- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$855,000.00 DOLARES + IVA
+ $4.5 MXN m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 12,240,000 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
720 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
26 con mecanismo de cadena (3.5m de ancho por 4.5m de alto)
2 Cisternas de 5,000 litros
Piso de concreto de 15cm de espesor MR-42
Techumbre lamina KR-18 Cal. 24 con colchoneta termoacustica
Altura libre mínima de 8.6m
Altura libre máxima 9.6m
2 tableros principales trifásicos
2 circuitos de contactos trifasicos
2 medios baños
La nave consta de 2 módulos
Especificaciones de cada Módulo
15m de frente x30m de largo de terreno
15m de frente x 24m de largo techados
4 estacionamientos
Fachada en Durock (según diseño)
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 m de altura, con bastidor
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6 kvas por módulo
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.
El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.
Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases
Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada
Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad…
Mejor precio total.
Planes:
Plan 1: Renta proporcional por 12 meses
Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses
Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos
Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento
Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
Nave Industrial
$ 17,750,000 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
815 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 17,800 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
360 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
26 con mecanismo de cadena (3.5m de ancho por 4.5m de alto)
1 Cisternas de 5,000 litros
Piso de concreto de 15cm de espesor MR-42
Techumbre lamina KR-18 Cal. 24 con colchoneta termoacustica
Altura libre mínima de 8.6m
Altura libre máxima 9.6m
1 tableros principales trifásicos
1 circuitos de contactos trifasicos
1 medios baños
La nave consta de 1 módulos
Especificaciones de cada Módulo
15m de frente x30m de largo de terreno
15m de frente x 24m de largo techados
4 estacionamientos
Fachada en Durock (según diseño)
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 m de altura, con bastidor
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
9 kvas por módulo (1000 USD el KVA Extra incluye instalación)
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.
El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.
Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases
Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada
Ubicación inigualable para un Mi…
Nave Industrial
$ 3,081,600 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
214 m²
25/09/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO.
Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente.
Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, ideal para logística, inversión o industria ligera.
ESPECIFICACIONES CLAVE
Terreno: 270.08 m2 | Construcción: 214 m2
Altura libre: 6 a 7 m
Rampas: 1
Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado
Potencia instalada: 3 kVA (trifásica)
2 medios baños
Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra)
DATOS DEL PARQUE
Superficie total: 7.0 ha
124 lotes industriales
Uso de suelo general: Industria ligera
Infraestructura:
Agua potable por autoabasto (cisternas generales)
Planta tratadora de aguas
Drenaje sanitario y pluvial
Voz y datos
Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m
Barda perimetral y vigilancia 24/7
Acceso controlado
VENTAJAS COMPETITIVAS
Frente al Parque Industrial Querétaro, parque industrial líder en América Latina
Alta plusvalía por ubicación estratégica
UBICACIÓN & TIEMPOS
Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km
El Conin: 38 km
Centro Histórico: 32 km
PRECIO ESQUEMA DE PAGO
PRECIO DE LISTA: $3,424,000 SIN IVA
PLAN Descuento del 10%- PAGO DE CONTADO EN UNA SOLA EXHIBICIÓN
Precio de venta sin IVA $3,081,600 (precio por m2 $14,400)
IVA de la Construcción $283,474
Precio con IVA $3,365,074 (precio por m2 $15,724.6)
Planes ADICIONALES:
Plan 1: 0% enganche, 12 meses sin intereses
Plan 2: 30% enganche, resto en 6 pagos
Plan 3: Contado en 60 días con 8% descuento
*SI LA CONSTRUCCION DE LA NAVE NO SE HA INICIADO, SE ENTREGARA 6 MESES DESPUES DE HABE CUBIERTO EL 50% DEL MONTO TOTAL SEGúN
Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
Nave Industrial
$ 17,491 MXN
Parque Industrial "El Marqués", El Carmen
420 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Las oficinas cuentan con un diseño único, ofrecen amenidades de primer nivel y cuentan con una energía estimulante. servicios:
Oficina privada o espacios de trabajo abiertos
Internet de alta calidad
Salas de juntas
Servicios de limpieza
Cafetería
Recepción de documentos y llamadas
Impresión
Eventos profesionales y sociales
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JI6958
Nave Industrial
$ 4,550,000 MXN
Nuevo Amanecer, Santa Rosa Jauregui
398 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
10/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Ocio
A 268 m de Plaza Principal
Escuela
A 689 m de Escuela Primaria Hermenegildo Galeana
Escuela
A 978 m de Preparatoria Bicentenario UAQ
La ubicación a una cuadra de la Iglesia principal ofrece visibilidad y tránsito peatonal propio de zona centro.
QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita hoy, respondemos en menos de 2 horas.
Nave Industrial
$ 4,458,420 MXN
La Palma, Pedro Escobedo
220 m²
EstacionamientoSeguridad
30/08/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Ocio
A 68 m de Gardin principal de "La Plama"
Escuela
A 164 m de Primaria Comunitaria
Ocio
A 284 m de Private Garden
Su formato compacto puede ser una alternativa atractiva para empresas que requieren eficiencia en su superficie industrial, así como para inversionistas interesados en un activo con diferentes esquemas de financiamiento.
Cuenta con 7.10 metros de altura libre, rampa con altura de 50 cm y especificaciones industriales diseñadas para facilitar la operación diaria.
ESPECIFICACIONES
• Metraje total: 300.00 m²
• Área operativa: 220.00 m²
• Estacionamiento: 48.00 m²
• Rampa: 32.00 m²
• Altura de rampa: 50 cm
• Altura libre: 7.10 m
EQUIPAMIENTO
• Cisterna con sistema de bombeo sumergible
• Cortina en rampa de 3.50 x 4.50 m
• 2 medios baños
• Circuito eléctrico 110 V
• Circuito eléctrico 220 V
• Sistema eléctrico trifásico para transformador
• Sistema hidrosanitario
• Biodigestor
• Luminarias LED
• Cubierta con sistema KR-18
• Sistema termoacústico
• Panel de fachada
• Panel de aluminio rojo en fachada
• Cristales “Tintex Ahumado”
• Cancelería de aluminio
• 15 cm de sub-base
• 15 cm de piso de concreto MR-35
• Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas a pie de lote
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
• Infraestructura eléctrica subterránea de media tensión
• Autoabasto de agua
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado de TV
• Sistema de acceso controlado
• Administración del parque
• Mantenimiento
• Urbanización
• Carriers
• Business Center
• Área comercial
• Etapa 1: 83 naves
• Etapa 2: 70 naves
UBICACIÓN
• Zona Carretera Federal 57, …
Nave Industrial
$ 3,500,000 MXN
El Marqués, Querétaro
216 m²
Estacionamiento
26/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!
Características:
Terreno 267 m2
Construcción 216 m2
Pago de contado
Precio con IVA: $3,500,000 con IVA
Entrega Inmediata
Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Instalación bifásica
5kvas
Altura libre mínima 5.80 m
Piso interior de concreto reforzado con fibra
2-3 cajones de estacionamiento
1 medio baño
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto
Espacio abierto de oficina adicional a medida
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
EasyBroker ID: EB-HZ7153
Nave Industrial
$ 3,978,076 MXN
Valle de Santiago Sector III, Municipio de Querétaro
220 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Lugares turísticos
A 1 km de puerta verona
Esta nave tipo B de 220 m2 se ubica dentro de un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro uno de los clústeres logísticos más dinámicos del país.
