A 530 m de Clinica de Zona 67 Bicentenario de la Independencia
Bodega industrial
Terreno 2,025 M2
Construcción 1,720 M2
Bodega 1,614 M2
Oficinas 106 M2. Niveles de oficinas 2
Altura total 12.4 M. Altura libre interior 9 M
Cajones de estacionamiento 10 (exterior)
Rampa y andén de carga
Preparación para grúa viajera hasta 25 Ton
Cisterna 10,000 Lts equipada
Iluminación LED
Firme de concreto de 15 cms de espesor, resistencia 250 kg/cm2
Servicios a pie de terreno de SADM y CFE
Parque cerrado con caseta de vigilancia, control de acceso, calles de 20 mts de ancho y business center
Tiempo de entrega 2 meses después de formalizar la operación
A 128 m de Escuela primaría Celedonio Junco de la Vega
Bodega en excelente ubicación con área de oficinas de 250m2 con 4 baños para oficina 4 baños mas regaderas para empleados y área de comedor para empleados, terraza para convivencia, rampa, tuberia subterránea de 4" para cableado, techo de lamina con protecciòn acústica,luz trifásica, minisplits, con una atura maxima de 7.50 mts
En área de gran plusvalía ceca de avenidas principales, documentación en regla.
Actualizado
Nave Industrial
1
$ 8,500,000 MXN
Destacado
Residencial San Marcos, General Escobedo
Hace 1 día, 2 horas en - TERRANUMA
Centro comercial
A 1 km de plaza altea
BODEGA EN PREVENTA , PARQUE INDUSTRIAL
ESCOBEDO NUEVO LEÓN
Actualizado
Nave Industrial
$ 159,375,000 MXN
Ciénega de Flores, Nuevo León
9,375 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Infraestructura del Parque Industrial y Accesos de
Seguridad
● Régimen: Ubicada dentro de un desarrollo industrial privado con control de accesos.
● Seguridad Activa: Caseta de vigilancia para control de identidad y portón de seguridad
perimetral.
● Zona de Maniobras: Acceso equipado con rampa vehicular diseñada específicamente
para la descarga y operación de trailers de gran tonelaje.
4. Ingeniería y Especificaciones Estructurales
(Memoria de Cálculo)
● Estructura Principal: Sistema de marco rígido de acero con diseño de claros
optimizados. La "Elevación Principal" y el "Corte Estructural" demuestran alturas idóneas
para almacenamiento vertical masivo.
● Cimentación Profunda y Pesada:
Zapatas Aisladas: Dimensiones de 2.00 x 2.00 metros con un peralte de 0.35 metros,
reforzadas con acero según especificaciones de cálculo para soportar cargas pesadas.
Pedestales de Concreto: Columnas de soporte de 40x40 cm con altura variable.
Armado de Acero: Cuadrícula interna de acero de 20x20 cm fabricada con varillas de 1/2" de diámetro.
● Sistema de Techumbre y Losas:
Tecnología de Entrepiso y Azotea: Sección típica estructurada mediante el sistema de
vigueta y bovedilla, que dota al inmueble de un excelente aislamiento térmico.
Ingeniería de Drenaje Pluvial: Losa de azotea con una pendiente general garantizada del 2% orientada directamente hacia los colectores principales.
Ventilación: Incorporación d…
Actualizado
Nave Industrial
$ 11,427,150 MXN
Destacado
Microempresarios, Santa Catarina
652 m²
Estacionamiento
Hace 10 horas en - GM22 Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
EasyBroker ID: EB-TM4456
Actualizado
Nave Industrial
$ 19,000,000 MXN
Destacado
Santa Catarina, Nuevo León
1,183 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 2 horas en - GM22 Bienes Raíces
EasyBroker ID: EB-VV5713
Actualizado
Nave Industrial
$ 46,510,425 MXN
Santa Catarina, Nuevo León
2,119 m²
Aire acondicionadoEstacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
EasyBroker ID: EB-XJ5951
Actualizado
Nave Industrial
$ 46,114,775 MXN
Apodaca, Nuevo León
2,635 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
No. de Lote: 33Expediente Catastral: 07-146-019Superficie de Terreno: $2,836.66 m2
Construcción Total: $2,635.13 m2
Distribución y Espacio Planta Baja: Total de $2,576.71 m2 (incluye oficinas planta baja con superficie de 49.64 m2 y baño de 2.82 m2
Planta Alta: Total de 58.42 m2$ (incluye oficinas planta alta con superficie de 54.89 m2 y baño de 3.53m2
Área Verde: 31.53 m2
Cajones de Estacionamiento: 5 cajones asignados.
Especificaciones Técnicas Altura Total: 11 metros.
Altura Libre: 9 metros.
Electricidad: Equipada con 20 kilowatts.
