Ideal para bancos, gimnasios, restaurantes, cafeterías, estéticas, tiendas de ropa, barberías, boliche, juegos interactivos, oficinas, consultorios médicos y psicológicos, despachos contables, consultorías, centros de rehabilitación, etc.
El centro comercial cuenta con:
24,000 m2 de construcción.
1,067 m2 rentables en cada planta de oficinas.
Escaleras presurizadoras en caso de incendio.
Cristales duovent (para controlar temperatura y ruido).
Tubería para internet.
Oficinas de 4.5 metros de altura en los niveles del 5 al 9.
Planta de emergencia de luz para áreas comunes.
La plaza comercial tiene 9 niveles y los precios de renta van desde los $13,000, dependiendo del nivel y los m2 rentados.
Actualizado
Local Comercial
$ 13,000 MXN/mes
Destacado
La Loma, Pénjamo
124 m²
EstacionamientoWifi
Hace 1 día, 3 horas en - INMOBILIARIA INTEGRA - Chely Martin
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
Guardería
A 279 m de Lázaro Cárdenas
Ocio
A 635 m de parque plaza
aprox. con 3 espacios como para oficinas/bodeguitas
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadEstacionamiento
Hace 1 día, 4 horas en - Ulises Orozco
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Escuela
A 661 m de Centro Educativo Aspen
Lugares turísticos
A 1 km de movie center
Se renta por año completo, se requiere la figura del titular y aval que ambos entreguen copia de INE, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos, RFC, el aval debe de tener propiedad en la ciudad de San Francisco del Rincón, o en la ciudad de León, o se acepta una Póliza Jurídica con valor de $3,538 y ya no se requiere de la figura del aval
Actualizado
Local Comercial
$ 8,000 MXN/mes
Destacado
Lagunillas, León
250 m²
AguaBodegaElectricidad
Hace 1 día, 6 horas en - home-dina inmibiliaria
Ideal para tienda de licores, tienda de conveniencia, farmacia etc...
hay terreno para poder ampliarse otros 250 metros mas, inclusive tomar el local de a lado y extenderse otros 500 metros mas, depende de los metros en los que se quiere extender se analiza costo total de la renta.
Superficei 250 m2
Precio $8,000
(10LR)
Actualizado
Local Comercial
$ 5,900 MXN/mes
Destacado
Siglo Xxi, Pénjamo
1 Baño
25 m²
Hace 1 día en - Integra Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 522 m de UNI-CA Clínica ambulatoria
Ocio
A 185 m de Unidad deportiva Javier Lopez Chabelo
Escuela
A 813 m de Escuela de Nivel Medio Superior de Pénjamo
Local en zona de de alta afluencia comercial.
Pénjamo
incluye servicios topados
agua
Luz
internet
Actualizado
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
10 De Mayo, León
499 m²
Hace 1 día, 5 horas en - Fernanda Muñoz Bienes Raíces
Guardería
A 706 m de Kinder
Escuela
A 486 m de Bachillerato Bivalente Militarizado "Batallón Primer Ligero" Plantel LEON I
Escuela
A 669 m de Secundaria
Bodega o local en renta
En Esquina
Doble acceso
Colonia 10 de Mayo (muy cerca de blvd Timoteo Lozano)
Superficie de nave 390 m2
Entrada para camión
Cuenta con transformador
Dos baños y un lavabo
Renta en $22,000 más IVA
Actualizado
Local Comercial
$ 29,000 MXN/mes
Destacado
Peñitas, León
300 m²
AguaElectricidadWifi
Hace 1 día, 1 hora en - Du'an Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 760 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
Centros sanitarios
A 798 m de IMSS
Peñitas, atrás de la Gran Plaza, acceso directo por Blvd. Lopez Mateos, también se puede llegar por Malecon del Rio.
La bodega mide 12 mts de frente por 24 mts de fondo, cuenta con una altura libre de 6.50 mts
Cuenta con 2 medios baños y espacio para una oficina o bodega privada.
En el acceso a la bodega, contamos con un portón grande de 4 x 4 mts.
