Bodega con local comercial y oficinas ubicada sobre avenida principal con gran vista y flujo vehicular Sección frontal derecha Local-Bodega donde actualmente esta una llantera Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 1108.3 m2 * Frente de 24m por 46 m de fondo * Construcción: 933.55 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Estacionamiento privado * Oficinas y bodegas * Frente amplio ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupada una sección pero en cuanto se tenga un cliente los inquilinos desocupan la parte ocupada * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia POSIBLES USOS DEL INMUEBLE * Taller mecánico y/o refaccionaria * Bodega de distribución * Punto de venta * Vidriería SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 24 Sur-Norte * Federal a Tehuacán * 2 oriente * Juan Palafox y Mendoza * Boulevard 5 de Mayo * Xonaca Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas * Dependencias de Gobierno * Gasolinera * Variedad de comercios Entorno: * Comercial Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 85,000 MXN/mes
Centro Histórico, Puebla
8 Recámaras
820 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 2 días, 7 horas en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 742 m de Hospital Christus Muguerza Upaep
Guardería
A 787 m de Vinculación Educativa - CAIC SEDIF
Ocio
A 691 m de Jardin en casa
EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Escaleras eléctricas compartidas * Comercios variados ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble desocupado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 5 de mayo * Palafox y Mendoza * 2 Sur * Reforma. SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centro histórico * Restaurantes * Comercios * Plazas comerciales ENTORNO: * Habitacional y comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Oficina 222 278 ----
INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 13,500 MXN/mes
Santiago, Puebla
45 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Ocio
A 743 m de Parque de las Ninfas
Juárez, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso, el inmueble es perfecto para consultorio, oficina , tienda de uniformes médicos, despacho profesional , o negocios consolidados que cuenten con experiencia. PERFIL DEL ARRENDATARIO *Negocio o profesional con trayectoria ,no se aceptan emprendimientos nuevos. RESTRICCION DE USO *No se aceptan giros relacionados con alimentos y bebidas, tales como restaurantes, cafeterías, cocinas económicas, bares o similares CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Cajón de estacionamiento para 1 auto * Construcción: 45 m2 * Uso: comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble usado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Efectivo REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Un mes de depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. Juárez * Av. Reforma * Av. 25 poniente * Paseo Bravo SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Chedraui * UPAEP * Planet fitness * Blvd. Atlixco ENTORNO: * Comercial / habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compr…
Local Comercial
$ 40,000 MXN/mes
San Diego Ecatepec 1ra. Sección, Amozoc De Mota
970 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 4 días en - CENTURY 21 CEE Diez
Ocio
A 416 m de Centro Comunitario
Escuela
A 847 m de Primaria Miguel Hidalgo
Escuela
A 562 m de COBAEP P-26
Frente: 26 metros. Fondo: 39 metros en un lateral y 45 metros en el otro. Parte posterior: 21 metros. Portón de acceso con altura aproximada de 4.30 metros. Muros laterales con altura aproximada de 4.30 metros. Techo curvo con altura aproximada de 10 metros en la parte central. Estructura metálica. Tres extractores eólicos instalados en la cubierta para ventilación natural. Piso de concreto. Instalación eléctrica con servicio monofásico convencional. Cuenta con medio baño. No cuenta con andén de descarga. Renta mensual $40,000.00 MXN Requisitos de arrendamiento Un mes de renta por adelantado. Un mes de depósito en garantía. Póliza jurídica de arrendamiento. Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Destacado
Maestro Federal, Puebla
86 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
A 137 m de 18 Poniente
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Christus Muguerza Upaep
Centro comercial
A 793 m de plaza san pedro puebla
Hermanos Serdán Blvd. Norte Se puede adecuar según las necesidades
Local Comercial
$ 59,702 MXN/mes
Destacado
Zavaleta, Heroica Puebla De Zaragoza
278 m²
EstacionamientoAgua
Hace 2 semanas, 2 días en - Century 21 El Cielo
A 103 m de Xilotzingo
Centros sanitarios
A 1 km de Ayuda Psicológica en Línea
Escuela
A 669 m de Eva Samano De Lopez Mateos
Solicitar disponibilidad. Precio anunciado de local de 278 m2, cuenta con varios cubículos *precios sujetos a cambio sin previo aviso, sujetos a disponibilidad. *El precio anunciado incluye Iva y mantenimiento ¡Llama para agendar una cita!