Acceso Operativo: Opción de instalar rampa para tráiler o mantener la entrada a nivel de piso, según las necesidades del cliente. Condiciones Comerciales Precio de Venta: $\$17,500 +IVA por m2
IVA: $12.8\%
Cuota de Mantenimiento Mensual: $5 + IVA por m2
¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad!. EasyBroker ID: EB-XG6774
Actualizado
Nave Industrial
$ 13,548,096 MXN
Destacado
Hacienda El Palmar, Santa Catarina
787 m²
Estacionamiento
Hace 10 horas en - GM22 Bienes Raíces
Guardería
A 360 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Ocio
A 727 m de Parque lineal Bósques la Huasteca
Escuela
A 416 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
EasyBroker ID: EB-VJ0316
Actualizado
Nave Industrial
$ 13,885,387 MXN
Destacado
Hacienda El Palmar, Santa Catarina
804 m²
Estacionamiento
Hace 10 horas en - GM22 Bienes Raíces
Guardería
A 360 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Ocio
A 727 m de Parque lineal Bósques la Huasteca
Escuela
A 416 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
Además, existe la posibilidad de unir dos unidades para adaptarse a requerimientos de mayor superficie.
Características de la bodega (Bodega 33)
80 m² de oficinas.
Área privada con baño completo.
Baño adicional en área abierta de oficinas.
Dos baños en área de almacén.
Techumbre metálica a dos aguas con aislamiento térmico.
Rampa de acceso a nivel de calle.
Andén para tráiler con preparación para minicargador nivelador.
Firme de concreto armado con malla electrosoldada.
Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco.
Preparación para media tensión.
Servicios de energía eléctrica, agua potable, drenaje, voz y datos.
Preparación para instalación de minisplits en oficinas abiertas y oficina privada.
Tres cajones de estacionamiento techados.
Extractor atmosférico.
Cancelería de aluminio.
Vialidades internas pavimentadas.
Control de acceso y barda perimetral.
Pintura vinílica en muros y plafones.
Pisos cerámicos en oficinas.
Iluminación LED.
Preparación para redes de voz y datos.
Cortinas de acero en rampa y andén.
Ventajas
✔ Ubicación estratégica en Santa Catarina.
✔ Parque industrial de baja densidad con solo 38 bodegas.
✔ Infraestructura lista para operar.
✔ Equipamiento adicional que reduce inversión inicial.
✔ Posibilidad de ampliar superficie mediante la unión de bodegas.
Ideal para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación segura, funcional y lista para operar.
📝 NOTA IMPORTAN…
Actualizado
Nave Industrial
$ 11,156,075 MXN
Destacado
Hacienda El Palmar, Santa Catarina
637 m²
Estacionamiento
Hace 10 horas en - GM22 Bienes Raíces
Guardería
A 360 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Ocio
A 727 m de Parque lineal Bósques la Huasteca
Escuela
A 416 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
EasyBroker ID: EB-UD1784
Actualizado
Nave Industrial
$ 180,000 MXN
Destacado
Microempresarios, Santa Catarina
1,588 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 2 horas en - GM22 Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
(c/u)
Baño adicional en área abierta de oficinas. en total 160 m2, 2 privados y 4 baños en oficinas
Cuatro baños en área de almacén.
Techumbre metálica a dos aguas con aislamiento térmico.
2 Rampas de acceso a nivel de calle.
2 Andénes para tráiler con preparación con tope y minicargador nivelador.
Firme de concreto armado con malla electrosoldada.
Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco.
Preparación para media tensión.
Servicios de energía eléctrica, agua potable, drenaje, voz y datos.
Preparación para instalación de minisplits en oficinas abiertas y oficina privada.
Seis cajones de estacionamiento techados.
Extractor atmosférico.
Cancelería de aluminio.
Pintura vinílica en muros y plafones.
Pisos cerámicos en oficinas.
Iluminación LED.
Preparación para redes de voz y datos.
Cortinas de acero en rampas y andénes.
Ventajas
✔ Ubicación estratégica en Santa Catarina.
✔ Vialidades internas pavimentadas.
✔Control de acceso y barda perimetral.
✔ Parque industrial de baja densidad con solo 38 bodegas.
✔ Infraestructura lista para operar.
Ideal para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación segura, funcional y lista para operar.
•Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI8937
Actualizado
Nave Industrial
$ 29,283,212,275 MXN
Santa Catarina, Nuevo León
1,088 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
EasyBroker ID: EB-VZ1063
Actualizado
Nave Industrial
$ 12,334,000 MXN
Hacienda El Palmar, Santa Catarina
736 m²
Bodega
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Guardería
A 616 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Escuela
A 656 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
EasyBroker ID: EB-RS8719
Actualizado
Nave Industrial
$ 17,416,000 MXN
Santa Catarina, Nuevo León
1,039 m²
Bodega
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Guardería
A 767 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Escuela
A 820 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
EasyBroker ID: EB-RS5363
Actualizado
Nave Industrial
$ 14,608,000 MXN
Terra Park I, Santa Catarina
872 m²
Bodega
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
EasyBroker ID: EB-RK5426
Actualizado
Nave Industrial
$ 6,600,000 MXN
Destacado
Marisol, Guadalupe
330 m²
Hace 1 día, 2 horas en - GM22 Bienes Raíces
Ocio
A 370 m de Quince De Mayo
Escuela
A 341 m de Escuela Primaria Federal Profr. Matías Moreno
Ocio
A 372 m de Jacaranda
EasyBroker ID: EB-UI8032
Actualizado
Nave Industrial
$ 20,436,000 MXN
Santa Catarina, Nuevo León
918 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
EasyBroker ID: EB-VY2592
Actualizado
Nave Industrial
$ 21,460,456,680 MXN
Parque Industrial Finsa, Santa Catarina
918 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
EasyBroker ID: EB-VY2597
Actualizado
Nave Industrial
$ 41,175,000 MXN
Destacado
Agua Fría, Apodaca
1,552 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 2 horas en - GM22 Bienes Raíces
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
EasyBroker ID: EB-VI2633
Actualizado
Nave Industrial
$ 13,900,000 MXN
Destacado
Terra Park I, Santa Catarina
812 m²
Hace 10 horas en - GM22 Bienes Raíces
Guardería
A 872 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Escuela
A 928 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
EasyBroker ID: EB-TL3135
Actualizado
Nave Industrial
$ 16,500,000 MXN
Santa Catarina, Nuevo León
900 m²
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Guardería
A 876 m de Jardín de Niños Juan Guzmán
Ocio
A 319 m de Plaza
EasyBroker ID: EB-TJ0651
Actualizado
Nave Industrial
$ 12,254,400 MXN
Microempresarios, Santa Catarina
736 m²
Bodega
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Integral Tec de Mty
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
EasyBroker ID: EB-UR1461
Actualizado
Nave Industrial
$ 16,038,000 MXN
Microempresarios, Santa Catarina
972 m²
Bodega
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
EasyBroker ID: EB-UR1324
Actualizado
Nave Industrial
$ 20,548,806 MXN
Microempresarios, Santa Catarina
1,333 m²
Conserje
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts
- Firme de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.
- Alturas de Piso a Techo
- Altura mínima de 9.15 mts libres.
- Aislamientos en Techos
- Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”.
- Oficinas de 60mts2 con baños
Son 4 etapas de construcción:
1a etapa: Entrega Ago 2025
2a etapa: Entrega Oct 2025
3a etapa: Entrega Dic 2025
4a Etapa: Entrega Feb 2026
Dos Andenes de Carga con Cortinas Metálicas
Andén para tractocamiones de 4 mts x 20 mts
totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampa niveladora y topes de neopreno y 4 mts exteriores.
Andén secundario para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas.
El parque contara con una capacidad de
1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s. EasyBroker ID: EB-UM1035
Actualizado
Nave Industrial
$ 17,383,578 MXN
Microempresarios, Santa Catarina
1,108 m²
Conserje
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts
- Firme de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.
- Alturas de Piso a Techo
- Altura mínima de 9.15 mts libres.
- Aislamientos en Techos
- Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”.
- Oficinas de 60mts2 con baños
Son 4 etapas de construcción:
1a etapa: Entrega Ago 2025
2a etapa: Entrega Oct 2025
3a etapa: Entrega Dic 2025
4a Etapa: Entrega Feb 2026
Dos Andenes de Carga con Cortinas Metálicas
Andén para tractocamiones de 4 mts x 20 mts
totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampa niveladora y topes de neopreno y 4 mts exteriores.
Andén secundario para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas.
El parque contara con una capacidad de
1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s. EasyBroker ID: EB-UM1030
Actualizado
Nave Industrial
$ 15,490,000 MXN
Destacado
Santa Catarina, Nuevo León
1,140 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 2 horas en - GM22 Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 369 m de Cruz Roja Mexicana
Ocio
A 748 m de Plaza San Juan
Escuela
A 733 m de Secundaria Ignacio Ramírez
Es viable pasar a ver Nave muestra en Parque 300. EasyBroker ID: EB-QS9446
Actualizado
Nave Industrial
$ 45,292,000 MXN
Destacado
Agua Fría, Apodaca
1,719 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 2 horas en - GM22 Bienes Raíces
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
EasyBroker ID: EB-VH8920
Actualizado
Nave Industrial
$ 20,000,000 MXN
Hacienda El Palmar, Santa Catarina
930 m²
Hace 1 día, 1 hora en - Alur Real Estate
Guardería
A 95 m de Jardin de Niños Hermila Arce Lejia
Ocio
A 345 m de Parque lineal Bósques la Huasteca
Escuela
A 44 m de Escuela Primaria Centenario de la Revolucion
• Aislante Térmico en Techo
• Columnas de Concreto; laterales cada 7metros, frente y fondo cada 5 metros. • MurosdeBlockdel6(40x20x15cm), con cerramientos cada3.57metros.
• Losas de concreto reforzada con mallalac 661010, con corte de juntas de control cada 6Metros.
• Pisos de concreto de 15cm de espesor con resistencia 250F’c. • Amplio Estacionamiento. • 2Niveles de Oficinas cada una de 70m2
• Oficinas con piso porcelanato, pintura; equipadas con puertas y ventanas; cuatro baños interiores, dos baños exteriores y una llave de paso. • Preparación para Minisplits.
• Lámparas Led al exterior de las oficinas.
• Louvers para ventilación. • Conexión eléctrica 220 Trifásica. Subestaciónde75kVas
Agenda tú cita. EasyBroker ID: EB-VE5042
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