Precio vivienda en venta en Villaflores (Chiapas)
El precio de la vivienda en Villaflores, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villaflores en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 44,547 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 11,943 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 152 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 35,609.75 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 35,527.5 MXN por m².
Respecto al precio en Villaflores (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 6,496,513 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 7,991,534 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,244,023.5 MXN a $ 7,379,557.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,311,790.5 MXN a $ 4,493,371 MXN, lo que supone una bajada de un 61 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Villaflores de $ 4,668,137 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,888,356 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,888,356 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,446 MXN / m², siendo $ 58,520 MXN / m² la media en Villaflores. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,607 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Villaflores se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,888,356 MXN, concretamente es un 60 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 60 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 7,446 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7,446 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
