Este consultorio compacto de 26.48 m² es ideal para médicos especialistas que inician práctica privada o para inversionistas que buscan un activo profesional de entrada accesible, con alta rentabilidad y plusvalía sostenida en el corredor médico de mayor crecimiento del Bajío.
🩺 DISTRIBUCIÓN
• 26.48 m² construidos
• 1 baño completo privado dentro del consultorio
• Layout optimizado: escritorio + área de exploración
• Obra blanca personalizable según especialidad
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias listas para uso clínico
• Diseñado para máxima eficiencia de espacio y bajo costo de operación
✨ AMENIDADES CMZ ZIBATÁ
• Recepción y lobby corporativo de salud
• Estacionamiento amplio para pacientes y médicos
• Elevadores y rampas para movilidad reducida
• Áreas comunes, sanitarios públicos y sala de espera
• Seguridad 24/7 con vigilancia y control de acceso
• Comercios: farmacia, laboratorio clínico, cafetería
• Arquitectura moderna, iluminación natural y áreas verdes
📍 UBICACIÓN — ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• 2 min de Paseo Zibatá y Plaza Paseo Zibatá
• 5 min del Club de Golf Zibatá
• 8 min de la Universidad Anáhuac Querétaro
• 10 min del Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 12 min de Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 18 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Acceso directo a Fray Junípero Serra y Anillo Vial III
👨⚕️ PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Médicos jóvenes que abren consulta privada, especialistas con agenda parcial, nutriólogos, psicólogos clínicos, terapeutas, dermatólogos e inversionistas patrimoniales que buscan diversificar con un ticket de entrada accesible en bienes raíces médicos.
📈 INVERSIÓN Y PLUSVALÍA
• Precio: $1,755,698.80 MXN
• Ticket de entrada más accesible del Centro Médico Zibatá
• Recup…
Local Comercial
$ 1,500,000 MXN
El Carmen, El Marqués
1 Baño
72 m²
Estacionamiento
17/08/2026 en - Grupo Villanueva
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY0111
CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO. PRECIO DE CONTADO DESDE $7,488,000.00 MÁS IVA DE LA CONSTRUCCIÓN
Fecha de entrega en Mayo 2027
Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-TV3219
Local Comercial
$ 600,000 MXN
La Cañada, El Marqués
2,263 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamientoInternet
25/09/2026 en - Javier Álvarez Malo Labastida
Además, al manejar un precio de entrada de $600,000, existe la posibilidad de negociar condiciones diferentes y consultar con el corporativo el rendimiento correspondiente.
Aquí no estás comprando un local completo ni necesitas encargarte de su operación: participas en el desarrollo mediante una participación accionaria con derechos patrimoniales.
La operación se formaliza mediante contrato de oferta y venta de acciones.
Local Comercial
$ 4,390,000 MXN
El Marqués, Querétaro
87 m²
ElectricidadInternet
Hace 3 semanas, 2 días en - Home Heart 42
Ocio
A 111 m de SECCION PARQUE ZAKIA
Ocio
A 230 m de PARQUE ARENZA
Se encuentra en el primer nivel comercial de la plaza (segundo nivel del edificio), en una posición privilegiada de esquina que le proporciona mayor exposición y visibilidad.
Es uno de los locales de mayor tamaño y presencia dentro de la plaza, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer un negocio y adaptar el espacio a las necesidades de su proyecto.
Características del local:
Ubicado en esquina, con excelente visibilidad dentro de la plaza.
Situado en el primer nivel comercial, arriba de planta baja.
Aproximadamente 87 m² de superficie.
Espacio interior amplio y adaptable a diferentes distribuciones.
Mueble de recepción instalado.
Barra o mostrador de atención.
Instalaciones preparadas para habilitar dos baños y un lavabo.
Pequeña bodega para almacenamiento.
Local desocupado, disponible para acondicionarse de acuerdo con el giro comercial.
Distribución que permite desarrollar un proyecto comercial o de servicios desde cero, aprovechando los elementos existentes.
Ubicación y alrededores:
Dentro de Plaza Epic Center, en Zákia.
Zona residencial y comercial en desarrollo dentro del municipio de El Marqués.
Rodeado de fraccionamientos habitacionales y servicios.
Ubicación atractiva para negocios que buscan atender a los residentes de la zona.
Precio de venta: $4,390,000 MXN.
