SeguridadEstacionamientoInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
06/07/2026 en - Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Ocio
A 423 m de Área verde Ciprés
24 y 2" de aislamiento termoacústico
+ Iluminación natural: 5%
+ Iluminación artificial: Luminarias T5
+ Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica
+ Energía eléctrica: 5 KVA's
+ Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
+ Patio de maniobras: 20 m2, Concreto
+ 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb
+ 1 Rampa de acceso vehicular
+ Estacionamiento: 4 cajones
+ Oficina en dos plantas: Adicional a medida
+ 1 medio baño
Características del parque:
+ Acceso controlado
+ Vigilancia 24/7
+ Circuito Cerrado de TV
+ Business Center
+ Energía trifásica
+ Sistema contra incendios
+ Cisterna
* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad
Visitas previa cita
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
compartido
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti.
1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana cerca del Conin salida a la CDMX
2. Cerca del Parque Industrial Balvanera
3. Cerca el Parque Industrial Querétaro.
EasyBroker ID: EB-HZ7153
Nave Industrial
$ 3,246,307 MXN
Monte de la Calavera, El Marqués
18,265 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Lemon Real Estate QRO
Con subestación de 40,000 Kvas
Con todos los servicios: agua, luz, gas, plantas de tratamiento de aguas etc
OPORTUNIDAD NAVE NUEVA A ESTRENAR!
Área techada: 29,052 m2
Terreno 29,052 m2
Oficinas: 1,500 m2
Precio Renta/. $125 m2 / + IVA
Precio m2/ Adicional de Oficinas 290 m2
Tiempo de Entrega: 2025/ 4 meses
Nota. Pudiera agilizarse en caso de Oferta. EasyBroker ID: EB-TS6659
Nave Industrial
$ 3,091,151 MXN
Arboledas del Sur, Corregidora
SeguridadEstacionamientoInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
08/07/2026 en - Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Ocio
A 750 m de Parque Mision Regina
Escuela
A 614 m de Coelgio Guadiana
Escuela
A 446 m de Josefa Vergara y Hernandez
24 y 2" de aislamiento termoacústico
+ Iluminación natural: 5%
+ Iluminación artificial: Luminarias T5
+ Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica
+ Energía eléctrica: 5 KVA's
+ Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
+ Patio de maniobras: 20 m2, Concreto
+ 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb
+ 1 Rampa de acceso vehicular
+ Estacionamiento: 4 cajones
+ Oficina en dos plantas: Adicional a medida
+ 1 medio baño
Características del parque:
+ Acceso controlado
+ Vigilancia 24/7
+ Circuito Cerrado de TV
+ Business Center
+ Energía trifásica
+ Sistema contra incendios
+ Cisterna
* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad
Visitas previa cita
Nave Industrial
$ 3,040,780 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Pinto
SeguridadEstacionamientoInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
06/07/2026 en - Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
24 y 2" de aislamiento termoacústico
+ Iluminación natural: 5%
+ Iluminación artificial: Luminarias T5
+ Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica
+ Energía eléctrica: 5 KVA's
+ Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
+ Patio de maniobras: 20 m2, Concreto
+ 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb
+ 1 Rampa de acceso vehicular
+ Estacionamiento: 4 cajones
+ Oficina en dos plantas: Adicional a medida
+ 1 medio baño
Características del parque:
+ Acceso controlado
+ Vigilancia 24/7
+ Circuito Cerrado de TV
+ Business Center
+ Energía trifásica
+ Sistema contra incendios
+ Cisterna
Ubicación estratégica:
+ Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras.
+ Distancia a las principales ciudades:
- 176 kms a Guanajuato
- 185 kms a San Luis Potosí
- 243 kms a Hidalgo
- 194 kms al Estado de México
- 233 kms a la Ciudad de México
+ Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia
+ Distancias en Querétaro
- 10 min a Juriquilla
- 15 min a Plaza Antea
- 25 min a la Ciudad de Querétaro
- 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
- 38 kms a San Miguel de Allende
* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad
Visitas previa cita
Nave Industrial
$ 3,000,000 MXN
Galindas Residencial, Santiago de Querétaro
1 Baño
AguaJardín
06/07/2026 en - Karina Pedroza
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica de Espalda Especialista en Columna vertebral, Neurocirugia Newrospine
Escuela
A 931 m de Fac. Ingenieria
Lugares turísticos
A 2 km de queretaro por carnetion
Bodega de 200 mts2
ubicación privilegiada a un lado del parque industrial Queretaro así como gran conectividad ferroviaria con autopistas y carreteras principales.