No cuenta con transformador, es viable la contratación de luz trifasica.
Requisito indispensable de renta: Contratar un seguro de daños para la Bodega.
Actualizado
Local Comercial
$ 80,000 MXN/mes
Destacado
Cerro Gordo, León
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 23 horas en - Zona Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angeles
Escuela
A 973 m de Liceo de Leon
Casi esquina con Garza Sada
Acondicionado con techo y divisiones de tabla roca
600 m2 de superficie
15 x 39.85
Actualizado
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Los Paraisos, León
Electricidad
Hace 23 horas en - Ruiz & Ruiz Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 315 m de IMSS UMAE 48
Ocio
A 623 m de Parque Hidalgo
Centros sanitarios
A 388 m de IMMS 1 (Hospital De Especialidades)
FRANCIA A UN COSTADO DE GASOLINERA.
MUY CERCA DE HOSPITAL IMSS T1.
EXCELENTE ESTADO.
SERVICIOS INDEPENDIENTES.
ESTACIONAMIENTO.
NOTA: SE ENCUENTRA DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA GASOLINERA.
GIROS NO PERMITIDOS: EDUCACION, SALUD, RECREACIÓN, CENTROS DE ENTRETENIMIENTO.
CER-012026-04
30 años de experiencia en el giro Inmobiliario.
Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ),
Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO).
Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME)
Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido.
Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Actualizado
Local Comercial
$ 7,900 MXN/mes
Destacado
Residencial Los Prados, Irapuato
1 Baño
29 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaEstacionamientoTerraza
Hace 1 día, 1 hora en - ENCASA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centro comercial
A 1 km de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 501 m de Parque sembradios
Entorno seguro y agradable.
Locales desde $7,900.00
NO SE ACEPTAN GIROS: ANTROS,BARES NI CENTROS NOCTURNOS
Actualizado
Local Comercial
$ 28,800 MXN/mes
Destacado
Club Residencial Lomas Del Valle, León
120 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Materno Infantil
Ocio
A 502 m de Parque de Valle Antigua
Lugares turísticos
A 2 km de torres landa leon gto
4825, Cd Satélite, León, Guanajuato
¡EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA EN LEÓN!
Plaza Altavista es un desarrollo comercial de vanguardia diseñado estratégicamente para garantizar la máxima visibilidad y el éxito de franquicias y marcas consolidadas.
Ubicada sobre el Blvd. Mariano Escobedo, una de las vialidades más importantes de León, con conexión directa del sur al norponiente y un flujo vehicular masivo y constante.
¿POR QUÉ ELEGIR PLAZA ALTAVISTA?
Mercado Cautivo Asegurado: El entorno cuenta con una alta densidad habitacional consolidada. Además, la segunda etapa contempla 3 torres residenciales integradas al complejo, lo que garantiza un flujo diario inmediato de clientes.
-Locales Modulares y Flexibles: Configuramos el espacio justo a la medida de lo que tu marca necesita.
-Diseño de Alta Visibilidad: Fachadas e infraestructura de alto rendimiento diseñadas para que tu negocio sea el verdadero protagonista.
DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS
Cuenta con excelentes opciones distribuidas para generar una sinergia comercial perfecta:
Planta Baja | Desde 120 m2 hasta 225 m2 | Esquinas principales de máxima exposición, locales centrales con frente amplio y vista directa al estacionamiento. Planta Alta | Desde 120 m2 hasta 300 m2 | Locales con el mayor frente visual hacia el boulevard y excelente pasillo de circulación natural. Renta Planta Baja: $240 x m2 + iva
Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta + iva
4 m de altura
50 cajones de estacionamiento
Disponibilidad en planta baja:
Local 1: 225 m2
Local 3: 180 m2
Local 4: 180 m2
Local 5: 120 m2
Local 6: 120 m2
Fecha de entrega: Octubre 2026
Condiciones de entrega:
Los locales se entregan en obra negra en su interior incluyendo:
• Cimentación y estructura de concreto y acero conforme a cálculo estructural.
• Columnas y través armadas de acero estructural.