Precio de renta $ 24,000 MXN mas $ 4,300 mas IVA
Una oportunidad para adquirir un local comercial con excelente presencia dentro de la plaza, ubicación en esquina y posibilidades de adecuación para distintos conceptos de negocio.
Contáctanos para más información o para agendar una visita.
¡AGENDA TU CITA!
Local Comercial
$ 12,550,000 MXN
La Cañada, El Marqués
192 m²
EstacionamientoConserjeTerraza
14/08/2026 en - Lemon Real Estate QRO
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Ocio
A 779 m de Parque Milenio III (De la Cañada)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
EasyBroker ID: EB-WL6014
Local Comercial
$ 1,650,000 MXN
San Isidro Miranda, El Marqués
210 m²
EstacionamientoBodegaAgua
06/07/2026 en - Somos - E - Inmobiliaria
Terreno con local comercial y varios cuartos
Propio para bodega con punto de venta.
Actualmente se rentan los cuartos, se desocuparan en cuanto llegue el comprador
Cerca de escuelas
El local cuenta con instalación de luz 220 propio para tortillería, tornero, el resto de la casa tiene su propio medidor y luz 110
Propio para ferretería
a 5 min de carretera 57
No pierdas la oportunidad
Local Comercial
$ 3,502,628 MXN
Destacado
San Isidro Miranda, El Marqués
188 m²
SeguridadEstacionamiento
06/07/2026 en - Crosshome MX
Venta de Bodegas en Cumbres del Conín Querétaro
Clave interna: HRBVECOPARK
Ubicación: Se encuentra en Cumbres del Conín, cerca del Ecocentro , a 15 minutos del centro de Qro, 2 minutos de la carretera 57 y del monumento al conin, 5 minutos de Bernardo Quintana.
Características:
- Serán 16 bodegas industriales
- Superficie desde 188 a 330 m2
- 69 cajones de estacionamiento
- Caseta de vigilancia
- Altura de bodegas entre 5.50 a 6.50 mts aprox.
- Cajones de visitas
- Entrega 2do trimestre 2026
Precio: Desde $3,502,628 (IVA incluido)
*El precio y la disponibilidad puede variar sin previo aviso.
*Se cuenta con una plan de financiamiento propio hasta de 12 meses con 30% de enganche
Local Comercial
$ 2,309,042 MXN
Destacado
Zakía, El Marqués
3 Baños
41 m²
Acceso para personas con discapacidad
08/07/2026 en - Crosshome MX
Ocio
A 269 m de ZAKIA SECCION 2
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 248 m de PARQUE DE ZAKIA
Escaleras y rampa de acceso
- Área de sanitarios. Hay financiamiento máximo de 12 meses es directo con la plaza.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.
Local Comercial
$ 28,200,000 MXN
Fraccionamiento Hacienda la Cruz, El Marqués
4 Baños
1,800 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - Lima Servicios Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Centros sanitarios
A 431 m de Unidad de Médica Familiar No:8
“Si no lo tenemos ....lo conseguimos”
Local Comercial
$ 4,048,988 MXN
Destacado
La Pradera, El Pozo
71 m²
EstacionamientoSeguridad
23/07/2026 en - Crosshome MX
Un punto medio de alta plusvalía comercial, rodeado de supermercados y nuevas plazas con marcas de renombre.
Características del local:
-Superficie: 71.50 m2
-Se encuentra en Planta baja.
-Precios de Lanzamiento de contado: $ 4,048,988.52 mas IVA
- Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos.
- Sin cancelería y en obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.
Local Comercial
$ 11,999,000 MXN
Paseos del Marques, Paseos del Marqués
465 m²
09/08/2026 en - INNOVA REAL
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Escuela
A 388 m de Primaria Juan N Mier y Altamirano
EasyBroker ID: EB-WQ7045
Local Comercial
$ 1,488,000 MXN
San Isidro Miranda, El Marqués
1 Baño
Sin amueblar
12/07/2026 en - Habita7 inmobiliaria
Entrega diciembre 2027.
Local Comercial
$ 2,047,009 MXN
Destacado
Zakía, El Marqués
41 m²
08/07/2026 en - GM Agencia Inmobiliaria
Ocio
A 269 m de ZAKIA SECCION 2
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 248 m de PARQUE DE ZAKIA
Locales en Venta en Zakia listos para escriturar.
