A 88 m de Escuela Secundaria Federal No. 6 Ignacio Manuel Altamirano
Escuela
A 129 m de Escuela Secundaria Federal No. 6
Heroico Colegio Militar, con gran afluencia vehicular así como de transporte público y con facilidad para distintos puntos de la ciudad y con accesos rápidos a avenidas principales, Ideal para cualquier giro comercial e industrial.
Venta $7,800.000
Superficies:
Terreno: 653.64m2
Construccion total; 581.68m2
PARA MAYORES INFORMES COMUNICATE AL 614247----
Caracteristicas:
Cuenta con 464 m2 en planta baja como local comercial con dos medios baños y una oficina, y 34 m2 de solo oficina en planta alta con baño, , La oficina de la planta alta cuenta con escritorio gande con espacio para otro mas y un minisplit, cuenta con aires acondicionado, Alarma, internet y cortinas metalicas, y 2 cajones de estacionamiento.
La bodega tiene 248 m2 de construcción y un mezzaninne de 50m2, cuenta con puerta metálicas y altura libre de 5 m., Oficina pequeña y baño con regadera.
¡VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE!Torre Azenzo – En una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad, ideal para centros de negocios y desarrollos comerciales.
* Superficie de construcción: 129.26 m²
* Renta: $300.00 x m² + IVA
* Venta: $44,500 x m² + IVA
* Cuota de mantenimiento: $52.29 x m²
Instalaciones listas para conexión de:
Agua | Drenaje sanitario | Energía eléctrica | Telefonía
Además, cuenta con punta para sistema contra incendio y gas natural
214 cajones de estacionamiento, incluyendo 4 para personas con discapacidad
Acceso a áreas comunes:
• Estacionamiento comercial
• Vialidades y rampas
• Escaleras de emergencia y eléctricas
• Elevadores y montacargas
• Pasillos, andadores y baños públicos
Unidad paquete lista para entrega
Informes al: 614 247 ----
¡No dejes pasar esta oportunidad!
A 953 m de Escuela Secundaria Federal No. 6 Ignacio Manuel Altamirano
VENTA Y RENTA DE 9 LOCALES COMERCIALES EN PLAZA LOTO
Local Comercial
$ 2,400,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
55 m²
EstacionamientoSin amueblar
19/09/2026 en - Alfa Inmobiliaria Zafiro
Escuela
A 899 m de Escuela Secundaria Federal 11
Escuela
A 776 m de Colegio Mundo Bilingue
Una zona con alta afluencia, excelente conectividad y gran potencial comercial.
Características del local
Mezzanine con piso de cerámica tipo duela.
Segundo nivel y escaleras con piso de concreto pintado.
Medio baño equipado.
Oficina privada.
Cocina totalmente equipada con:
Parrilla, comal y campana con extractor.
Barra de servicio, mesa de trabajo y baño María.
Fregador de acero inoxidable.
Vitrina eléctrica.
Freidora, tostador y exprimidores de limón y naranja.
Cafetera y congelador.
Platos, vasos, tazas y cubiertos.
Equipamiento incluido
Computadora con caja registradora.
Teléfono.
Pantalla.
Anuncio luminoso de -Abierto-.
4 bocinas con cuadros decorativos.
2 calentones de gas.
Aire acondicionado.
2 persianas.
Lámparas y decoración.
5 cámaras de seguridad.
Sistema de alarma.
Mesas, sillas y bancos.
Extintor.
Instalaciones y servicios
Instalaciones de electricidad, agua, drenaje y gas.
Contratos vigentes con CFE, JMAS y GAS.
Espacio para anuncio exterior con iluminación.
Amplio estacionamiento para clientes.
Amenidades de la plaza
Amplias banquetas con opción para colocar mesas y sillas tipo terraza.
Área de juegos infantiles.
Zona de servicios y recolección de basura.
Vigilancia las 24 horas.
Sistema de cámaras de seguridad.
Reglamento interno para una operación ordenada.
Ideal para restaurante, cafetería, snack, comida rápida, oficina, consultorio, boutique o cualquier otro giro comercial.
