Precio vivienda en renta en Piedras Negras (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en Piedras Negras, estado de Coahuila, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Piedras Negras en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 131.34 MXN. En Abril dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 130.34 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 130.84 MXN pasa a $ 129.48 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 130.16 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 141.04 MXN por m²).
En cuanto al precio en Piedras Negras (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 26,781 MXN. En Abril dicho precio permanece en $ 26,231 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 112 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 21,784.5 MXN) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 24,431 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 63 % más baratas que la media en Piedras Negras de $ 25,046 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 13,700 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 13 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,094 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 87.51 MXN / m², siendo $ 138.89 MXN / m² la media en Piedras Negras. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 156.77 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 58 % más barato que la media en Piedras Negras con un coste medio de $ 25,046 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 11,375 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 404 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 64,054 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 95.43 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 111.75 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 205.94 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 193.77 MXN / m².
