Precio vivienda en venta en Miguel Hidalgo (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Miguel Hidalgo, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Miguel Hidalgo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 67,660 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 74,319 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 70,989.5 MXN pasa a $ 69,062.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 70,026 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 65,965 MXN por m².
Respecto al precio en Miguel Hidalgo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 14,751,883 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 21,540,575 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 16,533,485 MXN a $ 15,308,458 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Miguel Hidalgo de $ 18,055,470 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 7,920,479 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,773,565 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 51,992 MXN / m², siendo $ 71,112 MXN / m² la media en Miguel Hidalgo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 69,242 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Miguel Hidalgo con un coste medio de $ 18,055,470 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 21,484,826 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 70 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 27,088,190 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 42,494 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 44,242 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 71,132 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 56,200 MXN / m².
