Precio vivienda en venta en Querétaro (Querétaro)
El precio de la vivienda en Querétaro, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Querétaro en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 23,994 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 23,787 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,890.5 MXN pasa a $ 23,556 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,723.25 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 22,002 MXN por m².
Respecto al precio en Querétaro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 5,367,579 MXN. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,024,205 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 5,195,892 MXN de media en los dos primeros a $ 5,910,238.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 5,553,065 MXN a $ 4,933,660 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Querétaro de $ 4,448,396 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,893,127 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,485,271 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 20,986 MXN / m², siendo $ 21,698 MXN / m² la media en Querétaro. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 23,929 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Querétaro con un coste medio de $ 4,448,396 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,979,789 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 125 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 6,191,778 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,180 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,788 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 36,119 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 34,849 MXN / m².
