A 381 m de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 867 m de IMSS Hospital General de Zona 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias "Venados"
Hospital
A 1 km de UMF 28 Gabriel Mancera
Pablo Castañeda, concebido específicamente para este predio.
El proyecto contempla una casa de dos niveles, con una distribución funcional y contemporánea que incluye:
* 3 recámaras
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Espacios cuidadosamente diseñados para aprovechar las dimensiones del terreno
El proyecto se entrega incluido en el precio de venta, por lo que el comprador tiene la oportunidad de adquirir el terreno acompañado de una propuesta arquitectónica ya desarrollada.
Además, el uso de suelo permite considerar la construcción de una o dos casas, de acuerdo con la normatividad y autorizaciones correspondientes.
Ubicación privilegiada
Letrán Valle destaca por su ubicación céntrica, sus calles arboladas y su cercanía a importantes avenidas, servicios, comercios, restaurantes, escuelas y zonas comerciales.
Una excelente oportunidad para quien busca construir una residencia en una colonia tradicional y muy bien ubicada de Benito Juárez, con el valor adicional de contar desde el inicio con un proyecto arquitectónico.
Superficie: 150.00 m² aprox.
Frente: 7.86 m
Fondo: 19 m
Proyecto arquitectónico: Arq. Pablo Castañeda
Proyecto incluido en el precio. EasyBroker ID: EB-XB6328
Actualizado
Terreno
$ 85,000,000 MXN
Colonia Mixcoac, Ciudad de México
Hace 1 día, 15 horas en - Salcido Bienes Raíces MX
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General "Dr. Darío Fernández Fierro"
Hospital
A 400 m de hospital abc observatorio
A solo dos cuadras del Mercado de Mixcoac.
Beneficios Habitacionales para Inversionistas:
La propiedad se encuentra en una zona con una alta plusvalía gracias a su proximidad con importantes vías de acceso y centros comerciales. La creciente demanda de vivienda en la zona hace de este terreno una excelente opción para proyectos residenciales como departamentos.
Oportunidades Comerciales:
Los cinco predios ofrecen un gran potencial para uso comercial bajo la estrategia de acreditar el uso de suelo comercial por derechos adquiridos.
Ventajas Exclusivas para los Inversionistas:
Ahorros fiscales y notariales:
o A través de nuestra firma legal, los inversionistas podrán acceder a ahorros significativos en el pago del ISR y el ISAI, con descuentos de hasta un 50%.
o Además, gracias a nuestras alianzas con notarios, ofrecemos ahorros de hasta el 75% en honorarios notariales.
Servicios de demolición y gestión integral:
o Ofrecemos servicios de demolición a través de nuestro grupo especializado, lo que permite a los compradores obtener ahorros adicionales en la escrituración, el traslado de dominio y la obtención de escritura pública del terreno.
o Todo este proceso se realiza con gestión y autorización previa del vendedor, garantizando e…
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad.
A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
Actualizado
Terreno
$ 21,148,000 MXN
Destacado
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 16 horas en - Raul San Vicente
A 293 m de Colonia del Valle
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Angel Inn Patriotismo
Detalles de la Propiedad
Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México.
Terreno: 311.00 m².
Construcción: 259m².
Precio: $21,148,000 MXN.
Uso de suelo: Habitacional 3
Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación.
Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria.
Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo.
La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad.
A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.
Actualizado
Terreno
$ 6,300,000 MXN
Destacado
San Sebastián Xoco, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Diana Alvarez
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Pedíatrico Coyoacán
A 894 m de ENP 6 - Antonio Caso - UNAM
Cuauhtémoc, Churubusco, División del Norte, por mencionar algunas.
164m2 de terreno
263m2 de construcción
Para tres niveles, un terreno pequeño pero con excelente ubicación.
Se puede enviar seduvi , documentación en regla , precio negociable.
Actualizado
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 438 m de Clinica Centro Médico del Valle
A 448 m de Colegio de Bachilleres Plantel Del Valle
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Actualizado
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - DAVID MARIN
A 398 m de División del Norte
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Centro Médico del Valle
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Actualizado
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
San Sebastián Xoco, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 225 m de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 828 m de Dentix
Hospital
A 696 m de Centro Médico Nacional 20 de Noviembre
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Actualizado
Terreno
$ 23,000,000 MXN
Destacado
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - DAVID MARIN
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 438 m de Clinica Centro Médico del Valle
A 448 m de Colegio de Bachilleres Plantel Del Valle
Actualmente cuenta con 15 departamentos en una construcción antigua.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar la demanda habitacional, la excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece la colonia Del Valle Centro, en Benito Juárez.