Atractivo conjunto comercial de dos niveles con excelente ubicación en el corazón de Zakia.
Puedes adquirir locales nuevos o con inquilino.
Locales desde 41.8 m2
Precios en 41 M2 desde $2,047,000 en PA hasta $2,205,000 en PB.
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Zakía, El Marqués
1 Baño
75 m²
BalcónEstacionamiento
06/07/2026 en - BIENES RAICES MMD
Ocio
A 269 m de ZAKIA SECCION 2
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 248 m de PARQUE DE ZAKIA
EasyBroker ID: EB-UN6743
Local Comercial
$ 2,883,831 MXN
El Calero, El Marqués
Sin amueblar
22/06/2026 en - Habita7 inmobiliaria
Wiggot: piz7p94
Ubicación estratégica en área de fast food (Nivel 2)
Agua: $396
Se entrega en obra gris (ideal para adaptar a tu concepto)
Perfecto para:
* Emprendedores
* Marcas de comida
* Franquicias / fast food
Excelente opción para quien busca posicionarse en una plaza con flujo constante Créditos disponibles, se entrega en obra negra.
Local Comercial
$ 2,747,000 MXN
El Pozo, El Marqués
61 m²
Elevador
22/06/2026 en - BIENES RAICES MMD
Ocio
A 654 m de Parque Jirafa
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 595 m de Parque de la Jirafa
EasyBroker ID: EB-WB3173
Local Comercial
$ 11,747,000 MXN
El Pozo, El Marqués
207 m²
Elevador
22/06/2026 en - BIENES RAICES MMD
Ocio
A 654 m de Parque Jirafa
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 595 m de Parque de la Jirafa
EasyBroker ID: EB-WB3226
Local Comercial
$ 6,112,000 MXN
El Pozo, El Marqués
138 m²
Elevador
22/06/2026 en - BIENES RAICES MMD
Ocio
A 654 m de Parque Jirafa
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 595 m de Parque de la Jirafa
EasyBroker ID: EB-WB3206
Local Comercial
$ 4,049,000 MXN
El Pozo, El Marqués
71 m²
Elevador
22/06/2026 en - BIENES RAICES MMD
Ocio
A 654 m de Parque Jirafa
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
Ocio
A 595 m de Parque de la Jirafa
EasyBroker ID: EB-WB3194
Local Comercial
$ 8,650,000 MXN
San Isidro Miranda, El Marqués
613 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
06/07/2026 en - Global Querétaro Inmobiliaria
EasyBroker ID: EB-VT6980
Local Comercial
$ 2,149,875 MXN
Zakía, El Marqués
2 Baños
41 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Global Querétaro Inmobiliaria
Ocio
A 560 m de ZAKIA SECCION 2
Escuela
A 993 m de Liceo Internacional Jules Verne
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
EasyBroker ID: EB-VF6658
Local Comercial
$ 4,600,000 MXN
Destacado
San Isidro Miranda, El Marqués
230 m²
09/10/2026 en - DRENTAS INMOBILIARIA
Capacidad eléctrica: 7 KVA. 4 cajones de estacionamiento. Cortina de acceso. Baño. Estructura de concreto. Seguridad 24/7. Parque industrial pequeño. Fácil acceso y entrada. Ubicación en Miranda, El Marqués, Querétaro
PRECIOS DESDE $4,456,000
Excelente alternativa para empresas que buscan adquirir su propio espacio industrial o para inversionistas que buscan un inmueble con potencial de renta.Para mayor información o para agendar una visita:WhatsA55.87.94.77.50
Local Comercial
$ 2,150,000 MXN
Zakía, El Marqués
41 m²
AlarmaEstacionamientoElectricidadSeguridad
22/06/2026 en - Rent A House - Queretaro City
Ocio
A 560 m de ZAKIA SECCION 2
Escuela
A 993 m de Liceo Internacional Jules Verne
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
26-2604 RAHQRO Local comercial en venta en planta alta, ubicado en una zona altamente transitada y con gran proyección de crecimiento.
Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan posicionar su negocio en un entorno dinámico, con visibilidad y flujo constante de clientes.