Local Comercial
$ 35,000 MXN/mes
Centro Histórico, Puebla
8 Recámaras
409 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 2 días, 7 horas en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 742 m de Hospital Christus Muguerza Upaep
Guardería
A 787 m de Vinculación Educativa - CAIC SEDIF
Ocio
A 691 m de Jardin en casa
ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble desocupado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES CERCANAS SON: * 5 de mayo * Palafox y Mendoza * 2 Sur * Reforma. SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centro histórico * Restaurantes * Comercios * Plazas comerciales. ENTORNO: * Habitacional y comercial.. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 6,700 MXN/mes
Destacado
Carmen Patrimonio, Puebla
37 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles
Guardería
A 952 m de José María De Heredia
Ocio
A 774 m de Parque Paraíso Mayorazgo
* El local se entrega listo para adecuarse a cualquier giro. (Salvo el giro que ya se encuentre ejercido dentro de la plaza) * Con acabados en piso y muros, con sanitario. La plaza cuenta con: * Espacio exclusivo para colocación de tótem o publicidad. * Cisterna de 40 mil litros. * Alumbrado externo. Opción a conexión eléctrica a dos hilos y espacio adicional cerrado para instalación de generadores/convertidores eléctricos.
Local Comercial
$ 60,000 MXN/mes
Santa Cruz Guadalupe, Puebla
236 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - CENTURY 21 CEE Diez
Escuela
A 351 m de VICENTE SUAREZ
Cuenta con paneles de aislamiento acústico. La plaza cuenta con baños para los visitantes y área de juegos para los más pequeños. Localizada sobre Av. Zavaleta. Plaza ecológica. Tiene 280 cajones de estacionamiento destinados para la Plaza Comercial. Goza de vigilancia, cámaras de seguridad y patrullaje de la SSC Los giros de los comercios establecidos son: Dentales Hospitalización Vinos y cerveza Tintorería y lavandería Barre Gimnasio restaurante de comida italiana. Belleza (uñas, depilación láser) spa Oficinas de representación gubernamental Desayunos Forma de Pago: Transferencia Requisitos del inmueble: 2 depósitos Un mes de renta por adelantado Aval con Propiedad Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN A 1 KM A LA REDONDA: * Calzada Zavaleta * Boulevard Forjadores * Recta a Cholula ENTORNO: Comercial/habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Acepta Créditos: No INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023 La plaza cuenta con baños para los visitantes y áreas de juegos para los más pequeños y se encuentra localizada s…
Local Comercial
$ 6,500 MXN/mes
Destacado
Propiedad Privada, Puebla
43 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles
Ocio
A 746 m de Ecoparque Metropolitano
Escuela
A 263 m de ADOLFO LOPEZ MATEOS
¡NO ESPERES MÁS y AGENDA TU CITA!