PRECIO NEGOCIABLE!
Actualizado
Terreno
$ 14,500,000 MXN
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 14 horas en - JP Bienes Raices
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Tehuantepec
Hospital
A 1 km de Hospital Angeles México
de fondo.
Actualizado
Terreno
$ 55,000,000 MXN
Colonia Ermita, Ciudad de México
Hace 1 día, 14 horas en - PRIMERA Bienes Raíces
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Alcaldía de Coyoacán
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de la Ceguera
Hospital
A 1 km de Grupo Torre Médica
Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones.
ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO
* Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja)
* Superficie: 925 m2
* Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar
* Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel)
* Área Libre Mínima: 20% (Z)
* Altura Máxima Permitida: 10 Niveles
* Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible
* Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales.
CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT)
Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores:
* Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes.
* Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito In…
Actualizado
Terreno
1
$ 100,000,000 MXN
Santa Cruz Atoyac, Ciudad de México
Hace 1 día, 8 horas en - Adventta Inmobiliaria
A 210 m de Pueblo Sta. Cruz Atoyac
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 601 m de IMSS Hospital General de Zona 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias
EasyBroker ID: EB-HO7286
Actualizado
Terreno
$ 15,000,000 MXN
Destacado
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 10 horas en - INMOBILIARIA LA FLORIDA
Oficinas gubernamentales
A 640 m de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 161 m de Clinica Salvati
Hospital
A 1 km de hospital abc observatorio
Patriotismo, en una calle cerrada y tranquila, se encuentra este terreno, Ideal para adaptarse en un proyecto de 3 departamentos, o bien, para realizar una obra nueva con capacidad de hasta 10 departamentos. El terreno tiene un frente de 8 mts y un fondo de 22 mts. Su uso de suelo en la boleta predial marca H-5 y se han construido recientemente tres edificios en la misma calle de 5 pisos.
Actualmente tiene una construcción en excelente estado que consta de:
PLANTA BAJA: Amplia sala comedor con acceso a patio interior con fuente, muy agradable. Cocina grande con antecomedor, también con acceso al patio. Baño de visitas. Segundo patio interior que comunica con el área de lavado.
PRIMER NIVEL: Recámara principal con vestidor y baño. Segunda recámara con baño. Dos recámaras adicionales que comparten baño en el pasillo.
SEGUNDO NIVEL: Gran sala de usos múltiples con cantina. Terraza semi-techada. Medio baño y Bodega, que pueden adaptarse a cuarto de servicio con baño.
Estacionamiento cubierto para tres coches.
Actualizado
Terreno
$ 40,000,000 MXN
La Piedad, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - Liliana Lopez Martinez
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 439 m de Centro Médico
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
EasyBroker ID: EB-EM1168
Actualizado
Terreno
$ 23,000,000 MXN
San Juan Malinaltongo, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - IQ AGENCIA INMOBILIARIA
A 277 m de Parque Hundido
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 482 m de Hospital San Agustin
EasyBroker ID: EB-XC9384
Actualizado
Terreno
$ 33,900,000 MXN
Destacado
La Piedad, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - Inmuebles directo P50
A 239 m de Obrero Mundial
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 727 m de Podologia
La segunda área corresponde a un espacio anexo, actualmente habilitado como gimnasio.
La propiedad cuenta con 678 m² de terreno y, de acuerdo con la información disponible, el uso de suelo permite 7 viviendas por cada cuenta predial, para un total de 14 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 2,141 m².
Medidas aproximadas del predio:
Frente: 19.65 m
Fondo: 34.80 m
Una opción interesante para quien busca combinar aprovechamiento actual con potencial de desarrollo en un solo activo.
La información relativa a superficies, uso de suelo, cuentas prediales y configuración del inmueble deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente y ante las autoridades competentes. EasyBroker ID: EB-VP5090
Actualizado
Terreno
$ 25,000,000 MXN
Del Valle, Ciudad de México
EstacionamientoBodegaChimeneaTerraza
Hace 1 día, 11 horas en - Inmuebles directo P50
A 263 m de División del Norte
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 582 m de Clinica Centro Médico del Valle
EasyBroker ID: EB-VL2942
Actualizado
Terreno
$ 33,900,000 MXN
La Piedad, Ciudad de México
Hace 1 día, 13 horas en - Inmuebles directo P50
A 239 m de Obrero Mundial
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 727 m de Podologia
La segunda área corresponde a un espacio anexo, actualmente habilitado como gimnasio.
La propiedad cuenta con 678 m² de terreno y, de acuerdo con la información disponible, el uso de suelo permite 7 viviendas por cada cuenta predial, para un total de 14 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 2,141 m².
