La zona San Manuel destaca por su alta afluencia peatonal y vehicular, perfecta para negocios o instituciones que buscan visibilidad y comodidad.
🏗️ Características Generales
Superficie total: 250 m²
$20,000 mas IVA
Distribución funcional con 9 cubículos o privados, ideales para oficinas, salones de clase o consultorios.
Área de recepción: 10 m² aprox., perfecta para recibir clientes, estudiantes o visitantes.
2 medios baños de uso común.
Bodega o área de servicio, ideal para almacenamiento de material de limpieza u otros insumos.
Cisterna de 8,000 litros con bomba automática, garantizando un suministro constante de agua.
💡 Ventajas Competitivas
Inmueble adaptable a múltiples giros (educativo, administrativo, médico, profesional).
Distribución que optimiza cada metro cuadrado, brindando privacidad y funcionalidad.
Ubicación estratégica en zona de alta demanda comercial y estudiantil.
Accesos rápidos a transporte público y avenidas principales como 24 Sur, Circunvalación y San Claudio.
📞 Agenda una visita
Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Puebla.
Contáctanos para más información o para programar tu recorrido. EasyBroker ID: EB-UO6152
Local Comercial
$ 19,140 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
87 m²
Estacionamiento
14/10/2026 en - HOLUX REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Alejandro
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Ocio
A 710 m de Parque
EasyBroker ID: EB-TU9470
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
1 Baño
55 m²
14/10/2026 en - Innmobalia Home Opportunities
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Escuela
A 187 m de Escuela Primaria Fernando Amilpa
EasyBroker ID: EB-WN7319
Actualizado
Local Comercial
$ 20,189 MXN/mes
Destacado
Zona CAPU, Puebla
87 m²
Estacionamiento
Hace 1 hora en - Alfombra Roja Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Guardería
A 541 m de Jardín de Niños Centro Escolar Morelos
Una gran oportunidad para ofrecer servicos a clientes de destino.
Actualizado
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
100 m²
Estacionamiento
Hace 1 hora en - Alfombra Roja Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angelopolitano
A 828 m de Instituto Oriente
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Local en Renta
Circuito Juan Pablo II
Renta $22,000 + IVA
Superficie: 100 m2
Ductería en Punta
Cajones de estacionamiento
Se entrega en obras gris
Opción a rentar como Terreno
Superficie: 148.88 m2
$15,000 más IVA
UBICACIÓN
Local en renta en Circuito Juan Pablo II ideal para desarrollo comercial en avenida con alto flujo vehicular.
Actualizado
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
2 Baños
230 m²
AguaElectricidad
Hace 6 horas en - Administración de Bienes Raíces Rosales
A 472 m de Fiscalía
Centros sanitarios
A 756 m de ISSSTEP
Centro comercial
A 470 m de plaza dorada puebla
(INE o PASAPORTE)
Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono)
Constancia de Situación Fiscal no mayor a 3 meses de antigüedad
Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario)
(2) meses de depósito
Renta Corriente
Pago de investigación $250.00
FIADOR:
Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla, libre de gravamen con folio real inmobiliario.
Copia de las escrituras de dicha propiedad completas,
Copia del recibo predial actual
Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono)
Copia simple de Identificación vigente c/foto
Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario)
Actualizado
Local Comercial
$ 21,408 MXN/mes
Fraccionamiento La Antigua Cementera, Puebla
85 m²
Estacionamiento
Hace 5 horas en - Bestmont Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 6 IMSS
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Guardería
A 614 m de Jardín de Niños Centro Escolar Morelos
EasyBroker ID: EB-RM3353
Actualizado
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
200 m²
Internet
Hace 16 horas en - ALEJANDRA MEDEL INMOBILIARIA
Oficinas gubernamentales
A 2 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Militar Regional
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Col Ignacio Zaragoza
Cerca de parque Ecológico y Zona Militar
Ideal para comercio, farmacia, super, gimnasio.
Precio $20,000
Superficie 200 m2
Area abierta
Cuenta con 2 baños de damas y 2 caballeros
Area de cocina con barra, tarja y cocineta
Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app
El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso
Citas Inmobiliaria Alejandra Medel
Cel 222614---- Libre de gravamen
Actualizado
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
111 m²
Hace 5 horas en - Linden Inmobiliaria
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
Escuela
A 427 m de VICENTE SUAREZ
111 M2
PRECIO RENTA $200 POR M2 + 10% MANTENIMIENTO + IVA
En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.
¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales*
Tu propiedad, nuestra prioridad,
Actualizado
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
SeguridadEstacionamientoTerraza
Hace 1 hora en - Patricia Manzano Rosete
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles
Ocio
A 594 m de Ecoparque Metropolitano
Escuela
A 401 m de ADOLFO LOPEZ MATEOS
Cuenta con instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias.
Preparación para instalación de aire acondicionado
Estacionamiento compartido de la plaza (uso moderado).
Horario de la plaza de 7am a 10pm.
Ideal para consultorios, estudios, salones, y servicios profesionales. No se permite: giros como bares y venta de bebidas alcohólicas abiertas.
Ubicación Estratégica
Situada en una de las zonas más transitadas de la ciudad, la plaza cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Blvd. Municipio Libre (Las Torres), Valsequillo y Periférico Ecológico, conectando rápidamente con zonas habitacionales densas, universidades y centros de trabajo.
REQUISITOS:
*Giro compatible
*Referencias comerciales
*Dos meses de depósito
*Contrato mínimo de 1 año
*Póliza jurídica
Renta incluye mantenimiento de la plaza. $ 18,000. -
Actualizado
Local Comercial
$ 19,413 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
118 m²
Estacionamiento
Hace 4 horas en - SIERRA MICHELENA INMOBILIARIA
A 213 m de 18 Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 2 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 788 m de ABC Colombres
Local en Renta en Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla
Excelente oportunidad de renta en Plaza Comercial Plaza 2000, ubicada sobre la Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más transitadas de la zona norte de Puebla.Frente a Home Depot y muy cerca de Pepsi, los estadios y la autopista México–Puebla (a solo 2.2 km).Zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas industriales, comercios consolidados y áreas habitacionales.
Características del local
Ubicación: Planta baja, local #10
Superficie: 118.88 m² aprox A nivel de calle 75.25 m2, Tapanco 43.63 m2
Altura libre: 5.80 m
Construcción: Muros de block, piso de concreto, losa con vigueta y bovedilla
Fachada: Cristal templado de doble hoja y ventanería de 6 mm
Instalaciones:
Salida sanitaria de 4" y toma de agua potable independiente
Ductos para extracción y alimentación hacia azotea
Canalizaciones eléctricas y tablero independiente
Muros divisorios de block y puertas abatibles de cristal templado
Sobre la plaza
Plaza 2000 es un desarrollo comercial de dos niveles, con excelente visibilidad y afluencia constante.Entre sus inquilinos se encuentran:SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, cajero BBVA, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa y en planta alta Empire Fitness Gym.
Amenidades y servicios comunes:
Estacionamiento para clientes y visitantes
Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV
Limpieza y mantenimiento constante
Cisterna general
Administración profesional de plaza
Condiciones
Cuota de mantenimiento: 15% más IVA sobre el monto de renta(Incluye vigilancia, limpieza, jardinería, administración y recolección de basura)
Este local es ideal para servicios, franquicias, tiendas de conveniencia, laboratorios, oficinas o atención al público que busquen alta visibilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas del norte de Puebla.
Renta $19,413.00 más cuota de mantenimiento más IVA
* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamen…
Local Comercial
$ 19,900 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
90 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 días, 15 horas en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 730 m de Hospital Universitario de Puebla
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
Ocio
A 544 m de Parque de las Ninfas
- A media calle de la 31 Poniente. - Zona segura y con gran movimiento de estudiantes. - Excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes potenciales. Incluye agua ¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica!
Local Comercial
$ 18,000 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
86 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 El Cielo
A 137 m de 18 Poniente
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Christus Muguerza Upaep
Centro comercial
A 793 m de plaza san pedro puebla
Hermanos Serdán Blvd. Norte Se puede adecuar según las necesidades
Actualizado
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
100 m²
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 4 horas en - MHinmuebles
A 124 m de 25 Poniente
Centros sanitarios
A 1 km de Traumatologia y Ortopedia
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
Terreno
100 mts. Construcción
Local
Oficina
2 Medio Baño
Área de almacenaje
Lugar de estacionamiento
Trifásica
Cisterna
Cerca Electrica
Protecciones. Local al frente. Renta $20.000 más iva
Se requiere póliza para su arrendamiento.
