AguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetSeguridad
22/06/2026 en - Explora Patrimonio Bienes Raíces
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional IMSS N.251
Guardería
A 439 m de Colegio Elbruz
Cuenta además con todos los servicios municipales al corriente.
Condiciones Comerciales:
Renta Mensual: $26,000 MXN + IVA (por cada módulo de 100m²).
Mantenimiento: ¡Ya incluido en el costo de la renta!
Local Comercial
1
$ 35,000 MXN/mes
Santiaguito, Metepec
Hace 3 semanas, 1 día en - Mexican Homes
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica de Consulta Externa del Instituto De Seguridad Social de Servidores del Estado de México y Municipios Lázaro Cárdenas
Guardería
A 392 m de Instituto americano Metepec
Ocio
A 757 m de Plaza de los Magueyes
Benito Juárez García, en planta baja, con gran visibilidad y fácil acceso.
Características:
89 m² de superficie
Espacio ideal para oficinas, consultorios, franquicias o comercio
Ubicación estratégica en zona comercial consolidada
Alto flujo vehicular y peatonal
Renta: $35,000 mensuales + IVA
Ideal para emprendedores e inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y crecimiento.
Las Torres
SE REQUIERE DE PÓLIZA JURIDICA Y PÓLIZA DE RIESGOS
Local Comercial
$ 144,000 MXN/mes
San Mateo, Metepec
3 Baños
450 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 3 días en - REMAX EL NEVADO
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 564 m de Farmacias Similares
Guardería
A 324 m de Luisa Isabel Campos de Jimenez Cantú
Benito Juárez García #528 Norte, Col. Barrio de San Mateo, C.P. 52140, Metepec Edo Méx.
----IDEAL PARA FRANQUICIAS-----
SUPERFICIE : 450.00 M2, cuenta con un frente de 15 m2 y fondo promedio de 33 m2
Local adecuado con piso de cerámica, adecuaciones para baños e instalaciones necesarias para cualquier giro.
Zona comercial y vista panorámica a ampliación Galerías Metepec, Costco, Soriana, Centro Médico Metepec... Rodeada de negocios, restaurantes y servicios esenciales.
Accesos rápidos: Carretera Toluca- Tenango de Arista, Av. Paseo Tollocan, Av. Ignacio Comonfort y C. Leona Vicario
Accesibilidad: Fácil conexión con vialidades principales y transporte público.
Beneficios:Este espacio destaca por su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la seguridad que ofrece el edificio. Es ideal para negocios que buscan profesionalismo, comodidad y una excelente imagen ante sus clientes.
Requisitos: Contrato mínimo de 1 año, aval con propiedad, mes de renta por adelantado y depósito equivalente al mes de renta.Precio de renta +IVA
Giros prohibidos: Bebidas Alcohólicas / bares y despacho de abogados
Uso de suelo: H.333.ZT
(3)
Local Comercial
$ 13,200 MXN/mes
Vista Real, San Salvador Tizatlalli
22/06/2026 en - Mexican Homes
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional IMSS N.251
Guardería
A 295 m de Kinder Centli
PB: 40 m2 ($330 pesos x m2) Con cortina y cancel.
Local Comercial
$ 7,500 MXN/mes
Agrícola Lázaro Cárdenas, San Salvador Tizatlalli
1 Baño
AguaBodegaElectricidadEstacionamiento
02/07/2026 en - Adriana Lejarza García
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de CEAPS San Gaspar
Guardería
A 716 m de Learning Project Institute
Plaza Amy ubicada Calle 20 de noviemibre 18 en San Salvador Tizatlalli
Local Comercial
$ 75,000 MXN/mes
Destacado
Santiaguito, Metepec
250 m²
AguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
Hace 3 semanas, 1 día en - Grupo Gaiatri
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica de Consulta Externa del Instituto De Seguridad Social de Servidores del Estado de México y Municipios Lázaro Cárdenas
Guardería
A 392 m de Instituto americano Metepec
Ocio
A 757 m de Plaza de los Magueyes
Contáctenos y con gusto lo atenderemos.