Medidas aproximadas del predio:
Frente: 19.65 m
Fondo: 34.80 m
Una opción interesante para quien busca combinar aprovechamiento actual con potencial de desarrollo en un solo activo.
La información relativa a superficies, uso de suelo, cuentas prediales y configuración del inmueble deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente y ante las autoridades competentes. EasyBroker ID: EB-XJ2750
Actualizado
Terreno
$ 43,100,000 MXN
Destacado
Mixcoac, Ciudad de México
Hace 1 día, 15 horas en - Dicom Real Estate
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores
Centros sanitarios
A 59 m de 1ro de Mayo
Hospital
A 1 km de hospital abc observatorio
PATRIOTISMO, AV. REVOLUCIÓN, VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN )
PERMISO PARA LEVANTAR 21 DEPARTAMENTOS
PRECIO NEGOCIABLE
CITAS 55-3491 ----
Actualizado
Terreno
$ 98,000,000 MXN
San Juan Malinaltongo, Ciudad de México
Hace 1 día, 10 horas en - ZH & ASOCIADOS
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 699 m de Hospital San Angel Inn Patriotismo
Hospital
A 782 m de hospital abc observatorio
EasyBroker ID: EB-LI0010
Actualizado
Terreno
$ 22,000,000 MXN
Destacado
Colonia Portales Sur, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - SINERGIA TSM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Xoco
Hospital
A 610 m de Grupo Torre Médica
TERRENO DE 437 M
H3 / 20
1,050 M SUPERFICIE MAX CONSTRUCCIÓN
13 VIVIENDAS PERMITIDAS
Actualizado
Terreno
$ 13,900,000 MXN
Santa Cruz Atoyac, Ciudad de México
Hace 1 día, 15 horas en - Inmobilier JBMV, S.A. de C.V
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de la Ceguera
Hospital
A 1 km de Centro Médico Nacional 20 de Noviembre
Ideal para desarrollo habitacional.
✨ Características:
▪️ Uso de suelo: H3
▪️ Frente: 10.00 m
▪️ Fondo: 38 m
▪️ Superficie de terreno: 390 m²
📞 Más información y citas:
🌐 www.inmobilierjm.c---- EasyBroker ID: EB-WA3228
Actualizado
Terreno
$ 10,200,000 MXN
Narvarte, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - Inmobilier JBMV, S.A. de C.V
A 481 m de Eugenia
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Estación de Bomberos Comandante "Enrique Padilla Lupercio"
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica Centro Médico del Valle
🏡 ¡TERRENO EN VENTA – VERTIZ NARVARTE, BENITO JUÁREZ
Excelente oportunidad de inversión.
📍 Ubicación: Petén 442
Características:
* Superficie: 195 m²
* Uso de suelo: H3
* Frente: 9.80 m
* Fondo: 20 m
💰 Precio: $10,200,000 MXN
¡Ideal para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario!
📲 ¡Contáctanos y agenda una cita!
🌐 www.inmobilierjm.---- EasyBroker ID: EB-XL1394
Actualizado
Terreno
$ 19,500,000 MXN
Destacado
Del Valle, Ciudad de México
Hace 1 día, 12 horas en - Inmobiliaria MoRY
Oficinas gubernamentales
A 390 m de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 496 m de Hospital Regional "Lic. Adolfo López Mateos"
Hospital
A 749 m de Hospital General Xoco
EasyBroker ID: EB-XK1214
Actualizado
Terreno
$ 8,500,000 MXN
Mixcoac, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - Yuridia Montoya Rosas
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 199 m de Clínica Mexicana de Autismo y Alteraciones del Desarrollo
Hospital
A 557 m de hospital abc observatorio
San Antonio.