Opción 1 Contado
Precio SIN IVA $3,978,076
Precio total con IVA: $4,500,000 MXN
Incluye terreno + construcción + IVA
Rendimiento estimado: 7.6%
Opción 2 Financiamiento a 6 meses
Enganche 25%: $1,178,985
Total SIN IVA: $4,079,738
Total con IVA: $4,615,000
Rendimiento estimado: 7.4%
Opción 3 Financiamiento a 12 meses
Total con IVA: $4,770,000
Rendimiento estimado: 7.2%
CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE
área rentable: 220 m2 (10X22)
Oficina privada + baño completo
Altura máxima: 6 m
Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)
Luz natural: 10%
Cortina seccional 3 x 4 m
Colchoneta termoaislante
Estacionamiento: 4 cajones
Terreno total: 270 m2
UBICACIóN ESTRATéGICA
A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana
7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57
12 min del Parque Industrial Benito Juárez
DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO
Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado
CCTV en todo el desarrollo
Agua por CEA
Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas
Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada
AMENIDADES CORPORATIVAS
Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza
Auditorio y área de copias
3,900 m2 de áreas verdes con mobiliario
Cancha de streetball
Invertir con visión, respaldo y rentabilidad proyectada.
Contáctanos y conoce cómo este activo puede elevar tu portafolio patrimonial o generar flujo inmediato vía arrendamiento.
Agenda tu visita o solicita una presentación ejecu…
Nave Industrial
$ 3,887,207 MXN
Colonia San Gabriel, Santa María Begoña
220 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Estatal 500 Chichimequillas - Querétaro Libramiento Nororiente (57D)
Parque Industrial Querétaro
Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Benito Juárez Parque Industrial Bernardo Quintana
Pago de contado $3,887,207.28 ya con IVA
IVA de la construcción $391,517.28
Precio del terreno $1,048,707.00
Financiamiento
6 Meses $4,178,747.83 ya con IVA
12 Meses $4,761,828.92 ya con IVA
Costo del mantenimiento.…
Nave Industrial
$ 3,200,000 MXN
Colonia San Gabriel, Santa María Begoña
220 m²
Estacionamiento
11/08/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
EasyBroker ID: EB-LY3849
Nave Industrial
$ 3,280,142 MXN
El Marqués, Querétaro
216 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
compartido
*Los acabados pueden variar en cada proyecto.
Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti.
1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana cerca del Conin salida a la CDMX
2. Cerca del Parque Industrial Balvanera
3. Cerca el Parque Industrial Querétaro.
EasyBroker ID: EB-HZ7153
Nave Industrial
$ 34,000,000 MXN
Tierra Blanca, El Marqués
26/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
color blanco de los 3m a los 9m
Fachada de panel aislado metálico.
Agua y drenaje suministrados por el parque.
Cisterna de 2500 lts
90 hectáreas destinadas a la industria en Querétaro y el Bajío
Solucionamos tus requerimientos de consumo de energía
Uso de Suelo Industria Media
Sistema contra incendios
Factibilidad de gas natural
Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural
Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario
Instalaciones ocultas
Seguridad 24 x 7
Nave Industrial
$ 7,987,238 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Pintillo
501 m²
26/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
EasyBroker ID: EB-JU9740
Nave Industrial
$ 3,150,080 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
214 m²
26/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 6m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.
El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.
Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro d…
Nave Industrial
$ 23,110,000 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
1,280 m²
26/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 14,659,622 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
716 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$14,659,622.00+ IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 18,037 MXN
Tierra Blanca, El Marqués
3,058 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
color blanco de los 3m a los 9m
Agua y drenaje suministrados por el parque.
Cisterna de 2500 lts
90 hectáreas destinadas a la industria en Querétaro y el Bajío
Solucionamos tus requerimientos de consumo de energía
Uso de Suelo Industria Media
Sistema contra incendios
Factibilidad de gas natural
Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural
Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario
Instalaciones ocultas
Seguridad 24 x 7
Nave Industrial
$ 24,082,574 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$ 24,082,574.0 + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 17,101,171 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
947 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$17,101,171.0 + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 6,664,000 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Puerto de Aguirre
403 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 8m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.
El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.
Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote.
Seguridad:
…
Nave Industrial
$ 5,279,150 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Pinto
360 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
- Piso de oficina: Piso de concreto según especificación
- Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
- Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza
- Muros de fachada: Panel superwall
- Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto: - Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
- Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V;
- Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED
- Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual
- Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general)
Instalación sanitaria: 1 Completo en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño - - DICA
- Cimentación: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado
- Estructura: Siste…
Nave Industrial
$ 51,000,000 MXN
Tierra Blanca, El Marqués
2,294 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
color blanco de los 3m a los 9m
Fachada de panel aislado metálico.
