En realidad, la zona ya está construida con viviendas y calles pavimentadas a pesar de la zonificación de conservación.
Terreno
$ 2,700,000 MXN
Destacado
Colonia San Lorenzo Atemoaya, Ciudad de México
Hace 5 días en - Real Estate Company
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Infantil Xochimilco
Ocio
A 435 m de Bosque de Nativitas
Escuela
A 928 m de Jardín de Niño "William-shakespeake"
Nativitas, 15 minutos de la glorieta de Vaqueritos (periférico sur, miramontes, división del norte) y 17 minutos de la UAM, Tec de Monterrey Campus Ciudad de México
A 1 km de Issste Clinica Medico Familiar Xochimilco
Tren ligero
A 1 km de Xochimilco
Ocio
A 279 m de Bosque de Nativitas
EasyBroker ID: EB-QW8563
Terreno
$ 5,100,000 MXN
Colonia San Lorenzo La Cebada, Ciudad de México
06/07/2026 en - Stanzia Inmobiliaria
A 303 m de Muyuguarda
Centros sanitarios
A 1 km de Médica Coapa
Hospital
A 1 km de Médica Coapa Especialidades
Totalmente urbanizado sin adeudos de ningún tipo.
Facilidad para estacionarse. Garaje y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
Cerca de vialidades principales como la Avenida Muyuguarda. Centros comerciales, escuelas, servicio médico y diversidad de transporte público.
Le invitamos a conocerlo. Previa cita al 55 5966 ----.
Terreno
$ 3,300,000 MXN
Colonia San Juan de los Lagos, Ciudad de México
06/07/2026 en - HIR Inmuebles
Escuela
A 899 m de Escuela Primaria Daniel Ramirez Perez
Escuela
A 979 m de Escuela Secundaria 224 Huetzalin
EasyBroker ID: EB-SA9734
Terreno
$ 5,000,000 MXN
Destacado
Jardines del sur, Ciudad de México
06/07/2026 en - OSCAR DEL VALLE BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de Issste Clinica Medico Familiar Xochimilco
Tren ligero
A 1 km de La Noria
Escuela
A 343 m de clarac colegio Canadiense
¡No te quedes sin esta oportunidad única!. EasyBroker ID: EB-RG4135
Terreno
$ 40,000,000 MXN
Destacado
Colonia Santa María Tepepan, Ciudad de México
Sin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker B Real
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Xochitepec
Tren ligero
A 1 km de Tepepan
Universidad
A 1 km de Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México
Cuenta una barda perimetral de 3 metros de altura y está con excelente ubicación para hacer un desarrollo de casas habitación, aproximadamente a 3 km. de Viaducto Tlalpan y de Periférico Sur, rodeado de supermercados de prestigio. Este es una gran oportunidad para inversionistas, ya que en la zona se siguen vendiendo exitosamente los nuevos desarrollos. O bien, también para aquellas personas que quieren tener su casa de campo con árboles frutales dentro de la ciudad
EL precio de venta puede variar, y no incluye gastos de escrituración ni impuestos por adquisición del inmueble que deben ser pagados por el comprador. La operación es Ad-corpus. Las fotos son de carácter informativo.
Terreno
$ 6,500,000 MXN
Colonia Xochimilco, Ciudad de México
EstacionamientoConserjeJardínAsadorGimnasioAlbercaCancha de tenis
30/09/2026 en - MiCasaPropia
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Infantil Xochimilco
Ocio
A 717 m de Bosque de Nativitas
Centros sanitarios
A 1 km de Issste Clinica Medico Familiar Xochimilco
Además, su diseño ecológico y sustentable lo hacen una excelente opción para aquellos que buscan un estilo de vida más natural y saludable. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y especial en contacto con la naturaleza. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión. ¡Este terreno puede ser el inicio de la casa de tus sueños!
Comprueba que es el fraccionamiento más exclusivo en la zona para sólo 79 familias selectas, desarrollado sobre un terreno de más de 75,000 m2 de los cuales 45,000 m2 son de bosque (fresnos, pinos, cedros, eucaliptos, duraznos, higueras) y áreas verdes. Totalmente urbanizado y ecológico. Goza de la tranquilidad de vivir en Residencial Tesmic que cuenta con sistema de circuito cerrado, vigilancia y acceso estrictamente controlado las 24 horas, totalmente bardeado, te permite a ti y a tu familia disfrutar del lugar sin preocupación, pudiendo así los niños desarrollarse de una manera más sana en espacios abiertos.
