Precio vivienda en venta en La Magdalena Contreras (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en La Magdalena Contreras, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Magdalena Contreras en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 36,008 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 34,618 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 35,313 MXN pasa a $ 36,102 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 35,707.5 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 32,234.5 MXN por m².
Respecto al precio en La Magdalena Contreras (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 9,564,713 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 10,746,646 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 10,155,680 MXN a $ 10,070,562 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 10,113,121 MXN a $ 8,737,816 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en La Magdalena Contreras de $ 7,786,784 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 7,906,924 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,978,126 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 31,259 MXN / m², siendo $ 32,883 MXN / m² la media en La Magdalena Contreras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 181 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 32,474 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en La Magdalena Contreras con un coste medio de $ 7,786,784 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 9,871,413 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 212 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 12,548,073 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 25,031 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 31,679 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 50,594 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 35,527 MXN / m².