• Losa aligerada prefabricada de Semivigueta de 25 cms de peralte de 600 kg/m …
Actualizado
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Destacado
Del Coecillo, León
1 Baño
100 m²
AguaBodegaElectricidad
Hace 1 día en - EQ INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de Aranda de la Parra
Ocio
A 29 m de Jardín de San Francisco
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional de León
LEÓN GTO.
ZONA COMERCIAL CON BODEGA / CASA HABITACIÓN.
$15,000
Local en renta en el Coecillo con bodega o casa habitación ubicado zona piel
• Superficie: 100 mts
• Local de 3 X 9 mts con baño
• Frente de bodega con local de 2 x 9
• 75 mts de casa o bodega con:
• Área de cocina
• Baño completo
• Habitación
• Estancia amplia
Actualizado
Local Comercial
$ 15,690 MXN/mes
Destacado
Valle De La Hacienda, León
52 m²
AguaElectricidadEstacionamientoTerraza
Hace 1 día, 5 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pediátrico de León
Centros sanitarios
A 595 m de Hospital Medica Brisas
Este volumen poblacional genera una demanda masiva y constante de servicios básicos.
Actualizado
Local Comercial
$ 64,000 MXN/mes
Destacado
Santa Maria Del Granjeno, León
200 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pablo De Anda
Ocio
A 794 m de Área verde
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE
J. Torres Landa Ote. 1611, El Tlacuache Oriente, León, Guanajuato
Superficies:
200 m2 de superficie
16 m de frente
16 m de fondo
Disponibilidad Local 1 y 2
Vialidades y Conectividad
-Blvd. Juan José Torres Landa: Es la vía frontal y el eje principal que conecta el oriente con el poniente de León. Es una avenida con un tránsito masivo de vehículos particulares, transporte público y transporte de personal de las zonas industriales cercanas.
-Blvd. Francisco Villa: A solo unos metros se encuentra la intersección con este bulevar, lo que facilita el acceso de clientes que vienen desde la zona norte y el Poliforum.
-Accesibilidad Total: Al estar dentro de una plaza, el local resuelve uno de los mayores problemas de la zona centro y sur: el estacionamiento. Esto lo hace mucho más atractivo para clientes que buscan rapidez y comodidad.
Densidad Comercial y Generadores de Flujo
-Servicios Bancarios y Trámites: La plaza alberga instituciones bancarias y oficinas de servicios, lo que genera una afluencia importante durante las mañanas y tardes de días hábiles.
-Entorno Habitacional Denso: Se encuentra rodeado de colonias como El Tlacuache, San Isidro y Jardines de Jerez, lo que garantiza un mercado cautivo de nivel socioeconómico medio que utiliza la plaza para sus compras diarias.
-Ubicación en Fachada o Acceso: El local tiene mayor visibilidad hacia el estacionamiento ya que está cerca de los accesos principales, lo que maximiza el impacto visual para quienes llegan a la plaza.
Actualizado
Local Comercial
$ 18,900 MXN/mes
Destacado
Hda De San Nicolas, León
75 m²
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 1 día, 1 hora en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pediátrico de León
Centros sanitarios
A 702 m de Hospital Medica Brisas
que conecta, con Blvd. la luz y Blvd. Karol Wojtyla, cerca del Hospital de especialidades pediátricas de León
Espacios con superficie de 90 y 115 m2.