Local Comercial
$ 10,500 MXN/mes
El Carmen, Puebla
25 m²
02/07/2026 en - HOLUX REAL ESTATE
A 358 m de Niños Héroes B
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
EasyBroker ID: EB-WJ5337
Local Comercial
$ 17,500 MXN/mes
La Antigua Cementera, Puebla
72 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 4 días, 7 horas en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica ISSSTE Capu
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Guardería
A 945 m de Jardín de Niños Centro Escolar Morelos
72 m2 de construcción. Por la ubicación, estilo y espacio es apto para todo tipo de franquicias y negocios particulares. FORMAS DE PAGO: Efectivo o transferencia electrónica. REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes de adelanto y póliza jurídica. SERVICIOS DE LA ZONA: -Energía eléctrica -Servicios municipales -Agua -Transporte público -Internet y telefonía VIALIDADES PRINCIPALES CERCANAS: -Boulevard San Felipe -Av. 15 de Mayo -Boulevard de la Pedrera ENTORNO: Comercial y habitacional. ESTABLECIMIENTOS CERCANOS: -Walmart -OXXO -Farmacia Guadalajara -CAPU -Galerías Serdán -Gasolinerías INFORMACIÓN ADICIONAL: -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede varias en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). En trámite de fecha 17 de marzo de 2023.- Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 12,000 MXN/mes
Colonia Popular Castillotla, Puebla
450 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - CENTURY 21 CEE Diez
A 446 m de Yucatán
Centros sanitarios
A 1 km de Zona Hospitalaria
Ocio
A 622 m de Plaza San Bartolo
Descripción: El edificio cuenta con tres niveles DISTRIBUCION: Segundo nivel cuenta con area libre de trabajo, que se puede dividr para oficinas con dos medio baño CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Terreno:166mts2 Construcción: 450 mts2 Edificio de tres niveles Uso de suelo Comercial Equipamiento particular de la propiedad: El edificio esta equipado: Cisterna Tinaco Escaleras Estatus del inmueble: Es usado y desocupado Libre de gravamen Requisitos del inmueble: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino Servicios en la zona Luz Agua Drenaje Servicios Municipales Transporte Publico Vialidades de fácil acceso Fácil acceso al edificio por 105 poniente Las vialidades que se encuentra cercanas son: * 105 Poniente * Periferico ecologico * Av 11 sur * Avenida Nacional * Avenida Las Torres Se encuentran a un 1 Km aproximadamente a la redonda: * Restaurantes * Centros comerciales * Farmacias ENTORNO: * Habitacional INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 10,000 MXN/mes
Destacado
San Miguel La Rosa, Puebla
50 m²
BalcónEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 353 m de plaza angelopolis puebla
Escuela
A 968 m de Instituto AngloAmericano Centro de Idiomas
La propiedad cuenta con 3 locales de diferentes tamaños los cuales se pueden rentar juntos o separados. LOCAL 4 mide 50 mts2 y renta $10,000. Es el más amplio y cuenta con baño independiente dentro del local. COCO OROZCO 222439----
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Destacado
Santa María La Rivera, Heroica Puebla De Zaragoza
500 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 2 días en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 486 m de Clinica ISSSTE Capu
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Guardería
A 922 m de Jardín de Niños Centro Escolar Morelos
La bodega se encuentra en obra gris, adaptable a cualquier tipo de necesidad comercial. Sin problema de estacionamiento. ¡ Agende una cita para conticuar con la expanción de su negocio!
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Destacado
Nueva del Carmen, Puebla
25 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
Escuela
A 820 m de José María Lafragua
¡Llama y agenda tu visita!
Local Comercial
$ 50,000 MXN/mes
Francisco Javier Clavijero, Heróica Puebla de Zaragoza
1,000 m²
06/07/2026 en - Grupo Corest
Oficinas gubernamentales
A 1 km de zona militar y margarita
Ocio
A 347 m de juegos Historiadores
Escuela
A 781 m de INSURGENTE VALERIO TRUJANO
La bodega cuenta con recepción, medio baño, área de oficinas con baño completo, sala de junta, área de cocina, baños para damas y caballeros, mingitorios, lavamanos, una bodega en planta alta.
Local Comercial
$ 32,000 MXN/mes
Destacado
Carmen Patrimonio, Puebla
521 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles
Guardería
A 952 m de José María De Heredia
Ocio
A 774 m de Parque Paraíso Mayorazgo
Rampa de acceso para torton y tráiler, piso armado, 7.67m de alto al centro, cajones de estacionamiento. APÁRTALA HOY.
Local Comercial
$ 69,600 MXN/mes
El Mirador, Puebla
4 Baños
390 m²
Acceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
06/07/2026 en - COOL METRICS SOLUCIONES INMOBILIARIAS
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Militar Regional
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Ocio
A 356 m de Parque Cri Cri
Ideal para franquicias, bancos, restaurantes, consultorios, clínicas, oficinas corporativas o inversionistas.
Gracias a su ubicación estratégica y entorno comercial consolidado, este inmueble garantiza presencia, afluencia constante y excelente retorno de inversión.