Disfruta junto con tus seres queridos del Club sin necesidad de desplazarte perdiendo tiempo en el trayecto. La Casa Club cuenta con alberca techada y climatizada, gimnasio, vestidores, vapor, sala de masajes, canchas de tenis y de squash, sala de juegos, salón de usos múltiples, cafetería, salón de eventos, restaurante, bar familiar, áreas verdes con juegos infantiles y palapa con asador. Vive en contacto y armonía con la naturaleza en espacios ideales para la convivencia con tus amigos y tu familia. Las áreas naturales protegida…
Terreno
$ 29,000,000 MXN
Destacado
Santa María Tepepan, Ciudad de México
06/07/2026 en - HeyHaus
Oficinas gubernamentales
A 2 km de PROTECCIÓN CIVIL TLALPAN DICTAMINACION DE RIESGOS
Centros sanitarios
A 1 km de Instituto Nacional de Medicina Genómica
A 965 m de Preparatoria La Salle Del Pedregal
terreno de 2,068 m² ofrece un excelente potencial para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio amplio y bien ubicado en la Ciudad de México
Terreno
$ 26,000,000 MXN
Destacado
Santa María Tepepan, Ciudad de México
26/06/2026 en - Cattori Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de PROTECCIÓN CIVIL TLALPAN DICTAMINACION DE RIESGOS
Centros sanitarios
A 1 km de Instituto Nacional de Medicina Genómica
A 969 m de Preparatoria La Salle Del Pedregal
EasyBroker ID: EB-TY1966
Terreno
$ 11,999,000 MXN
Colonia San Juan Tepepan, Ciudad de México
13/08/2026 en - Arquitectura y Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 795 m de santa maria tepepan
Tren ligero
A 1 km de Periférico
Universidad
A 2 km de Escuela Superior de Comercio y Administración Unidad Tepepan IPN
Documentación en orden. EasyBroker ID: EB-FS5322
Terreno
$ 12,000,000 MXN
Colonia San Juan Tepepan, Ciudad de México
28/09/2026 en - Cravioto Asesores Inmobiliarios
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Xochitepec
Tren ligero
A 1 km de Periférico
Universidad
A 2 km de Escuela Superior de Comercio y Administración Unidad Tepepan IPN
EasyBroker ID: EB-IA6067
Terreno
$ 3,500,000 MXN
Destacado
Santa Cecilia Tepetlapa, Ciudad de México
1 Recámara
2 Baños
120 m²
EstacionamientoElectricidadGas naturalSeguridad
25/07/2026 en - Inmobiliaria ETI
Escuela
A 137 m de Escuela Secundaria Guillermo Prieto 295
Imagina la tranquilidad de saber que tú y los tuyos están en un entorno protegido, ideal para disfrutar sin preocupaciones.
Este terreno no solo cuenta con todos los servicios, sino que también incluye dos encantadoras cabañas estilo rústico, listas para tus puentes o escapadas de fin de semana.
Es una oportunidad inigualable para:
- Incrementar tu patrimonio: Los terrenos son una inversión sólida que tiende a aumentar su valor con el tiempo.
- Tu refugio personal: Escapa del bullicio y disfruta de un amplio jardín donde podrás relajarte, organizar reuniones o simplemente conectar con el entorno, todo dentro de un ambiente seguro.
Ya sea que busques un lugar para descansar de la rutina diaria o una base sólida para construir la casa de tus sueños, este terreno te ofrece la flexibilidad y el potencial que estás buscando. ¡Imagina las posibilidades!
Es nuestra filosofía; que más que un inmueble, es tu patrimonio; que más que una adquisición, es tu proyecto de vida; que más que una transacción, es un acuerdo en común.
porque más que una inmobiliaria; ETI es tu lugar.
Terreno
$ 4,800,000 MXN
Colonia Santa Cruz Chavarrieta, Ciudad de México
26/07/2026 en - Inmobiliaria ETI
Ocio
A 358 m de Plaza civica de San Mateo Xalpa
Escuela
A 317 m de Escuela Primaria Adams Mickiewicz
Excelente terreno escriturado en calle tranquila en el pueblo de San Mateo Xalpa, este terreno incluye caballerizas.
¡¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo y adquirirlo!!