IListo para operar desde el primer día! Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de la ciudad.
Local Comercial
$ 2,400,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
55 m²
EstacionamientoSin amueblar
19/09/2026 en - Alfa Inmobiliaria Zafiro
Escuela
A 758 m de Colegio Mundo Bilingue
Escuela
A 885 m de Escuela Secundaria Federal 11
Local comercial en venta en Plaza Paseo del Arte
Excelente oportunidad para invertir en un local comercial de doble altura, con diseño moderno y gran presencia visual.
El local cuenta con:
4.5 metros lineales de escaparate con vidrio.
Doble altura y mezzanine.
Pisos de cerámica.
Instalación eléctrica.
Medio baño.
Barandal en planta alta.
Contratos de CFE y JMAS.
Características de Plaza Paseo del Arte
La plaza cuenta con un concepto novedoso y funcional, que combina áreas comerciales y espacios para disfrutar en familia:
Terrazas.
Pórticos en cada local.
Amplio estacionamiento con 50 espacios.
Área de juegos.
Reglamento interno.
Vigilancia 12 horas al día.
Cámaras de seguridad.
Pasillo de servidumbre.
Actualmente, la plaza cuenta con reconocidas marcas ancla como Subway, Dairy Queen, SUGUS y Birrias Lalo, generando flujo y actividad comercial.
Ideal por su distribución y ubicación dentro de la plaza, es una excelente opción para:
Cafetería.
Tienda de moda o accesorios.
Oficina boutique.
Servicios profesionales.
Conceptos gastronómicos.
Negocios especializados.
Una propiedad con excelente potencial para establecer tu negocio o como inversión comercial.
Plaza Paseo del Arte
Contáctanos para conocer precio, ubicación exacta y disponibilidad
Local Comercial
$ 5,700,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
97 m²
06/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 652 m de Centro Oncológico de Chihuahua
Ocio
A 656 m de Hacienda de Santa Fe
Centros sanitarios
A 537 m de Hospital Ángeles Chihuahua
Ubicado en el nivel 11 o Plazoleta.Local comercial de 97m2 de superficie
total.
Altura y media, permite generar un
Mezzanine.
Acceso a través de elevadores.
Equipo de refrigeración y calefacción.
Tablero eléctrico cableado.
Ideal para restaurante casual, estudios deYoga o Pilates dentro delComplejo
Corporativo y Comercial
PRECIO MAS IVA
Local Comercial
$ 4,100,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
1 Baño
127 m²
BalcónEstacionamientoBodegaTerraza
Hace 2 semanas, 4 días en - GRUPO SUMERIA
Centros sanitarios
A 718 m de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 145 m de Arcadas
Escuela
A 889 m de Colegio Everest Alpes
Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado.
📍 Ubicación estratégica
• Acceso directo a Periférico de la Juventud
• Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz
• Zona comercial y residencial premium
• Alto flujo vehicular y entorno consolidado
✨ Características del inmueble:
• Oficina interior: 96.21 m²
• Terraza privada: 24.77 m²
• Bodega: 6.84 m²
• Superficie total: 127.82 m²
• Nivel 2
• Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro
💰 Precio de venta:
$4,100,000 MXN + IVA
📈 Ideal para inversionistas:
• Contrato vigente desde mayo 2026
• Renta bruta: $30,000/mes
• Renta neta aproximada: $25,006/mes
• CAP Rate estimado:
• Año 1: 5.86%
• Año 2: 7.60%
• Año 3: 8.38%
🔥 Beneficios clave:
• Flujo inmediato garantizado
• Proyecto 95% vendido
• Plusvalía estimada de 8% a 10% anual
• Protección inflacionaria mediante ajuste anual
• Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble
Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad.
📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto.
Inmobiliaria Sumeria
Dania Luna
📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310
Local Comercial
1
$ 4,500,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
254 m²
06/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 513 m de Hospital Morelos IMSS
Ocio
A 304 m de Plaza de la Revolution
Escuela
A 779 m de Escuela Primaria José Dolores Palomino
LOSETA DE CERAMICA, PAREDES CON ENJARRE Y YESO.
