Naves Industriales en venta 4500000 pesos en El Marqués

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL EIZEN 57 Frente a Parque Industrial El Marqués | Carretera 57 | El Marqués Ubicado en uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, EIZEN 57 es un desarrollo de alto nivel diseñado para empresas en crecimiento e inversionistas que buscan rentabilidad, conectividad y plusvalía. Rodeado de más de 165 empresas nacionales e internacionales y a minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, este proyecto ofrece una ubicación estratégica para logística, manufactura y distribución. Disponibilidad Naves industriales dentro del conjunto 2 modelos disponibles: 216 m² de área techada (Valor de Inversión: $4,350,000.00) 536 m² de área techada (Valor de Inversión: $) Características Generales Construcción: multipanel, block y lámina Techumbre KR18 con aislamiento termoacústico Piso de concreto de alta resistencia Iluminación natural y artificial industrial Oficina integrada Acceso con rampa vehicular Patio de maniobras de concreto Estacionamiento privado por nave Especificaciones por Modelo Nave 216 m² Construcción total: 267 m² Altura libre: 5.8 m Energía eléctrica: 5 KVA Estacionamiento: 2 cajones Equipamiento: medio baño Nave 536 m² Construcción total: 677 m² Altura libre: 7.2 m Energía eléctrica: 10 KVA Estacionamiento: 4 cajones Equipamiento: 2 baños Infraestructura y Seguridad Acceso controlado con caseta de vigilancia Circuito cerrado (CCTV) Sistema contra incendios Red de agua confiable Conectividad con fibra óptica Área comercial y de servicios dentro del parque Beneficios para Inversionistas Proyecto con alta proyección de plusvalía Esquema de POOL DE RENTAS para generar ingresos pasivos Ubicación consolidada en zona industrial de alto crecimiento Ideal para fondos de inversión o empresas en expansión Condiciones Comerciales Enganche desde 35% Financiamiento de 12 a 24 meses Entrega programada Asegura tu espacio en uno de los desarrollos industriales con mayor proyección en Querétaro. Solic…

Revolución. El parque se encuentra en Benito Juárez, entre Jurica y Juriquilla. La nave está dividida en: recepción, planta de producción y mezzanine/oficina en la parte de arriba, con vista a toda la planta.Cuenta con 4 lugares de estacionamiento asignados y una puerta de entrada para carga y descarga de camiones. La nave tiene uso industrial y comercial. Cuenta con 200m2 de terreno, 223.52m2 de construcción y altura de 7mts en su parte más alta y de 6mts en la más baja. El techo tiene un falso plafón para aislar aún más la temperatura externa. El piso es de concreto armado, con resistencia de 250kgs/cm2 = 25tons/m2 y en el área de producción cuenta en su superficie con loseta antiestática. La instalación eléctrica es trifásica y tiene una capacidad de carga conectada de 10 kva. Cuenta con 3 extractores, uno grande y 2 pequeños y un tinaco de 450lts. INV270520-JCG. EasyBroker ID: EB-WD4668

Bernardo Quintana, una de las principales vialidades de la ciudad. Características: • Superficie de terreno: 352 m² • 23.28 m de frente • Precio por m²: $14,000 • Precio de venta: $4,928,000 Actualmente la propiedad cuenta con bodegas, sin embargo, se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. Uno de sus principales atributos es su amplio frente de 23.28 metros, que brinda excelentes posibilidades para el diseño y aprovechamiento de un proyecto inmobiliario. Por su ubicación estratégica y características, puede ser ideal para desarrollar, sujeto a uso de suelo y autorizaciones correspondientes: • Departamentos • Vivienda para renta • Estudios o habitaciones con baño • Proyecto habitacional • Remodelación o aprovechamiento de las construcciones existentes Su cercanía inmediata a Bernardo Quintana permite excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de Querétaro. Muy cerca del Tecnologico de Monterrey Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación, 352 m² de terreno y un frente privilegiado de 23.28 m. Solicita información y agenda una visita para conocer la propiedad.

Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

EasyBroker ID: EB-JF9838

Calle pavimentada de concreto con banqueta. Superficie de terreno: 729 m2 (15.05 X 54.57 X 14.70 X 56.88) Frente a constituyentes 15.05 m2 Superficie de construcción: 795.43 m2 Precio de renta mensual: $20,000 (no incluye impuestos) Precio de venta: $4,700,000 Muy buena ubicación, calle con afluencia vehicular importante. Llámenos y con gusto agendamos cita. Tels 461 156 ---- y 461 114 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, el envío de esta información no compromete a ninguna de las partes a la suscripción de docto legal alguno.

*Servicios Ocultos. *CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE) *Barda Perimetral en todo el proyecto. *Acceso controlado. *Seguridad 24 Horas. *Amplias Vialidades. *10 Locales Comerciales. Beneficios de la Zona: *Cercanía con Toyota 5 minutos. *1 km Libramiento Sur Poniente. *Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre.

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422 metros de superficie y 598 de construcción Está toda construida, pero además tiene un mezzanine y oficinas. $4,900,000 + IVA sobre la construcción. Apta para remodelar 👌🏼