Precio vivienda en venta en Saltillo (Coahuila)

El precio de la vivienda en Saltillo, estado de Coahuila, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,537,381.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,391.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Saltillo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 12,584 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,843 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,904.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 13,366 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Saltillo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 3,683,197 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 3,541,204 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,612,200.5 MXN a $ 3,593,856.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 3,603,028.5 MXN a $ 3,406,087 MXN en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Saltillo de $ 3,466,214 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,206,506 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,475,899 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,477 MXN / m², siendo $ 13,486 MXN / m² la media en Saltillo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 14,104 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Saltillo con un coste medio de $ 3,466,214 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 2,854,801 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 162 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 6,204,783 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,963 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 6,704 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 28,451 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 21,012 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Saltillo
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 3,466,214 MXN
$ 13,486 MXN
37,258
126,998
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.