Precio vivienda en venta en Pueblo Viejo (Veracruz)
El precio de la vivienda en Pueblo Viejo, estado de Veracruz, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pueblo Viejo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de $ 5,589 MXN. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,425 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 45 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 51 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3,274.75 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 1,668.5 MXN por m².
Respecto al precio en Pueblo Viejo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 2,756,609 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en $ 2,734,379 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,449,018.25 MXN a $ 1,981,588 MXN, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en Pueblo Viejo de $ 1,711,869 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,553,873 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,938,199 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 5,355 MXN / m², siendo $ 1,592 MXN / m² la media en Pueblo Viejo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1009 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,234 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Pueblo Viejo con un coste medio de $ 1,711,869 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,672,886 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 132 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 2,802,856 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 6,624 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 16,122 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 3,303,750 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 73,628 MXN / m².