Agua y drenaje suministrados por el parque.
Cisterna de 2500 lts
90 hectáreas destinadas a la industria en Querétaro y el Bajío
Solucionamos tus requerimientos de consumo de energía
Uso de Suelo Industria Media
Sistema contra incendios
Factibilidad de gas natural
Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural
Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario
Instalaciones ocultas
Seguridad 24 x 7
Nave Industrial
$ 7,485,389 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$7,485,389.0 + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 15,090,901 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
794 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
- COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado
- Tres Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. - Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$ 15,090,901.0 + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 5,019,800 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Pinto
326 m²
06/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
Piso de oficina: Piso de concreto según especificación
Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza
Muros de fachada: Panel superwall
Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto
Cancelería: Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V;
Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED
Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual
Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general)
Instalación sanitaria: 1 Completo en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño DICA
Cimentación: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado
Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50
Industria Ligera / Industria de Servicios / Logísti…
Nave Industrial
$ 25,324,789 MXN
Corea, San Isidro Buenavista
1,398 m²
08/07/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$ 25,324,789.0 + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)
POR QUé SOMOS TU MEJOR OPCIóN:
BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
CONSTRUCCIóN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
UBICACIóN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX San Juan del Río
111 (Fed 57 San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Nave Industrial
$ 49,500,000 MXN
Tierra Blanca, El Marqués
2,294 m²
EstacionamientoElectricidadSeguridad
19/09/2026 en - Inmobiliarias Queretaro
VENTA DE 3 NAVES INDUSTRIALES RENTADAS – 2,294.10 m² DE CONSTRUCCIÓN – A 7 KM DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO
Conjunto de tres naves industriales actualmente rentadas a un mismo inquilino, ubicadas dentro de parque industrial con seguridad y disponibilidad de energía.
Una alternativa para inversionistas que buscan adquirir un activo industrial con generación inmediata de ingresos.
Precio de venta: $49,500,000 MXN más IVA sobre el valor de la construcción.
Superficies totales
• Terreno: 3,024 m²
• Construcción: 2,294.10 m²
• Tres módulos de 1,008 m² de terreno cada uno
• Construcción por módulo: 764.70 m²
• Dimensiones por módulo: 24 m × 42 m
Características del conjunto
• Uso de suelo para industrial
• Tres andenes de carga y descarga
• Tres rampas de acceso
• 18 cajones de estacionamiento y 3 espacios para personas con discapacidad
• Claros libres de 24 m por módulo
• Altura libre de 8.05 m
• Piso de concreto de 15 cm, resistencia MR38
• Tres cisternas de 2,500 litros cada una
Especificaciones por módulo
• Área de maniobras: 97.70 m²
• Nivel de andén: 1.20 m
• Cortina de andén: 2.44 m de ancho × 3.05 m de alto
• Rampa de acceso: 3.30 m de ancho
• Cortina de rampa: 3.30 m de ancho × 4.50 m de alto
• Cubierta de lámina KR-18 calibre 24
• 8% de iluminación natural mediante lámina acrílica
• Aislamiento térmico en cubierta
• Muros perimetrales de block hasta 3 m de altura y lámina R-101 calibre 24 hasta 9 m
• Fachada de panel metálico aislado
Infraestructura del parque industrial
• Suministro de energía producido por el parque
• Disponibilidad de capacidad eléctrica sujeta al requerimiento del usuario
• Agua y drenaje suministrados por el parque
• Factibilidad de gas natural
• Fibra óptica y red de telefonía
• Sistema contra incendios
• Planta de tratamiento
• Drenaje pluvial y sanitario
• Instalaciones ocultas
• Seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana
• Parque industrial con 90 hectáreas destinadas a la industria
Ubicación
A 7 km del Parque Industrial Q…
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