El precio de la vivienda en Cuajimalpa, estado de Ciudad de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuajimalpa en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 95,236 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 47,478 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 665 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 60,659.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 403,422 MXN por m²).
Respecto al precio en Cuajimalpa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 21,332,093 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 6,406,511 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 350 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 11,357,042 MXN en los cuatro anteriores y $ 39,696,692 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 9 % más económicas que la media en Cuajimalpa de $ 37,022,629 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 39,263,343 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 48,107,144 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 67,816 MXN / m², siendo $ 354,390 MXN / m² la media en Cuajimalpa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 471,454 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Cuajimalpa con un coste medio de $ 37,022,629 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 11,932,193 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 18 % menos caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 17,513,113 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 22,373 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 30,484 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 84,073 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 67,262 MXN / m².