Precio vivienda en venta en San Juan Del Río (Querétaro)
El precio de la vivienda en San Juan Del Río, estado de Querétaro, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Juan Del Río en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 11,008 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 10,445 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 10,726.5 MXN a un $ 11,965 MXN por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 11,345.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 14,357 MXN por m²).
Respecto al precio en San Juan Del Río (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 2,140,929 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 2,294,510 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 2,217,719.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,392,217.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,304,968.5 MXN a una media de $ 2,405,984 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en San Juan Del Río de $ 2,600,695 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,643,086 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,955,497 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,901 MXN / m², siendo $ 14,757 MXN / m² la media en San Juan Del Río. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,734 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en San Juan Del Río con un coste medio de $ 2,600,695 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,647,039 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 100 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,978,600 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,142 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 11,431 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 22,573 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,997 MXN / m².
