Precio vivienda en venta en Guasave (Sinaloa)
El precio de la vivienda en Guasave, estado de Sinaloa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guasave en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 6,812 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,471 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 205 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,084.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 10,440 MXN por m²).
Respecto al precio en Guasave (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 1,778,642 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 2,024,084 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,901,363 MXN de media en los dos primeros a $ 2,389,363 MXN, concretamente un 126 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,145,363 MXN a $ 1,227,848 MXN, lo que supone una bajada de un 57 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las menos económicas, concretamente un 1 % menos económicas que la media en Guasave de $ 1,459,910 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,524,582 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,585,136 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,650 MXN / m², siendo $ 13,560 MXN / m² la media en Guasave. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,813 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Guasave con un coste medio de $ 1,459,910 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,339,093 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 798 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 2,715,775 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 2,633 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 3,213 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 38,188 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 8,991 MXN / m².