140 bodegas ubicadas en zona con áreas verdes
Nave Industrial
$ 3,200,000 MXN
Cuitláhuac, Municipio de Querétaro
210 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centro comercial
A 1 km de antea queretaro
Escuela
A 452 m de Colegio El Tepeyaq
Universidad
A 2 km de UTEQ - Universidad Tecnológica de Querétaro
Cuenta con oficina con medio baño. Baño completo a un costado de la oficina. Cortina de acceso automática con una altura de 4.10 m, ancho 5.50. La altura de la bodega es de 7m. Espesor de concreto de 30 cms, piso pulido. EasyBroker ID: EB-QY7914
Nave Industrial
$ 2,848,500 MXN
Viñedos, Municipio de Querétaro
211 m²
EstacionamientoBodega
Hace 1 semana, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Lugares turísticos
A 2 km de puerta verona
Fraccionamientos cercanos: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida. A menos de 10 km de planta Toyota. Parada de camión cercana
Acceso controlado, con caseta de vigilancia.
Pregunte por disponibilidad. EasyBroker ID: EB-QN2890
Nave Industrial
$ 2,970,000 MXN
Viñedos, Municipio de Querétaro
220 m²
EstacionamientoBodega
Hace 1 semana, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Lugares turísticos
A 2 km de puerta verona
Fraccionamientos cercanos: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida. A menos de 10 km de planta Toyota. Parada de camión cercana. EasyBroker ID: EB-TT1787
Nave Industrial
$ 2,815,200 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
192 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Mejor precio total.
Planes:
Plan 1: Renta proporcional por 12 meses
Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses
Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos
Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento
Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
Nave Industrial
$ 3,081,600 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
214 m²
25/09/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO.
Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente.
Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, ideal para logística, inversión o industria ligera.
ESPECIFICACIONES CLAVE
Terreno: 270.08 m2 | Construcción: 214 m2
Altura libre: 6 a 7 m
Rampas: 1
Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado
Potencia instalada: 3 kVA (trifásica)
2 medios baños
Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra)
DATOS DEL PARQUE
Superficie total: 7.0 ha
124 lotes industriales
Uso de suelo general: Industria ligera
Infraestructura:
Agua potable por autoabasto (cisternas generales)
Planta tratadora de aguas
Drenaje sanitario y pluvial
Voz y datos
Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m
Barda perimetral y vigilancia 24/7
Acceso controlado
VENTAJAS COMPETITIVAS
Frente al Parque Industrial Querétaro, parque industrial líder en América Latina
Alta plusvalía por ubicación estratégica
UBICACIÓN & TIEMPOS
Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km
El Conin: 38 km
Centro Histórico: 32 km
PRECIO ESQUEMA DE PAGO
PRECIO DE LISTA: $3,424,000 SIN IVA
PLAN Descuento del 10%- PAGO DE CONTADO EN UNA SOLA EXHIBICIÓN
Precio de venta sin IVA $3,081,600 (precio por m2 $14,400)
IVA de la Construcción $283,474
Precio con IVA $3,365,074 (precio por m2 $15,724.6)
Planes ADICIONALES:
Plan 1: 0% enganche, 12 meses sin intereses
Plan 2: 30% enganche, resto en 6 pagos
Plan 3: Contado en 60 días con 8% descuento
*SI LA CONSTRUCCION DE LA NAVE NO SE HA INICIADO, SE ENTREGARA 6 MESES DESPUES DE HABE CUBIERTO EL 50% DEL MONTO TOTAL SEGúN
Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
Nave Industrial
$ 3,150,080 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
214 m²
26/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 6m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.
El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.
Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro d…
Nave Industrial
$ 3,102,837 MXN
Arboledas del Sur, Corregidora
216 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Ocio
A 311 m de Parque Mision Regina
Escuela
A 739 m de Coelgio Guadiana
Ocio
A 717 m de Parque La Negreta
compartido
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. EasyBroker ID: EB-HZ7155
Nave Industrial
$ 2,987,660 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Municipio de Querétaro
150 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
EasyBroker ID: EB-ID0757
Nave Industrial
$ 3,280,142 MXN
Arboledas del Sur, Corregidora
216 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Ocio
A 311 m de Parque Mision Regina
Escuela
A 739 m de Coelgio Guadiana
Ocio
A 717 m de Parque La Negreta
Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!
