médicos, un amplio auditorio y un área que está confeccionada para fisioterapia/rehabilitación con su sala de espera. En el segundo nivel otros espacios para consultorios, un área que está dedicado para estudios de encefalograma. El inmueble se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar dónde podrás modificar o renovar para que se adecue a lo que necesites.
Una zona privilegiada rodeada de comercios y vialidades. ¡ Ven y conoce este inmueble!
03TT. EasyBroker ID: EB-WT5612