Local Comercial
$ 5,500,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
266 m²
06/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 204 m de Parque Unidad Presidentes
Escuela
A 693 m de Esfer Salesianos
LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,
2 COCINAS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS.
Y CUENTA CON UN TERRENO PARA ESTACIONAMIENTO.
*NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO
Local Comercial
$ 4,530,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
232 m²
06/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 204 m de Parque Unidad Presidentes
Escuela
A 693 m de Esfer Salesianos
LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,
BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS.
*NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO
Local Comercial
$ 5,500,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
266 m²
22/06/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 494 m de Unidad de Medicina Familiar No:44
Escuela
A 318 m de Primaria Benito Juárez
Centros sanitarios
A 944 m de Hospital General ISSSTE C. Presidente Lázaro Cárdenas
OPORTUNIDAD! Local en avenida Vallarta
Construcción de ladrillo, ventaneria sencilla, bardas, rejas
Estacionamiento al frente para 4 vehiculos, amplia área abierta, 2 oficinas, bodega de 104m2
Avalúo: $6,200,000
Actualizado
Local Comercial
$ 18,500,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
720 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 22 horas en - GRUPO SUMERIA
Centros sanitarios
A 811 m de Clínica IMSS #33
Ocio
A 590 m de Parque Hundido
Escuela
A 626 m de Esfer Salesianos
EasyBroker ID: EB-WF5496
Local Comercial
$ 4,200,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
293 m²
12/08/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Star Médica
Escuela
A 789 m de Centro Montessori del Norte
Universidad
A 936 m de UTCH - Universidad Tecnológica de Chihuahua
Y SUB ESTACION.
Local Comercial
$ 9,200,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
300 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - GRUPO SUMERIA
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 552 m de Plaza Merino
Escuela
A 753 m de Escuela Primaria José Dolores Palomino
EasyBroker ID: EB-VD5932
Local Comercial
$ 12,500,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
629 m²
21/08/2026 en - GRUPO SUMERIA
Escuela
A 777 m de Facultad Ingenieria UACh
Escuela
A 391 m de Tecno parque UACH
EasyBroker ID: EB-VG8399
Local Comercial
$ 2,570,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
1 Baño
98 m²
06/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 374 m de Los Tronquitos
Escuela
A 820 m de Esfer Salesianos
local ya rentado con mezanine
1 bano
aire acondicionado
Local Comercial
$ 2,850,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
1 Baño
103 m²
06/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 374 m de Los Tronquitos
Escuela
A 820 m de Esfer Salesianos
Local Ya rentado
ofcina y mezanine
1 bano
aire acodicionado
Local Comercial
$ 7,500,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
26/07/2026 en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 537 m de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 728 m de Puerta de Hierro
Centros sanitarios
A 652 m de Centro Oncológico de Chihuahua
Algunos de los LOCALES están actualmente con contrato de RENTA por lo que el inversionista puede recibir desde un inicio ingreso.
Local Comercial
$ 2,780,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
303 m²
08/07/2026 en - GRUPO SUMERIA
Universidad
A 2 km de UACH - Universidad Autónoma de Chihuahua
EasyBroker ID: EB-VD5973
Local Comercial
$ 2,362,976 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
54 m²
Hace 5 días, 21 horas en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 261 m de Centro de Salud San Felipe (antiguo Hospital Infantil)
Ocio
A 553 m de Parque Infantil Albino Mireles
Escuela
A 510 m de Preescolar Albino Mireles
Venta de local comercial a estrenar en Colonia Zarco en planta alta.
Se entrega en obra gris, cuanta con instalación de luz y drenaje.
El valor de la propiedad incluye el IVA.
6.80 m X 8.13 m 54.80 m2
Financiamiento con el 20% de enganche y el resto a 24 meses sin intereses.
* el precio es más gastos de escrituración.
Local Comercial
$ 2,689,610 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
66 m²
Hace 5 días, 21 horas en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 261 m de Centro de Salud San Felipe (antiguo Hospital Infantil)
Ocio
A 553 m de Parque Infantil Albino Mireles
Escuela
A 510 m de Preescolar Albino Mireles
Venta de local comercial en Colonia Zarco en planta alta,.
