Precio vivienda en renta en Culiacán (Sinaloa)
El precio de alquiler de la vivienda en Culiacán, estado de Sinaloa, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Culiacán en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 159.54 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 166.01 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 162.77 MXN pasa a $ 169.18 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 165.98 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 145.74 MXN por m².
El precio medio en Culiacán (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 17,669 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 18,655 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 18,162 MXN a $ 18,208.5 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 184 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 18,185.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 33,501.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 72 % más baratas que la media en Culiacán de $ 49,213 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 17,159 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 14 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 27,244 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 114.51 MXN / m², siendo $ 120.35 MXN / m² la media en Culiacán. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 36 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 150.05 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 71 % más barato que la media en Culiacán con un coste medio de $ 49,213 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 17,356 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 91 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 44,409 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 87.15 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 108.53 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 216.34 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 193.67 MXN / m².