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Puebla, Municipio de Puebla
500 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
24/07/2026 en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 486 m de Clinica ISSSTE Capu
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Guardería
A 922 m de Jardín de Niños Centro Escolar Morelos
La bodega se encuentra en obra gris, adaptable a cualquier tipo de necesidad comercial. Sin problema de estacionamiento. ¡ Agende una cita para conticuar con la expanción de su negocio!
Local Comercial
$ 21,808 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
75 m²
06/07/2026 en - HOME & HARMONY
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Centro comercial
A 866 m de galerias serdan puebla
Escuela
A 711 m de Colegio Puebla
EasyBroker ID: EB-TE5450
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
129 m²
10/09/2026 en - HOME & HARMONY
Escuela
A 418 m de VICENTE SUAREZ
EasyBroker ID: EB-JJ1026
Actualizado
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
El Vergel, Puebla
1 Recámara
140 m²
Estacionamiento
Hace 2 horas en - Zona92 Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angelopolitano
Centro comercial
A 930 m de plaza angelopolis puebla
Escuela
A 476 m de José María Lafragua
Local en renta Sobre Cirtuito Juan Pablo II a poca distancia de Angelopolis.
Espacio versatil para a daptar al giro del negocio.
Lugar para 4 autos al frente, medio baño
Agenda tu cita.
Actualizado
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Centro Histórico de Puebla, Puebla
78 m²
Hace 4 horas en - SIERRA MICHELENA INMOBILIARIA
A 426 m de Paseo Bravo
Centros sanitarios
A 518 m de UMF 571 IMSS (Clínica 1)
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Juárez, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. El local se encuentra en planta baja, entre la 15 y 17 Sur, justo a un costado de BBVA Bancomer y a solo una cuadra del Paseo Bravo, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular.
Actualmente, el inmueble alberga negocios como estética, maquillaje, renta de vestidos, barbería y academia, lo que garantiza una afluencia constante de clientes y excelente visibilidad.
Características del local:Superficie: 78.95 m² aprox.
Distribución:
3 espacios funcionales
2 bodegas
2 baños
Tapanco para almacenamiento o área adicional
Frente de 7.30 metros aprox. sobre Av. Juárez
Ideal para negocios de servicios, boutique, consultorio, oficina de atención o tienda especializada.
Precio de renta más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2657
EXCELENTE LOCAL EN RENTA.
PLAZA PABELLON LOMAS.
Características.
*Local 6B en primer nivel.
*Apto comercio y/o oficinas.
*100 m2.
*1 medio baño.
*1 cajón de estacionamiento.
*Cuota de mantenimiento mensual $ 2,520= mas iva.
*Renta mensual $ 21,000= mas iva.
***************************************************************
QUADRA GRUPO CONSULTOR*
Local Comercial
$ 21,182 MXN/mes
San Francisco Totimehuacán, Municipio de Puebla
94 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - HOLUX REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de Ayuda Psicológica en Línea
Escuela
A 854 m de TEC N0 31
Escuela
A 937 m de Cadete Vicente Suarez
EasyBroker ID: EB-KX6612
Actualizado
Local Comercial
$ 22,000 MXN/mes
San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula
150 m²
Estacionamiento
Hace 2 horas en - Propuestas Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital para el Niño Poblano
Ocio
A 790 m de Soccer Field
Universidad
A 2 km de IBERO Puebla
Plaza Real en Camino Real a Cholula
A unos pasos de la UMAD
Magnífico local en planta alta
RENTA: $22,000 CON MANTENIMIENTO
SUPERFICIE: 150 M2
IDEAL OFICINAS, SPA, GIMNASIO
2 MEDIOS BAÑOS
ÁREA DE ESTACIONAMIENTO EN LA PLAZA
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula
100 m²
SeguridadEstacionamientoJardínInternet
08/07/2026 en - M & M Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital para el Niño Poblano
Escuela
A 831 m de Inst.LS
Lugares turísticos
A 4 km de pirámides de cholula puebla
SE RENTA INMEJORABLE LOCAL COMERCIAL
PLAZA ZAVALETA
UBICADO EN PLANTA BAJA
GRAN UBICACION Y VÍAS DE ACCESO
- Obra Gris
- 100 m2 de Local
- Frente Amplio
