Precio vivienda en renta en Cuauhtémoc (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Cuauhtémoc, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cuauhtémoc en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 372.78 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 337.49 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 355.14 MXN a un $ 380.18 MXN por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 367.66 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 364.19 MXN por m².
El precio medio en Cuauhtémoc (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 44,993 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 50,017 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 47,505 MXN de media en los dos primeros a $ 59,775 MXN, concretamente un 126 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 53,640 MXN a una media de $ 52,121 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en Cuauhtémoc de $ 51,790 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 29,433 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 12 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 42,846 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 238.9 MXN / m², siendo $ 353.13 MXN / m² la media en Cuauhtémoc. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 30 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 297.01 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 44 % más barato que la media en Cuauhtémoc con un coste medio de $ 51,790 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 58,821 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 866 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 103,813 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 324.51 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 352.78 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 613.27 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 499.47 MXN / m².
