Precio vivienda en venta en Tihuatlán (Veracruz)
El precio de la vivienda en Tihuatlán, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tihuatlán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 4,226 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,418 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 135 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 198 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4,482.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 8,868 MXN por m²).
Respecto al precio en Tihuatlán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 2,238,008 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 2,483,153 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 2,283,210.75 MXN a $ 2,013,367 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Tihuatlán de $ 2,014,709 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,277,786 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,612,048 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,607 MXN / m², siendo $ 10,271 MXN / m² la media en Tihuatlán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,824 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Tihuatlán con un coste medio de $ 2,014,709 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,891,893 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 152 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,003,828 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 1,817 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 7,836 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 181,469 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 20,284 MXN / m².
