Precio vivienda en venta en San Rafael (Veracruz)
El precio de la vivienda en San Rafael, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8,335 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 7,354 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 726 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 6,763.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 49,091 MXN por m²).
El precio medio en San Rafael (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,279,426 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,268,895 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,274,160.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,113,018.5 MXN, concretamente un 166 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 323 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,693,589.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,478,000 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 86 % más económicas que la media en San Rafael de $ 7,472,000 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,109,024 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 39 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,258,327 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,847 MXN / m², siendo $ 81,951 MXN / m² la media en San Rafael. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 89 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,057 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en San Rafael con un coste medio de $ 7,472,000 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 2,930,710 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Quinta", un 61 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1,311,046 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 5,606 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 12,884 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 12,884 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 5,606 MXN / m².