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Espíritu Santo, Metepec
AguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoSeguridad
26/06/2026 en - Adriana Lejarza García
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica de Consulta Externa del Instituto De Seguridad Social de Servidores del Estado de México y Municipios Lázaro Cárdenas
Guardería
A 655 m de Kinder Gymboree
Ocio
A 527 m de Parque El Calvario
52140
Características del Inmueble
Tipo: Local comercial
Ubicación dentro de la plaza: Planta baja
Superficie: 45 m⊃2;
Precio por m⊃2;: $400.00 MXN
Renta mensual estimada: $18,000.00 MXN + IVA
Amenidades y Servicios
Baños: Compartidos para la plaza
Área común: Espacio disponible para mesas, bancas, sillas, etc.
Estacionamiento: Capacidad: 5 vehículos Costo: $20.00 MXN por hora
Servicios e Infraestructura
Instalaciones disponibles: Agua y luz
Estado del inmueble: Al corriente en pagos de servicios
Nota:
Agua y luz no incluidos en la renta
Cuota de Mantenimiento Costo: $500.00 MXN mensuales
Incluye: Agua, Seguridad (cámaras de vigilancia), Limpieza de baños comunales, Limpieza general de la plaza
Condiciones de Arrendamiento
*1 mes de depósito en garantía
**1 mes de renta por adelantado
***Póliza jurídica obligatoria con Obligado solidario y/o fiador
****Precio publicado No incluye IVA
Local Comercial
$ 33,000 MXN/mes
Destacado
Santiaguito, Metepec
110 m²
ElectricidadEstacionamientoSeguridad
Hace 3 semanas, 1 día en - Grupo Gaiatri
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica de Consulta Externa del Instituto De Seguridad Social de Servidores del Estado de México y Municipios Lázaro Cárdenas
Guardería
A 392 m de Instituto americano Metepec
Ocio
A 757 m de Plaza de los Magueyes
Contáctenos y con gusto lo atenderemos.
Local Comercial
$ 5,500 MXN/mes
Las Viandas, San Jerónimo Chicahualco
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 6 días, 17 horas en - Adriana Lejarza García
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico ISSEMYM
Guardería
A 591 m de Jardin De Niños Luis Spota
La distribución de la plaza es de la siguiente manera:
Planta baja:
-Showroom y oficina de CCTV, Nails Studio & Lashes, Hamburguesas, Terapia Física & Rehabilitación, Detallado Automotriz, Estética para Dama & Caballero
(Giros y/o negocios no disponibles)
-Local 8 disponible en planta alta de 35 m² cuenta con medio baño dentro del local $5,500
-Local 9 disponible en planta alta de 34 m² cuenta con medio baño dentro del local $5,500
-Local 10 disponible en planta alta de 36 m² cuenta con medio baño dentro del local $6,000
-Local 11 disponible en planta alta de 38 m² cuenta con medio baño dentro del local $6,000
*Locales disponibles para entrega durante el mes de Octubre*
Requisitos:
*Póliza Jurídica $3,600 & Obligado Solidario *
Área meramente residencial, casi esquina tecnológica y las torres.
¡Aprovecha la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta plaza tiene para ofrecerte.
**El precio no incluye el mantenimiento.
**No incluye ningún servicio.
Local Comercial
$ 350 MXN/mes
Agrícola Bellavista, Metepec
90 m²
SeguridadEstacionamientoTerraza
Hace 2 semanas, 6 días en - Explora Patrimonio Bienes Raíces
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional IMSS N.251
Guardería
A 593 m de Kinder Centli
TIPO DE PLAZA: ABIERTA/ SEMIABIERTA
Locales desde 90 m2 hasta 154 m2
Precio PLANTA BAJA: $340.00 ESQUINA $390.00 x m2
Precio PLANTA ALTA $ 300.00 ESQUINA: 350.00 X M2
RENTA DE LOCALES COMERCIALES PARA BIENES Y SERVICIOS
26 LOCALES (13 en planta alta y 13 en planta baja)
76 lugares de estacionamiento
Local Comercial
$ 41,000 MXN/mes
Rinconada Don Adolfo, San Francisco Coaxusco
SeguridadEstacionamientoInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
03/07/2026 en - Adriana Lejarza García
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Toluca Iste
Guardería
A 996 m de Jardin De Niños Manuel Gomez Morin
Escuela
A 540 m de Colegio Argos
Leona Vicario frente a Galerías Metepec, Costco (1 km), Boulevard Toluca – Metepec ( 1 km). Nota: Se aceptan todo tipo de giros excepto bares.
