Precio vivienda en venta en Sinaloa (Sinaloa)
El precio de la vivienda en Sinaloa, estado de Sinaloa, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sinaloa en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 12,861 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 13,185 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 27 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,927 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 2,914.5 MXN por m².
El precio medio en Sinaloa (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 2,342,510 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 2,423,483 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,382,996.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,551,194.5 MXN, concretamente un 233 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,967,095.5 MXN a $ 322,650 MXN, lo que supone una bajada de un 8 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las menos económicas, concretamente un 249 % menos económicas que la media en Sinaloa de $ 645,300 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,306,024 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 433 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 2,380,591 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 15,154 MXN / m², siendo $ 5,829 MXN / m² la media en Sinaloa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 400 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,156 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos barato, concretamente un 85 % menos económico que la media en Sinaloa con un coste medio de $ 645,300 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 2,342,440 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 6676 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 6,460,676 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 950 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 12,494 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,688 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 20,860 MXN / m².