Excelente para inversionistas ya que el local se encuentra rentado.
El valor del local incluye el IVA
Financiamiento con el 20% de enganche y el resto a 24 meses sin intereses.
* el precio es más gastos de escrituración.
Local Comercial
$ 3,737,167 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
95 m²
Hace 5 días, 21 horas en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 261 m de Centro de Salud San Felipe (antiguo Hospital Infantil)
Ocio
A 553 m de Parque Infantil Albino Mireles
Escuela
A 510 m de Preescolar Albino Mireles
Venta de local comercial en Colonia Zarco en planta alta.
Excelente para inversionitas ya que el local se encuentra rentado.
El valor del local incluye el IVA.
Financiamiento con el 20% de engqanche y el resto a 24 meses sin intereses.
* el precio es más gastos de escrituración.
Local Comercial
$ 3,872,176 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
89 m²
Hace 5 días, 21 horas en - Blú Real Estate
Centros sanitarios
A 198 m de Centro de Salud San Felipe (antiguo Hospital Infantil)
Ocio
A 510 m de Parque Infantil Albino Mireles
Escuela
A 464 m de Preescolar Albino Mireles
Venta de local comercial a esrtrenar en Colonia Zarco en planta alta
Se e trega en obra gris, cuenta con instalación de luz y drenaje.
El valor del local ya invluye el IVA.
Financiamientio con el 20% de enganche y el resto a 24 meses sin intereses.
* el precio es más gastos de escrituración.
Local Comercial
$ 2,650,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
72 m²
22/06/2026 en - GRUPO SUMERIA
Ocio
A 788 m de Campo del Norte
Escuela
A 719 m de Escuela Primaria Fedreal Campo Bello Turno Vespertino
Escuela
A 304 m de Esfer Salesianos
EasyBroker ID: EB-VJ8128
Local Comercial
$ 5,752,070 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
129 m²
06/07/2026 en - GRUPO SUMERIA
Centros sanitarios
A 535 m de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 727 m de Puerta de Hierro
Centros sanitarios
A 649 m de Centro Oncológico de Chihuahua
EasyBroker ID: EB-TA0475
Local Comercial
$ 2,583,257 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
Hace 2 semanas, 6 días en - API Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 582 m de Hospital Morelos IMSS
Ocio
A 82 m de Fuentes Danzarinas
Escuela
A 753 m de Escuela Primaria José Dolores Palomino
EasyBroker ID: EB-XD0126
Local Comercial
$ 3,737,167 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
95 m²
22/06/2026 en - EspacioR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 582 m de Guadalupe Victoria
Escuela
A 944 m de Colegio Palmore
LOCAL DISPONIBLE CON ENTREGA INMEDIATA
PRECIO INCLUYE IVA
LOCAL EN PLANTA ALTA
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 2,362,976 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
54 m²
22/06/2026 en - EspacioR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 582 m de Guadalupe Victoria
Escuela
A 944 m de Colegio Palmore
LOCAL DISPONIBLE CON ENTREGA INMEDIATA
PRECIO INCLUYE IVA
LOCAL EN PLANTA ALTA
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 10,980,000 MXN
Chihuahua, Municipio de Chihuahua
Bodega
25/07/2026 en - API Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 751 m de Plaza Merino
Escuela
A 584 m de Colegio Palmore
EasyBroker ID: EB-WN7183
Local Comercial
$ 3,200,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
90 m²
Electricidad
22/08/2026 en - EspacioR
Guardería
A 988 m de Jardín de niños Teporike
Ocio
A 513 m de Lomas Altas V
Escuela
A 968 m de Colegio Bilingüe Madison
Pedro Zuloaga, muy cerca de Teófilo Borunda y la ULSA, en posicionada plaza comercial con locales como bares, restaurantes, estéticas, tiendas de autoservicio, etc.
DESCRIPCIÓN:
* Planta baja 60 m2
* Mezanine 30 m2
Precio MAS IVA
*************************************
Cuota de mantenimiento $1,545
*************************************
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