Corregidora, zona de la Negreta, cerca del Parque Industrial Balvanera
Características:
área Techada de 216 m2
área privativa 267 m2
Precio de lista $4,350,000
Esquema de financiamiento
Contado 3,280,142 mas IVA / 3.70 mdp con IVA (Entrega a 6 Meses)
12 Meses 3.80 mdp con IVA
18 Meses 3.90 mdp con IVA
24 Meses 4.00 mdp con IVA
Especificaciones
Multipanel, block y lámina
Rampa de concreto
KR18 Cal 24 & Aislamiento Termoacústico
Iluminación natural 5%
Luminarias T5
Concreto Pulido
5KVA
Anden Compartido
Altura 5.80m (7.30m Máx.)
Estacionamiento 2-3 cajones
Medio Baño 1
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Cisterna.
Nave Industrial
$ 3,282,000 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Pinto
198 m²
26/06/2026 en - Lima Servicios Inmobiliaria
“Si no lo tenemos ....lo conseguimos”
Nave Industrial
$ 3,000,000 MXN
Senegal de las Palomas, San Juan del Río
380 m²
Electricidad
06/07/2026 en - BIENES RAICES FISA NUEVA ERA S.C.
(TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO)
ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS:
427 271 ---- OFICINA.
427 271 ---- OFICINA.
427 290 ---- MÓVIL.
+52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP
fisabienesraices.com
Nave Industrial
$ 3,300,000 MXN
Rincones Del Parque, Santiago de Querétaro
2 Baños
InternetElectricidadAgua
07/07/2026 en - Suma Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Chopo
Guardería
A 290 m de Lucecita
Ocio
A 736 m de Alameda Allende
Pared de piedra brasa de un metro de grosor.
200 mts de terreno integrado con
220 mts de construcción, dentro 20 mts de oficina.
Nave Industrial
$ 3,250,000 MXN
Las Teresas, Santiago de Querétaro
08/07/2026 en - Suma Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 376 m de Unidad Médica Familiar No 9
Centro comercial
A 1 km de plaza sendero queretaro
Ocio
A 485 m de Parque III Santa Mónica I
Zona Industrial y habitacional.
Propiedad a un minuto de 5 de Febrero, cerca de parques Industriales, ideal para taller mecánico o taller en general, escuela, almacén.
Edad del inmueble 27 años.
Nave Industrial
$ 2,800,000 MXN
Destacado
Viñedos, Municipio de Querétaro
1 Baño
SeguridadAcceso para personas con discapacidadBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
19/09/2026 en - Servicios inmobiliarios K
Lugares turísticos
A 3 km de puerta verona
➕A pocos minutos de la Planta Toyota
➕Rápida conexión a Carreteras importantes en El Bajío
***Financiamiento Directo***
* Precio publicado con IVA
*Sujeto a cambio de precios sin previo aviso
*Sujeto a disponibilidad
*Solicita las promociones del mes y disponibilidad
Nave Industrial
$ 2,936,186 MXN
Amanecer Balvanera, Corregidora
200 m²
AlarmaEstacionamientoSin amueblar
06/07/2026 en - Rentahouse Queretaro - Gabriela Palma
Escuela
A 852 m de Coelgio Guadiana
Escuela
A 115 m de Josefa Vergara y Hernandez
Solo con Cita.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Nave Industrial
$ 2,900,000 MXN
Benito Juarez, Patria Nueva
250 m²
08/10/2026 en - Inmobilliant
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Santo Tomas
Ocio
A 212 m de Parque Benito Juárez
Ocio
A 738 m de Canchas de tenis Puerta Navarra
Además, se encuentra en un entorno con actividad comercial e industrial y cercana a desarrollos como Novatec Business Park.
Características principales:
- Terreno: 250 m²
- Construcción: 250 m²
- Luz trifásica
- Transformador
- Capacidad de 45 kVA
- Conectividad con vialidades principales
Precio de venta: $2,950,000
Una ubicación estratégica y la infraestructura necesaria para impulsar el siguiente paso de tu negocio.
Nave Industrial
$ 3,111,885 MXN
Destacado
Apaseo El Alto, Apaseo el Alto
230 m²
EstacionamientoInternetAgua
06/07/2026 en - Reval Real Estate
Centros sanitarios
A 785 m de CAISES
Guardería
A 506 m de Jardín de Niños Marisol
Ocio
A 463 m de ALAMEDA
5 de Febrero Qro, A 5 min de la Autopista Celaya, A 8 min del Libramiento Surponiente, A 30 min del Parque Industrial Querétaro, A 20 min de la Salida a San Luis Potosí. Precio de Renta recomendado: $90 m2.