Local Comercial
$ 142,025 MXN/mes
La Purísima, Metepec
475 m²
Elevador
Hace 3 semanas, 1 día en - DISTRITO CAPITAL CONDESA.
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 206 m de Clínica de Consulta Externa del Instituto De Seguridad Social de Servidores del Estado de México y Municipios Lázaro Cárdenas
Guardería
A 392 m de Kinder Integra Future Kids
EasyBroker ID: EB-UD5036
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Destacado
Santiaguito, Metepec
60 m²
AguaElectricidadEstacionamientoWifi
03/07/2026 en - Grupo Gaiatri
Centros sanitarios
A 710 m de Farmacias Similares
Guardería
A 875 m de Kinder Salvador Nava
Ocio
A 794 m de Cancha de futbol
1 Medio baño.
Costo mensual mantenimiento adicional: $1,800
Local Comercial
$ 125,580 MXN/mes
La Purísima, Metepec
420 m²
Elevador
Hace 1 semana, 20 horas en - DISTRITO CAPITAL CONDESA.
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 206 m de Clínica de Consulta Externa del Instituto De Seguridad Social de Servidores del Estado de México y Municipios Lázaro Cárdenas
Guardería
A 392 m de Kinder Integra Future Kids
EasyBroker ID: EB-UD4983
Local Comercial
$ 28,000 MXN/mes
Pilares, San Jerónimo Chicahualco
1 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - REMAX EL NEVADO
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica La Providencia
Guardería
A 662 m de Instituto Lankaster Escuela
Ideal para tienda de autoservicio, restaurante o farmacia. **Precio más IVA**. **Indispensable. Póliza Jurídica**
(3)
Local Comercial
$ 55,000 MXN/mes
Vista Real, San Salvador Tizatlalli
180 m²
EstacionamientoConserjeElevador
Hace 2 semanas, 6 días en - DISTRITO CAPITAL CONDESA.
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Guardería
A 378 m de Colegio Elbruz
Ocio
A 255 m de Deportiva de San Salvador Tizaltlalli
EasyBroker ID: EB-UL8941
Local Comercial
$ 5,150 MXN/mes
Pilares, San Jerónimo Chicahualco
Acceso para personas con discapacidadInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
Hace 3 semanas, 1 día en - Adriana Lejarza García
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana Metepec
Guardería
A 571 m de Instituto Dia Monte Sorci
Solidaridad Las Torres. Nota: Se aceptan todo tipo de especialidades médicas excepto dentista ya que actualmente se tiene este giro.
Local Comercial
$ 16,800 MXN/mes
Destacado
San Lorenzo Coacalco
105 m²
AguaBodegaEstacionamientoInternetJardínWifi
29/06/2026 en - César Domínguez
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional IMSS N.251
Escuela
A 796 m de Prof. Miguel Portilla Saldaña
Lugares turísticos
A 4 km de town square metepec
Este local se encuentra sobre Avenida Tecnológico, en la desviación hacia Foresta y Condado del Valle, rodeado de desarrollos habitacionales, oficinas y comercios que generan una importante afluencia de clientes potenciales.
Con una superficie de 105 m² en planta baja, el inmueble está acondicionado para giros relacionados con alimentos y bebidas, siendo ideal para restaurante, cafetería, cocina económica, snacks, dark kitchen o franquicia.
El espacio cuenta con área de cocina, barra para preparación de bebidas, bodega, medio baño para personal y dos baños para clientes (hombres y mujeres), ofreciendo una distribución práctica para una operación eficiente.
Como valor agregado, forma parte de una plaza comercial con estacionamiento para más de 30 vehículos, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores y favoreciendo una excelente experiencia de visita.
Su ubicación estratégica sobre una de las principales vialidades de Metepec garantiza una alta visibilidad, fácil acceso y un gran potencial comercial para hacer crecer cualquier negocio.
A 890 m de Balance Cube Desarrollo Integral Temprano
Lugares turísticos
A 4 km de town square metepec
Este local se encuentra sobre Avenida Tecnológico, en la desviación hacia Foresta y Condado del Valle, una zona rodeada de desarrollos residenciales, oficinas y comercios que generan una importante afluencia de clientes durante todo el día.
Con una superficie de 90 m² en planta baja, el inmueble ofrece una distribución ideal para negocios del sector gastronómico, como restaurantes, cafeterías, snack bars, cocinas, panaderías o cualquier concepto de alimentos y bebidas.