Características principales:
✔ Superficie: 390 m²
✔ Local en esquina
✔ Dos frentes
✔ Alto impacto visual
✔ Fácil acceso desde ambas vialidades
✔ Posibilidad de adaptar cajones de estacionamiento
✔ Zona de alta demanda y plusvalía
Distribución:
Área principal abierta
3 espacios privados
Baños para hombres y mujeres
Área ideal para cafetería, barra de comedor o servicios
Espacios adaptables a distintos giros
🌟 Entorno y ubicación:
Zona comercial consolidada
Cercano a escuelas
Rodeado de áreas habitacionales
🚗 Alto flujo vehicular
🚶 Alto tránsito peatonal
🛣 Conectividad con vialidades principales
💎 Detalles adicionales:
✔ Amplios espacios interiores
✔ Excelente iluminación natural
✔ Gran potencial de adecuación
✔ Ideal para marcas y proyectos en crecimiento
Una excelente oportunidad para negocios e inversionistas que buscan presencia, rentabilidad y posicionamiento en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.
Haz crecer tu negocio en el lugar ideal 😎
📲 Agenda tu cita y conócelo
Contamos con Servicio de póliza juridica.
Nota: Precio de renta ya incluye el IVA
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Propiedad Privada, Puebla
SeguridadEstacionamientoTerraza
22/06/2026 en - Patricia Manzano Rosete
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles
Ocio
A 594 m de Ecoparque Metropolitano
Escuela
A 401 m de ADOLFO LOPEZ MATEOS
Cuenta con instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias.
Preparación para instalación de aire acondicionado
Estacionamiento compartido de la plaza (uso moderado).
Horario de la plaza de 7am a 10pm.
Ideal para consultorios, estudios, salones, y servicios profesionales. No se permite: giros como bares y venta de bebidas alcohólicas abiertas.
Ubicación Estratégica
Situada en una de las zonas más transitadas de la ciudad, la plaza cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Blvd. Municipio Libre (Las Torres), Valsequillo y Periférico Ecológico, conectando rápidamente con zonas habitacionales densas, universidades y centros de trabajo.
REQUISITOS:
*Giro compatible
*Referencias comerciales
*Dos meses de depósito
*Contrato mínimo de 1 año
*Póliza jurídica
Renta incluye mantenimiento de la plaza. $ 18,000. -
Local Comercial
$ 13,000 MXN/mes
Centro Histórico, Puebla
72 m²
ElectricidadAgua
06/07/2026 en - Zona92 Inmobiliaria
A 444 m de Analco
Centros sanitarios
A 942 m de Cruz Roja Mexicana
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Ideal para tienda de convenincia, cafeteria, libreria, restaurant, mezcaleria, boutique, etc.
Cuentan con puertas de seguridad, cortinas electricas, patio comunal ajardinado, iluminación. Cerca de universidades y áreas turísticas.
Local 1. Son 86 mt2 cuenta con 2 medios baños $ 15,500.00 + IVA
Local 2. Son 72 mt2 cuenta con 1 medio baño $13,000.00 + IVA
AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN
Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
-Las imagenes pueden ser ilustrativas
Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad
https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----
Local Comercial
$ 21,182 MXN/mes
San Francisco Totimehuacan, Puebla
94 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - HOLUX REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de Ayuda Psicológica en Línea
Escuela
A 854 m de TEC N0 31
Escuela
A 937 m de Cadete Vicente Suarez
EasyBroker ID: EB-KX6612
Local Comercial
$ 35,000 MXN/mes
San Alejandro, Puebla
292 m²
ElectricidadInternetSeguridad
22/06/2026 en - VOLFUZ ELITE REAL ESTATE
A 330 m de San Alejandro
Centros sanitarios
A 971 m de Beneficencia Española
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Se rentan 2 amplios locales comerciales a pie de calle sobre Bulevar Norte 1003, Colonia Villa San Alejandro, una ubicación estratégica con acceso inmediato a importantes vialidades, transporte público, centros comerciales y zonas de alto tránsito.