Disponibilidad:
-Local de 90 m2 Renta: $18,900 + iva
-Local de 115 m2 Renta: $24,150 + iva
Fecha de Entrega: Abril 2026
Colonias cercanas Cabo Metropolitano, Colinas del Carmen, Fracc. Paraíso Real, Villa de San Nicolas lo que garantiza un mercado local cautivo para servicios de conveniencia, farmacias y más giros de negocios
Actualizado
Local Comercial
$ 70,000 MXN/mes
Destacado
Del Moral, León
162 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 766 m de Médica Campestre
Ocio
A 544 m de Parque Panorama
Centros sanitarios
A 1 km de Torre Medica Sante
Clouthier, Av. Paseo del Moral, Av. Panorama, Av. Cerro Gordo, Blvd. Campestre
Condiciones de cierre:
1 mes de renta adelantada
1 me de deposito
3 años de contrato
Obligado solidario con bien inmueble
Actualizado
Local Comercial
$ 12,900 MXN/mes
Destacado
León, Guanajuato
Acceso para personas con discapacidadElectricidadEstacionamientoTerraza
Hace 1 día, 2 horas en - EQ INMOBILIARIA
JUNTO A CASA BIZNAGA
PLAZA CON CONCEPTO WELLNESS
• $12,900.00 (Cada local c/ mtto incluido)
Local de 6x12
• 2 locales disponibles
• Área común con baños
• Área de mesas para comer
Ideal para:
• Cafetería
• Restaurante o food concept
• Boutique
• Consultorio
• Servicios profesionales
• Tienda especializada
Ubicación estratégica en El Molino, rodeada de desarrollos residenciales y negocios, con fácil acceso y excelente exposición.
Actualizado
Local Comercial
$ 39,000 MXN/mes
Destacado
Cumbres Del Campestre, León
171 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoJardínSeguridadTerraza
Hace 1 día, 1 hora en - EQ INMOBILIARIA
Escuela
A 720 m de Liceo de Leon
Garza Sada
Ideal para marcas, servicios profesionales, consultorios, boutiques y negocios que buscan una ubicación con imagen y presencia.
Actualizado
Local Comercial
$ 40,000 MXN/mes
Destacado
Cañada Del Refugio 1a Seccion, León
140 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamientoTerraza
Hace 1 día, 3 horas en - EQ INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 629 m de UMAPS La ermita
Escuela
A 727 m de Emma Godoy
PLAZA PUNTO CAÑADA
$40,000 + IVA (c/mtto incluido)
• 140 m² de superficie construida:
• 85 m² de área interior
• 55 m² de terraza
CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA
• 8 locales comerciales
• 26 cajones de estacionamiento
• Baños
• Entorno con negocios en operación
• Ideal para marcas y conceptos comerciales que buscan un espacio con área interior y terraza
Actualizado
Local Comercial
$ 12,000 MXN/mes
Destacado
Villa Magna, Ibarrilla
50 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 1 día, 3 horas en - EQ INMOBILIARIA
Ocio
A 481 m de Espacio infantil Echeveste.
ALONSO DE TORRRES
• $12,000.00 (Incluye agua)
• 5 X 10 M2
• Estacionamiento compartido con los otros locales
• Medio baño
• Ubicado en avenida con alto flujo vehicular
Actualizado
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Pedregal El Carmen 2, León
Acceso para personas con discapacidadEstacionamiento
Hace 1 día, 2 horas en - ALBERTO ESTRADA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medica Brisas
Ocio
A 622 m de Canchas
* 1 baño
* 🚗 95 cajones compartidos
💰 Renta mensual estimada: $18,000 mensuales más IVA
$250/ m²
Mantenimiento:
15% sobre renta-garantiza fondo operativo desde el arranque
Servicios:
🔹 El servicio de agua y luz cada quien hace su contrato.
📌 Requisitos:
🔹 Aval indispensable con propiedad en León, Gto.
🔹 1 mes de renta + 2 meses de depósito de garantía.
🔹 Favor de enviar el giro de su negocio para revisión.
Uso de suelo:
Comercial- ideal oficinas, consultorios o estudios
Actualizado
Local Comercial
$ 20,735 MXN/mes
Miraflores, Irapuato
65 m²
EstacionamientoSeguridadElectricidadAgua
Hace 1 día en - VL INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centro comercial
A 854 m de plaza jacarandas irapuato
Ocio
A 168 m de Parque sembradios
LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN DISTRITO MATERA
📍 Distrito Matera | Irapuato, Gto.
Local 04
139.44 m² de local
$44,481.36 (incluye mantenimiento e IVA)
Local 03 A
65 m² de local
$20,735 (incluye mantenimiento e IVA)
Local 03 B
65 m² de local
$20,735 (incluye mantenimiento e IVA)
Características
✔️ Excelente ubicación dentro de Distrito Matera.
