Precio vivienda en renta en Piedras Negras (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en Piedras Negras, estado de Coahuila, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Piedras Negras en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 124.92 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 127.83 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 117.04 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 140.49 MXN por m²).
En cuanto al precio en Piedras Negras (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 32,458 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 32,922 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 29,823 MXN a una media de $ 30,340.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 66 % más baratas que la media en Piedras Negras de $ 26,781 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,339 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 9 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,427 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 54 MXN / m², siendo $ 131.34 MXN / m² la media en Piedras Negras. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 21 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 64 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Piedras Negras con un coste medio de $ 26,781 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 11,589 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 13 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 16,705 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Rancho", con un precio medio de $ 20 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 62 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 97 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 84 MXN / m².