Esta zona residencial y comercial estratégica con excelente conectividad y servicios, destaca por su ambiente tranquilo y seguro, con escuelas, centros comerciales y parques. Ideal para inversión, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una de alta demanda y plusvalía de la capital. EasyBroker ID: EB-XI8442
Actualizado
Terreno
$ 28,500,000 MXN
Colonia San José Insurgentes, Ciudad de México
Hace 1 día, 13 horas en - Green Realty México, CDMX
Oficinas gubernamentales
A 730 m de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 215 m de Santa Coleta
Hospital
A 612 m de Hospital General Dr. Dario Fernandez Fierro
Es un terreno plano con dos entradas, uno en Saturnino Herrán y la otra en Rodrigo Cifuentes. Se encuentra a unas cuadras de Plaza Manacar, Insurgentes, Revolución, Rio Mixcoac, comercios, bancos, restaurantes, cines, transporte, etc. 549Mts. de terreno, construcción 637Mts. Precio $28,500,000.00 Coeficiente del uso del suelo 2.40 H3/20-60. EasyBroker ID: EB-TJ9167
Actualizado
Terreno
$ 18,500,000 MXN
La Piedad, Ciudad de México
Hace 1 día, 11 horas en - MG DIRECCION INMOBILIARIA
A 462 m de Amores
Oficinas gubernamentales
A 485 m de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 450 m de Hospital Tehuantepec
Parque María Enriqueta,
600 m. Hospital San Ángel Inn Del Valle,
650 m. Mercado Lázaro Cárdenas,
850 m. IMSS Especialidad Epidemiológica,
1.2 km. Metro Chilpancingo,
Se aceptan todo tipo de Créditos Bancarios y Recursos Propios. Tipo: terreno
Precio de Venta: $18,500,000 MXN
Año de Construcción: 1993
Tipo Terreno: regular
Estado. Conservación: Muy Bueno
Uso de Suelo: Habitacional-Comercial
Calidad de la Construcción: Media
Tipo de Piso: Concreto
La propiedad cuenta con tipo terreno regular, calidad de la construcción media, tipo de piso concreto, con local comercial, parques cercanos y buenos accesos. EasyBroker ID: EB-UP2261
Actualizado
Terreno
$ 11,993,000 MXN
Destacado
Santo Tomás Actipan, Ciudad de México
Hace 1 día, 12 horas en - Cattori Inmobiliaria
A 454 m de Teatro de los Insurgentes
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Cofepris
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Angel Inn Universidad
Pero lo importante aquí no está en lo que ya hay… sino en lo que puede construirse.
Estás rodeado de todo: escuelas, restaurantes, centros comerciales y vías principales. En otras palabras, ubicación premium, donde cada metro cuadrado se multiplica en valor.
No es una propiedad “para ver si pega”.
Es una oportunidad para quien sabe hacer números y convertir locaciones en rendimientos.
Si entiendes de inversión inmobiliaria, ya sabes lo que tienes enfrente.
Y si no actúas tú… lo hará alguien más.
***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-US7619
Actualizado
Terreno
$ 6,900,000 MXN
Mixcoac, Ciudad de México
Hace 1 día, 9 horas en - My Own Space Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 861 m de Hospital San Angel Inn Patriotismo
Hospital
A 867 m de hospital abc observatorio
EasyBroker ID: EB-RR2102
Actualizado
Terreno
$ 16,800,000 MXN
Destacado
Mixcoac, Ciudad de México
Circuito cerrado de televisiónElevadorConserjeAzoteaInternetSeguridadAire acondicionado
Hace 1 día, 14 horas en - MUNDO URBANO
Oficinas gubernamentales
A 776 m de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 432 m de Clinica Salvati
Hospital
A 1 km de hospital abc observatorio
Revolución y Patriotismo. Certificado Único de Zonificación vigente con uso de suelo H/3/20/M, que autoriza hasta 873.54 m² de construcción y hasta siete viviendas en tres niveles. El predio se entrega con una nave y oficinas en operación, que permite generar ingresos o mantener la actividad mientras se desarrolla el proyecto.
Información del terreno
· Superficie del terreno: 360 m²
· Frente: 12 metros sobre Calle 17
· Fondo: 30 metros
· Predio rectangular regular, medianero, con frente al norte
· Uso de suelo: H/3/20/M, habitacional, 3 niveles, 20% de área libre, densidad M
· Superficie máxima de construcción autorizada: 873.54 m²
· Número máximo de viviendas permitidas: 7
· Vivienda mínima: 60 m²
· Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente, expedido en octubre de 2026
Construcción actual
· Nave y oficinas en operación
· Superficie construida: 622 m²
· Recepción
· 3 oficinas y dirección
· Sala de juntas
· Salas de trabajo
· Área de showroom con acceso independiente a pie de calle
· Amplias áreas de almacenaje de material, producto y herramienta
· Taller de trabajo
· 2 baños completos y medio baño
· Estacionamiento para 2 autos, con posibilidad de ampliarse
· Dos cortinas metálicas sobre la calle
· Circuito cerrado de televisión
· Servicios completos: agua, drenaje, electricidad y telefonía
Oportunidad
· Predio con zonificación habitacional confirmada por certificado vigente, listo para proyecto de departamentos
· Hasta 7 unidades en una de las colonias con mayor demanda de vivienda vertical de Benito Juárez
· La construcción existente permite ocupación o renta inmediata mientras se gestiona el proyecto
· Frente de 12 metros, poco común en la zona, que facilita accesos y distribución del proyecto
Ubicación
Sobre Cal…
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