El inmueble se compone de:
Planta baja de 292 m²
Terraza
Salón amplio
Área de bodega
Baños para mujer y hombre
Espacio para cocina amplia
Almacén
Renta: $35,000 MXN + IVA
Planta alta de 292 m²
Salón amplio
Baños para mujer y hombre
Área de bodega
Área de cocina
Renta: $15,000 MXN + IVA
Gracias a su distribución funcional y a sus generosas dimensiones, este inmueble es ideal para restaurantes, gimnasios, clínicas, laboratorios, academias, oficinas, salones de eventos, centros de capacitación, coworking, showrooms o negocios de atención al público.
Ubicación estratégica
Su localización sobre Bulevar Norte ofrece una conectividad privilegiada con puntos clave de Puebla como:
CAPU
Plaza San Pedro
Galerías Serdán
Diagonal Defensores de la República
Avenida 10 Poniente / Bulevar Hermanos Serdán
Calle 11 Norte / Sur
Hospital General Regional No. 36
Estación RUTA San Alejandro
Esta zona destaca por su alto flujo vehicular, acceso rápido desde diferentes puntos de la ciudad y excelente exposición comercial, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para negocios que buscan posicionamiento y presencia de marca.
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
Zona Comercial Angelópolis, Puebla
120 m²
EstacionamientoElectricidadInternet
22/06/2026 en - VOLFUZ ELITE REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 866 m de Hospital para el Niño Poblano
Centro comercial
A 413 m de plaza angelopolis puebla
Ocio
A 752 m de Parque de la Niñez Poblana
Su forma rectangular y excelente frente permiten una distribución funcional y una imagen profesional para cualquier giro comercial o de servicios.
El local cuenta con área de recepción, dos cubículos amplios delimitados con cancelería de cristal, dos medios baños, almacén y un área de trabajo o salón de usos múltiples, además de divisiones en tablaroca que facilitan adaptarlo rápidamente a las necesidades de tu negocio sin grandes inversiones. Es un espacio versátil, listo para operar desde el primer día.
Su ubicación estratégica eleva aún más su valor: a solo una calle de Palmas Plaza, 1 minuto del Centro Comercial Angelópolis, 1 minuto del CIS Puebla, y con acceso inmediato desde Avenida 55 Poniente y Boulevard del Niño Poblano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la ciudad.
Por su distribución, visibilidad y entorno comercial, es ideal para academias, oficinas administrativas, consultorios, despachos, talleres de publicidad impresa, estudios creativos, centros de capacitación, estéticas, clínicas de belleza o showrooms, entre muchos otros giros.
Espacios amplios, ubicación premium y una renta altamente competitiva hacen de este local una oportunidad única para posicionar tu marca, crecer tu negocio y maximizar tu inversión mensual.
Agenda tu visita y asegura este espacio antes de que alguien más lo haga. Locales con estas características, metraje y precio no duran disponibles en esta zona.
Local Comercial
$ 120,000 MXN/mes
Huexotitla, Heroica Puebla De Zaragoza
7 Baños
1,000 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 El Cielo
A 144 m de 16 de Septiembre
Centros sanitarios
A 780 m de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 895 m de plaza dorada puebla
Ideal para escuela, oficinas, centros de capacitación, call center. Muy cerca de Plaza Dorada y Blvd, 5 de Mayo. Precio mas Iva menos retenciones, según sea el caso. ¡Llama para agendar una cita! *precio sujeto a cambio sin previo aviso
Local Comercial
$ 43,000 MXN/mes
Bella Vista, Heroica Puebla De Zaragoza
215 m²
EstacionamientoElectricidadInternetSeguridad
Hace 1 semana, 3 días en - VOLFUZ ELITE REAL ESTATE
Oficinas gubernamentales
A 2 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 535 m de Hospital Guadalupe
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Se encuentra prácticamente frente al Parque Ecológico Revolución Mexicana / ArboTerra, entorno que atrae visitantes, familias, deportistas y usuarios de servicios durante todo el día.
La propiedad cuenta con aproximadamente 11 metros de frente por 20 metros de fondo, una proporción que brinda visibilidad desde el boulevard y facilita una distribución eficiente para áreas de exhibición, recepción, estaciones de trabajo, atención al cliente, consultorios o venta al público.
