Precio vivienda en venta en Saltillo (Coahuila)

El precio de la vivienda en Saltillo, estado de Coahuila, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,632,489.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 16,091.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Saltillo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 12,250 MXN. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 31,237 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 17,853.25 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 12,569 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Saltillo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 4,238,202 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 7,758,898 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,353,529 MXN a $ 3,190,410.5 MXN, lo que supone una bajada de un 60 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Saltillo de $ 3,095,638 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,825,464 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,730,815 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,519 MXN / m², siendo $ 13,086 MXN / m² la media en Saltillo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,848 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Saltillo con un coste medio de $ 3,095,638 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,043,861 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 264 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,847,805 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,643 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 10,778 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 26,687 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 25,595 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Saltillo
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 3,095,638 MXN
$ 13,086 MXN
23,142
108,872
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.