Características: Pisos de concreto MR35 con espesor de 15 cms, lámina KR18 Cal 24, Aislamiento termoacústico de 2", altura máxima de 7.00 mts, 10 KVAs hasta 35 KVAs, Rampa a nivel de piso, opción con andén, acceso vehicular, patio maniobras en concreto hidráulico e instalaciones para medio baño, seguridad, vigilancia, monitoreo 24 horas, 2 estacionamietos, patio de maniobras de 12 mts - Concreto MR25, Oficinas de 25 mts incluidas en los metros de construcción. Naves desde 230 m2 hasta 500 m2 área techada (diferente del área terreno - se escritura toda el área privativa), gastos de escrituración del 5%. Industria ligera, comercial y de servicios. 23 naves, 10 locales comerciales.
Precio informado para contado sin IVA de construcción.
El precio NO incluye: Gastos e impuestos de escrituración.
Somos asesores Inmobiliarios con Licencia Inmobiliaria del Estado y contamos con Certificación Industrial y Comercial.
PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
¡No busques más un Inmueble, nosotros lo encontramos por tí. Soy tu Personal Shopper Inmobiliario!
No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!
Nave Industrial
$ 3,200,000 MXN
Lopez Portillo, Celaya
3 Baños
720 m²
EstacionamientoElectricidadInternetCuarto de servicioAgua
Hace 1 semana, 1 día en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Especialidades Medicas de Celaya
Escuela
A 741 m de CEIC
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No. 23
Irrigación 500)
• Colegio Minerva (Antonio García Cubas)
• Colegio Ignacio Allende (Mutualismo 426)
• Instituto Educativo Rosa González de Carmona
• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
• Secundaria Tresguerras
• Colegio Arturo Rosenblueth
Industrias y oficinas:
• Zona de talleres y bodegas sobre Irrigación y Eje Clouthier
• Empresas de distribución, logística y manufactura
• Despachos contables y jurídicos en zona centro
Centros sociales y culturales:
• Casa de la Cultura Celaya
• Jardín Principal y Kiosco
• Alameda Central
• Templos y espacios religiosos
Centros comerciales cercanos:
• Plaza Irrigación
• Plaza La Punta
• Galerías Celaya
• Plaza Veleros
• Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
Ventajas Competitivas
• Terreno amplio con infraestructura funcional
• Zon…
Nave Industrial
$ 2,800,000 MXN
El Vergel, Celaya
300 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 1 semana, 1 día en - GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP.
Centros sanitarios
A 55 m de CMQ
Ocio
A 580 m de Parque Morelos
Escuela
A 522 m de Colegio Nuevo Continente
52
• Colegio Ignacio Allende
• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
• Instituto Celayense
• Universidad Latina de México (a 10 min)
Industrias y oficinas:
• Zona de bodegas y talleres sobre Av. Constituyentes
• Empresas de distribución y logística en zona norte
• Despachos contables y jurídicos en zona centro
Centros sociales y culturales:
• Casa de la Cultura Celaya
• Jardín Principal y Kiosco
• Alameda Central
• Templos y espacios religiosos
Centros comerciales cercanos:
• Plaza Irrigación
• Plaza La Punta
• Galerías Celaya
• Plaza Veleros
• Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
Ventajas Competitivas
• Terreno amplio con construcción funcional y altura ideal para op…
Nave Industrial
$ 3,111,885 MXN
La Norita, Apaseo el Grande
230 m²
Bodega
06/07/2026 en - Alur Real Estate
5 de Febrero Qro.
📍 A 5 min de la Autopista Celaya
Financiamiento disponible con enganche del 20% y plazos de 12, 24 y 36 meses.
📩 ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!. EasyBroker ID: EB-SS1811
Nave Industrial
$ 2,778,382 MXN
Castillo, Apaseo el Grande
158 m²
10/07/2026 en - Grupo Villanueva
Lugares turísticos
A 4 km de puerta verona
24
Aislamiento termo acústico de 2”
Estructura de Acero según códigos vigentes
Cancelería de aluminio y cristal Tintex
Tablero de cemento USG Durock en fachada según
diseño
Muro de colindancia (Block hasta 3m) y tablaroca
PRECIO DE VENTA DE $ 2,778,382.44 TOTAL CON IVA.
Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WL1243
Nave Industrial
$ 3,000,000 MXN
Destacado
Rancho Seco, Celaya
3 Baños
EstacionamientoBodega
06/07/2026 en - D'Casa Celaya
Ocio
A 157 m de Jardin Rancho Seco
Al fondo cuarto y baño. Techada con lámina galvanizada, Cimentación de mampostería.
Nave Industrial
$ 3,300,000 MXN
Celaya, Guanajuato
3 Baños
Estacionamiento
06/07/2026 en - D'Casa Celaya
Se vende bodega en El Puente.
Cuenta con patio de maniobras y oficinas separadas.
Bodega de 500 m2
Oficinas de 100m2
3 baños.
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