Características del local
- Superficie: 215 m² aproximadamente
- Renta mensual: $43,000 más IVA
- Cuota de mantenimiento: 5% mensual
- Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
- Uso sugerido: comercio, oficinas, consultorios, showroom, franquicia, servicios especializados o atención al público
- Local totalmente acondicionado, listo para adaptarse a la operación de tu negocio
- Falso plafón
- Iluminación instalada
- Aire acondicionado
- Piso cerámico
- Cableado eléctrico con terminales para conexión de computadoras
- Baño
- Estación de servicio con tarja y mueble
- Instalaciones funcionales que reducen tiempos y costos de adecuación
Estacionamiento y mantenimiento
El conjunto cuenta con 22 cajones de estacionamiento adoquinados de uso común para los tres locales, un atributo valioso para clientes, personal y proveedores.
- 13 cajones con acceso sobre Boulevard 24 Sur
- 9 cajones con acceso sobre Avenida 25 …
Local Comercial
$ 15,000 MXN/mes
La Paz, Puebla
50 m²
Hace 3 días, 1 hora en - VOLFUZ ELITE REAL ESTATE
A 157 m de Matamoros
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Guardería
A 614 m de La Gourde
Su formato es ideal para oficinas, despachos, consultorios, showrooms o negocios de atención personalizada. *(Giros no permitidos: comida y spas).*
El entorno eleva el valor de tu marca. A pocos pasos se encuentran referentes clave como Torre La Paz, la zona bancaria de Av. Juárez, y una oferta gastronómica reconocida con restaurantes de alto nivel. Además, estás rodeado de puntos icónicos como el Parque de la Iglesia del Cielo, que aporta prestigio y flujo constante de personas.
La conectividad es inmejorable, con accesos inmediatos a Avenida Juárez, Prolongación Reforma, Bulevar Atlixco y Teziutlán Sur/Norte, facilitando la llegada de clientes y colaboradores desde cualquier punto de la ciudad.
Renta: $15,000 mensuales, con agua incluida, una ventaja adicional que optimiza tus costos fijos.
Establece tu negocio en una ubicación estratégica, visible y con alto potencial comercial. Este local es el siguiente paso para hacer crecer tu proyecto.
Local Comercial
$ 7,000 MXN/mes
Destacado
Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula
1 Baño
40 m²
22/06/2026 en - Magie Gomez
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Mental
Ocio
A 400 m de Fabrica de Plantas
Escuela
A 331 m de Miguel Hidalgo
40 M2
NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO.
Local Comercial
$ 17,600 MXN/mes
Reforma Sur, Heroica Puebla De Zaragoza
80 m²
EstacionamientoElectricidadInternet
22/06/2026 en - VOLFUZ ELITE REAL ESTATE
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Ocio
A 141 m de Poeta Desconocido
Escuela
A 588 m de FELIPE CARRILLO PUERTO
Esta ubicación no solo garantiza alta exposición vehicular y peatonal, sino que también te posiciona en el corazón comercial y de servicios de la zona metropolitana.
Ubicación Estratégica
Este inmueble se encuentra rodeado de puntos clave de interés que atraen un constante flujo de personas y generan una gran plusvalía comercial:
A 2 minutos de la UVM (Universidad del Valle de México) y UMAD (Universidad Madero).
Cercano a Ciudad Judicial** y Hospital Ángeles Puebla, lo que lo hace ideal para servicios dirigidos a profesionales, pacientes o estudiantes.
A pocos metros de plazas comerciales, restaurantes de alto tráfico y bancos, incluyendo Plaza La Recta, BBVA, y Chedraui Selecto.
Excelente conexión hacia San Andrés Cholula, Periférico Ecológico y el centro de la ciudad.
Características del Inmueble
Dos plantas funcionales: diseño versátil para áreas de atención al cliente, oficinas privadas o showroom.
Fachada en esquina con amplios ventanales para excelente visibilidad y branding.
Ideal para giros como: consultorios, boutiques, cafeterías, oficinas corporativas, academias, clínicas estéticas, entre otros.
Beneficios Clave
Ubicación de alto impacto comercial.
Rodeado de una zona con alto poder adquisitivo y gran densidad estudiantil y profesional.
Visibilidad garantizada desde una de las avenidas más transitadas de Puebla.
Potencial de crecimiento y rentabilidad inmediata.
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