Precio vivienda en venta en Mazatlán (Sinaloa)
El precio de la vivienda en Mazatlán, estado de Sinaloa, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mazatlán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 32,515 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 39,450 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 35,982.5 MXN pasa a $ 36,034.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 36,008.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 40,117 MXN por m²).
Respecto al precio en Mazatlán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 4,858,806 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 4,973,118 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,697,056 MXN a una media de $ 4,611,122 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Mazatlán de $ 4,503,085 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,756,918 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,058,298 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 24,856 MXN / m², siendo $ 36,045 MXN / m² la media en Mazatlán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 41,778 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Mazatlán con un coste medio de $ 4,503,085 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 4,013,942 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 205 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 5,444,506 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,534 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 21,560 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 46,739 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 41,025 MXN / m².