- Gran afluencia de gente
- 120 lugares de Estacionamiento
*SEGURIDAD 24/7 EN LA PLAZA COMERCIAL
* INCLUYE MANTENIMIENTO
SALIDA DIRECTA A CALZADA ZAVALETA
$20,000 Incluye Mantenimiento
Actualizado
Local Comercial
$ 20,000 MXN/mes
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
65 m²
Hace 5 horas en - Bestmont Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de San Andrés Cholula
Ocio
A 760 m de Parque
Universidad
A 2 km de Universidad Anahuac Puebla
EasyBroker ID: EB-VE7480
Actualizado
Local Comercial
$ 18,500 MXN/mes
San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula
1 Baño
85 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
Hace 16 horas en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de AS Medical Group
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
Escuela
A 179 m de Tonatiuhcalli
CARACTERISTICAS LOCAL 2 -80 m2 con Divisiones -Área abierta -Estacionamiento sobre la calle -1 Baños -1 Cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD -Alto Flujo Vehicular y Peatonal -Ubicación Comercial SERVICIOS EN LA ZONA -Energía Eléctrica -Internet y telefonía -Agua -Transporte Publico -Servicios Municipales UBICACION -En la zona comercial - Cerca Universidades -Vías de acceso como Periférico, Federal a Atlixco, Av. Las Torres. A la redonda se encuentra -Universidades como UVM -Farmacias -Restaurantes -Gasolinera -Tiendas de conveniencia y Autoservicios ENTORNO Comercial/Habitacional VIALIDADES CERCANAS -Federal Atlixco -Periférico -Av Las Torres -Radial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos * El precio publicado incluye mantenimiento Solicita Aval con 1 Propiedad, 1 mes de depósito Programar cita con 24 horas de anticipación para programar con el propietario Documentos de identificación básicos del Inquilino FORMAS DE PAGO Efectivo o transferencia * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Renta de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. José Miguel Mayoral 222856----
Local Comercial
$ 21,870 MXN/mes
Sanctorum, Cuautlancingo
1 Baño
82 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 El Cielo
Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de la oficina de 82m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración
Local Comercial
$ 19,852 MXN/mes
San Andrés Cholula, Puebla
56 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 El Cielo
Centros sanitarios
A 984 m de Hospital para el Niño Poblano
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
Ocio
A 798 m de Parque de la Niñez Poblana
La torre cuenta con: Planta Baja con Motor lobby, Lobby y locales con áreas comunes. Nivel 1: Área comercial Nivel 2: Área comercial Nivel 3: Coworking Nivel 4: ISA business center Nivel 5: Consultorios Nivel 6: Auditorios Nivel 7: Amenidades Nivel 8: Amenidades Nivel 9 a 45: Oficinas Nivel 17: Oficinas Nivel 23: Oficinas Pisos 9 al 11: Renta de Oficinas Individuales (1 a 2 oficinas) Pisos 12 al 21: Renta de medios pisos (A partir de 3 Oficinas) Pisos 22 al 30: Renta de pisos completos Las oficinas se entregan en obra gris, con salidas hidráulicas, eléctricas y sanitarias. El precio de renta es de $350 por m2 más IVA, más mantenimiento de $55 pesos por m2 más IVA En lugares de estacionamiento el mantenimiento es de 100 pesos más IVA. Incluye 1 cajón de estacionamiento por cada 50 mts. ¡Llama para agendar una cita!
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
Local Comercial
$ 10,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
40 m²
AguaBodegaElectricidad
05/10/2026 en - ARCUZ GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 396 m de ISSSTEP
Centro comercial
A 692 m de plaza dorada puebla
Ocio
A 541 m de Jardines de Preparatoria Benito Juarez
se encuentra en el planta baja superficie 40 m². 14 SUR 3924 COL. ANZURES PUEBLA, PUE.
renta mensual $10,000
Local Comercial
$ 11,000 MXN/mes
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
39 m²
Seguridad
05/08/2026 en - ARCUZ GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Guardería
A 887 m de La Gourde
RENTA LOCAL VENTANAL HACIA AV JUAREZ EN LA CALLE DE UPAEP PUEBLA
39M²
ENTRADA POR CALLE 23 SUR
BAÑOS COMPARTIDOS Y VIGILANCIA
23 SUR EDIFICIO 506 LOCAL 102, LA PAZ (PB)
$11,000.00 + IVA