El local cuenta con terraza, área de cocina, barra para preparación de bebidas, bodega, dos baños para clientes (hombres y mujeres) y medio baño para el personal, proporcionando un espacio funcional y listo para adaptarse a distintos modelos de negocio.
Como valor agregado, forma parte de una plaza comercial con más de 30 lugares de estacionamiento, ofreciendo comodidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.
Su excelente ubicación sobre una de las principales vialidades de Metepec garantiza alta visibilidad, gran flujo vehicular y una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de constante crecimiento comercial.
Local Comercial
$ 27,450 MXN/mes
Agrícola Francisco I Madero, San Jerónimo Chicahualco
Hace 3 semanas, 1 día en - Grupo Inmobiliario Platinum
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico ISSEMYM
Guardería
A 778 m de Escuela El Arbol De La Vida
1300 Nte. Col. A. Francisco I Madero casi esquina con Paseo Tollocan. Metepec.
-Superficie 91.5 M2.
-Renta $300.00 M2 más IVA
mensual. $27,300.00
-Tiempo de gracia 1 mes
(Adecuaciones). -Mantenimiento 10% sobre
valor de la renta lo Paga el
Inquilino, que incluye:
Seguridad 24/7 todo el año,
recolección de basura, limpie-
za áreas comunes, jardinería,
gastos administrativos,
mantenimiento exterior de
techumbre de pintura normal,
no de pintura institucional e
impermeabilización.
-Inquilino realiza contrato con
C.F.E.
-Luz monofásica.
-Inquilino paga el agua, se le
proporciona número de
Contrato.
-1 Cajon de estacionamiento
sin costo.
-Opcional el Totem para el
Inquilino, si lo requiere el
inquilino tiene un costo de
$3500.00 más IVA por año.
Local Comercial
$ 75,000 MXN/mes
Destacado
Xinantécatl, Unidad Habitacional Juan Fernández Albarrán
1,200 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 1 semana, 3 días en - El Imperio Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Administracion De La Torremedica Metepec
Guardería
A 751 m de Jardin de niños Tlamachicancalli
Ocio
A 560 m de Las haciendas
Local de 360m2,
Con cancelería.
Ubicado en avenida vialidad Toluca Metepec ( Pinosuarez ) .
Con estacionamiento.
El precio de renta es mas IVA y mas servicios (Agua y Luz)
Local Comercial
$ 33,000 MXN/mes
Vista Real, San Salvador Tizatlalli
92 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaEstacionamiento
22/06/2026 en - Grupo Inmobiliario Platinum
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional IMSS N.251
Guardería
A 615 m de Colegio Elbruz
A.
Local Comercial
$ 32,239 MXN/mes
Destacado
Vista Real, San Salvador Tizatlalli
84 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevador
02/07/2026 en - Alturath Inmobiliaria
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Regional IMSS N.251
Guardería
A 604 m de Kinder Centli
EasyBroker ID: EB-SV5656
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Santiaguito, Metepec
60 m²
AguaElectricidadEstacionamientoWifi
03/07/2026 en - Grupo Gaiatri
Centros sanitarios
A 710 m de Farmacias Similares
Guardería
A 875 m de Kinder Salvador Nava
Ocio
A 794 m de Cancha de futbol
Plaza Portal del Sol.
60m2
2 niveles.
1 medio baño.
Costo mensual mantenimiento adicional: $1,800
Local Comercial
$ 12,000 MXN/mes
Llano Grande, Colonia Llano Grande
1 Baño
40 m²
AguaEstacionamientoSeguridad
22/06/2026 en - COLDWELL BANKER FLORES
Centros sanitarios
A 693 m de Hospital General Regional IMSS N.251
Ocio
A 764 m de Parque Ambiental Bicentenario
Escuela
A 714 m de Prof. Miguel Portilla Saldaña
Tecnológico
✅ Alto flujo vehicular 🚗🚙
✅ Cámaras de seguridad 🎥
✅ Control de acceso en planta alta 🔐
✅ Tinaco y presurizador en cada local 💧
✅ Consumo de agua incluido en la renta 💦
✅ Espacios funcionales y listos para operar
📈 Dale visibilidad y presencia a tu negocio en una ubicación estratégica.
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