El precio de la vivienda en Cuajimalpa, estado de Ciudad de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuajimalpa en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 47,478 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 50,060 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 515 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 254 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 149,964 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 381,593.5 MXN por m²).
El precio medio en Cuajimalpa (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 6,406,511 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 8,483,277 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 7,444,894 MXN de media en los dos primeros a $ 25,788,522 MXN, concretamente un 346 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 250 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 16,616,708 MXN en los cuatro anteriores y $ 41,582,992 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en Cuajimalpa de $ 46,143,358 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 48,059,036 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 58,853,079 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 67,748 MXN / m², siendo $ 408,797 MXN / m² la media en Cuajimalpa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 573,932 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en Cuajimalpa con un coste medio de $ 46,143,358 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 11,920,260 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 35 % menos caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 17,495,598 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 22,350 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 30,453 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 83,988 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 67,194 MXN / m².