Precio vivienda en venta en Tonalá (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tonalá, estado de Chiapas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tonalá en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8,995 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 8,303 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 8,649 MXN pasa a $ 8,519 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 8,584 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 9,078 MXN por m²).
El precio medio en Tonalá (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 1,022,996 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 1,174,996 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,098,996 MXN de media en los dos primeros a $ 1,316,763 MXN, concretamente un 120 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,207,879.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 1,633,696.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Tonalá de $ 1,650,029 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 815,807 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,200,495 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 6,165 MXN / m², siendo $ 9,799 MXN / m² la media en Tonalá. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,867 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Tonalá con un coste medio de $ 1,650,029 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,184,717 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 32 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1,064,557 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,232 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 7,800 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 7,800 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 2,232 MXN / m².
