Precio vivienda en renta en Santa Catarina (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Santa Catarina, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Santa Catarina en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 149.22 MXN. En el mes de Diciembre se observa un aumento, hasta los $ 164.77 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 148.41 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 151.88 MXN por m².
El precio medio en Santa Catarina (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 78,277 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 80,973 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 79,625 MXN de media en los dos primeros a $ 112,279 MXN, concretamente un 141 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 95,952 MXN a una media de $ 94,715.5 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 75 % más baratas que la media en Santa Catarina de $ 93,074 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 24,617 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 65 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 30,789 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 118.22 MXN / m², siendo $ 166.07 MXN / m² la media en Santa Catarina. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 105 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 315.28 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Santa Catarina con un coste medio de $ 93,074 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 46,419 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 60 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 112,930 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 97.35 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 117.98 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 335.02 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 329.08 MXN / m².