? Características:
Ubicación estratégica dentro de zona comercial en desarrollo
Alto potencial para distintos giros comerciales
Entorno con actividad constante y crecimiento sostenido
???? Perfecto para oficinas, consultorios o negocios de servicios
???? Zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía
???? Contáctame para más información o agendar visita
?? Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad
Local Comercial
$ 2,425,000 MXN
Zakía, El Marqués
41 m²
ElectricidadSeguridad
22/06/2026 en - Rent A House - Queretaro City
Ocio
A 560 m de ZAKIA SECCION 2
Escuela
A 993 m de Liceo Internacional Jules Verne
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
26-2602 RAHQRO Locales comerciales en venta ubicados en planta baja, dentro de una de las zonas más transitadas y con mayor crecimiento, ideales para emprendedores y empresas que buscan posicionarse estratégicamente.
Cada espacio ofrece excelente visibilidad y acceso a un flujo constante de clientes, lo que los convierte en una gran oportunidad para negocio o inversión.
???? Ventajas
Ubicación estratégica
Alto flujo peatonal y vehicular
Planta baja (mayor exposición)
Zona en crecimiento
???? Ideal para comercios, oficinas, consultorios o expansión de marca.
???? Agenda tu cita para conocer disponibilidad.
???? Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad.
Local Comercial
$ 850,000 MXN
La Cañada, El Marqués
1 Baño
32 m²
SeguridadEstacionamientoCircuito cerrado de televisión
06/07/2026 en - Rent A House - Queretaro City
Universidad
A 2 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Con vista Panorámica, tiene espacios de estacionamiento techados y descubiertos. ''Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad''. Solo con Cita.
Local Comercial
$ 1,350,000 MXN
Destacado
Fraccionamiento Hacienda la Cruz, El Marqués
151 m²
EstacionamientoInternetAguaElectricidadWifi
06/10/2026 en - RUTH MEDEROS MENDEZ
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Centros sanitarios
A 286 m de Unidad de Médica Familiar No:8
Local Comercial en Venta en Plaza Comercial Hacienda La Cruz
¡Invierte en una ubicación estratégica y haz crecer tu negocio!
Se ofrece en venta local comercial ubicado en la Placita Comercial de Hacienda La Cruz, una zona con gran movimiento y afluencia, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir un negocio en un entorno habitacional con actividad comercial.
¿Por qué invertir en esta ubicación?
📍 Excelente ubicación dentro de Hacienda La Cruz, una zona habitacional con movimiento constante y crecimiento.
🚶 Buena afluencia de clientes y residentes, lo que brinda visibilidad y flujo potencial para diferentes tipos de negocios.
🚗 Amplio espacio de estacionamiento para clientes, un gran valor agregado que facilita el acceso y permanencia de quienes visitan los establecimientos de la plaza.
🏪 Entorno comercial activo, ideal para aprovechar el flujo de personas que acuden a realizar sus compras, contratar servicios o consumir en los diferentes negocios de la zona.
💼 Excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan adquirir un inmueble comercial y contar con un espacio propio para operar, rentar o desarrollar un negocio.
El local puede ser una excelente alternativa para servicios profesionales, consultorio, estética, tienda especializada, oficina, alimentos o diversos giros comerciales, sujeto a las características y reglamento de la plaza.
Haz que tu negocio esté donde están tus clientes.
📲 Agenda una cita al WhatsApp 4425058800y conoce personalmente el local.
Será un gusto ayudarte a conocer esta oportunidad de inversión y encontrar la mejor opción para tu proyecto.
Mederos Soluciones Inmobiliarias
Tu patrimonio, nuestra solución.
Local Comercial
$ 2,480,000 MXN
Zakía, El Marqués
06/07/2026 en - Manja BR
Ocio
A 640 m de ZAKIA SECCION 2
Escuela
A 913 m de Liceo Internacional Jules Verne
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Queretaro
EasyBroker ID: EB-LV9900
Local Comercial
$ 900,000 MXN
La Cañada, El Marqués
1 Baño
32 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 Invernova
Local comercial con 4 mt de frente y 8.17mt de fondo Ubicados en la plaza de la entrada principal en El Mirador Se encuentan en 2o Piso Tienen medio baño cada uno Estacionamiento en la plaza, tanto en sotano como fuera de la plaza Hoy se encuentran rentados, pudiera ser como inversión.
Local Comercial
$ 11,155 MXN
Palo Alto, El Marqués
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 Invernova
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Amplias áreas verdes ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México. Las naves van desde los 433 m2 hasta los 800 m2.
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