✔️ Ideales para cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o comercios de servicios.
✔️ Zona de alto crecimiento y plusvalía.
✔️ Amplio flujo de residentes, visitantes y oficinas en la zona.
Actualizado
Local Comercial
$ 5,500 MXN/mes
Brisas Del Carmen, León
1 Baño
ElectricidadInternet
Hace 1 día, 4 horas en - GS Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medica Brisas
Ocio
A 213 m de parque brisas del carmen
Ocio
A 321 m de Canchas
?LOCAL BRISAS DEL CARMEN$5,500
Sobre boulevard
27m2
1 baño
*No comida
*Luz y agua compartidos
Actualizado
Local Comercial
1
$ 41,940 MXN/mes
Zanda, León
Hace 1 día, 2 horas en - ALBERTO ESTRADA BIENES RAICES
LOCAL EN RENTA
💰$22,880.00 + IVA
📍Gran Jardín – Plaza San Gabriel
📐 143 m² 🏢 Planta Alta
Local 7
Características: • 1 área libre • 2 Espacios para bodega• Estacionamiento subterráneo
📋 Requisito: ✔️ Fiador con propiedad en León, Gto.
*No se permite para Restaurante🍕🌭
Actualizado
Local Comercial
$ 100,000 MXN/mes
Industrial Hidalgo, León
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día, 5 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Armonia
Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Congreso de Chilpancingo
Condiciones de cierre:
2 rentas adelantas
1 deposito en garantía
1 año de contrato mínimo
Incremento anual INPC
Actualizado
Local Comercial
$ 6,000 MXN/mes
Villas De Irapuato, Irapuato
1 Baño
52 m²
EstacionamientoElectricidad
Hace 1 día, 1 hora en - VL INMOBILIARIA
Ocio
A 743 m de Parque Primavera Campestre
Ocio
A 49 m de Los Rinocerontes
LOCALES EN RENTA EN VILLAS DE IRAPUATO
2 locales disponibles
52 mts c/u
$6,000 + mtto
Actualizado
Local Comercial
$ 54,200 MXN/mes
Del Moral, León
200 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día, 3 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 486 m de Médica Campestre
Ocio
A 536 m de Parque Panorama
Centros sanitarios
A 876 m de Torre Medica Sante
Ubicado en Paseo del Moral No 1115, Fracc. Villas del Juncal, León, Gto., este espacio cuenta con las siguientes características:
Disponibilidad: Local 15-D
Superficie: 128 m²
Mezanine: 72 m²
Ya sea que necesites un espacio para una tienda, ventas o cualquier otro tipo de negocio, este local ofrece la versatilidad que buscas. ¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más detalles y para programar una visita. Requisitos para arrendamiento:
Duración de contrato: 2 años
Cuota de mantenimiento: 18% SOBRE LA RENTA VIGENTE
Depósito en Garantía: 2 MESES DE RENTA
Anticipo de Renta: 2 MESES DE RENTA
Garantía: Solidario OBLIGADO SOLIDARIO
Actualizado
Local Comercial
$ 58,972 MXN/mes
Club Hipico Leon, León
423 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternet
Hace 1 día, 6 horas en - Mejores Locales Comerciales
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medica Brisas
Ocio
A 697 m de Canchas
Continuando ahora con esta segunda etapa
Superficies:
423 m2 de construcción
325.9 m2 de superficie de terreno
127.6 m2 de terraza
71.3 m2 en planta alta
26.10 m2 de terraza en planta alta
Cisterna de 5,000 Litros
35 cajones de estacionamiento generales
Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta
La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA.
Marcas que ya están en el desarrollo
-Starbucks.
-Panccadia
-Sportif Gym
-El Asturiano.
-ATT
-Macrofoto.
-Birriatlan
-Winsterdam
-Sportif
Características de la plaza:
Vigilancia
Baños comunes
Áreas verdes
Estacionamiento
Iluminación
Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato
1 Renta adelantada
2 depósitos en garantía
3 años plazo de contrato para ambas partes
Incremento de acuerdo al INPC
Documentación:
DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales
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