Es nuestra filosofía; que más que un inmueble, es tu patrimonio; que más que una adquisición, es tu proyecto de vida; que más que una transacción, es un acuerdo en común.
porque más que una inmobiliaria; ETI es tu lugar.
Terreno
$ 11,000,000 MXN
Destacado
Santa María Tepepan, Ciudad de México
Hace 4 días, 12 horas en - Marca Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Instituto Nacional de Medicina Genómica
Hospital
A 1 km de Instituto Nacional de Rehabilitación LGII
Tren ligero
A 667 m de Periférico
EasyBroker ID: EB-WQ3622
Terreno
$ 172,500,000 MXN
Colonia Belén, Ciudad de México
Hace 2 semanas, 2 días en - Luxury home Mexico
Centros sanitarios
A 556 m de Issste Clinica Medico Familiar Xochimilco
Tren ligero
A 948 m de Francisco Goitia
Ocio
A 710 m de Deportivo Xochimilco
EasyBroker ID: EB-IN2808
Actualizado
Terreno
$ 12,000 MXN
Destacado
Colonia Los Morales, Ciudad de México
Hace 1 día, 23 horas en - Marquez Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Xochitepec
Universidad
A 2 km de Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México
Centros sanitarios
A 439 m de santa maria tepepan
Se venden un total de 10 terrenos, listos para construir la casa de sus sueños.
Zona con alta plusvalía,
A una calle de lienzo charro Tepepan
Terreno
$ 13,000 MXN
Destacado
Colonia Hacienda San Pablo, Ciudad de México
09/07/2026 en - Marquez Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Issste Clinica Medico Familiar Xochimilco
Tren ligero
A 1 km de Francisco Goitia
Ocio
A 571 m de San Lucas xochimanca
Un terreno de 4,017 m2 y otro terreno de 6500 m2
El precio por m2 es de $13,000.00
Toda la documentación en Regla, reja perimetral
Ubicación privilegiada,
No hay terrenos tan grandes y con documentación en regla en esta zona
Ideal para desarrolladores
Muy cerca del club deportivo Cruz azul
Cerca de escuelas
Transporte a periférico, Tasqueña
Terreno
$ 3,500,000 MXN
Destacado
Colonia Ampliación San Marcos Norte, Ciudad de México
02/09/2026 en - Blanca Angelica Lopez Diaz
Centros sanitarios
A 1 km de Issste Clinica Medico Familiar Xochimilco
Tren ligero
A 826 m de Francisco Goitia
Ocio
A 485 m de Rotonda de los Hombres Ilustres de Xochimilco
Excelente terreno en venta con servicios, ideal para desarrollar departamentos, completamente bardeado documentos en regla.
Terreno
$ 306,000 MXN
Paraje Zacapa, Ciudad de México
11/07/2026 en - VIDAL INMOBILIARIAS SA DE CV
CUENTA CON COMERCIOS, SERVICIOS Y VIALIDADES IMPORTANTES A POCOS MINUTOS. ES UN TERRENO CON GRAN POTENCIAL PARA USO HABITACIONAL O COMERCIAL, EN UNA ZONA DE CRECIENTE PLUSVALIA, A UN EXCELENTE PRECIO. SU PRECIO DE VENTA ES DE $ 1,500 POR M2, EN PAGO DE CONTADO; MIENTRAS QUE EL PRECIO DE VENTA EN FACILIDADES, ES DE $ 2,000 PESOS POR M2, Y CON UN ENGANCHE, MINIMO DEL 35 %, DEL PRECIO TOTAL Y EL RESTO DEL PRECIO, EN UN PLAZO MAXIMO DE 60 MENSUALIDADES. EL TERRENO ES PROPIEDAD PRIVADA Y TIENE SU CONTRATO DE COMPRA VENTA. NOTA : NO APLICA PARA NINGUN TIPO DE CREDITO.
PARA MAS INFORMACIÓN, LLAMA AL TEL. 55 3910 ----.
Terreno
$ 37,000,000 MXN
Destacado
Colonia Los Morales, Ciudad de México
22/06/2026 en - Haus México Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Xochitepec
Tren ligero
A 1 km de La Noria
Universidad
A 2 km de Escuela Superior de Comercio y Administración Unidad Tepepan IPN
📍Virtudes de la zona: Tepepan
Ubicada en Tepepan, al sur de la Ciudad de México, esta zona destaca por conservar un entorno rodeado de naturaleza, calles
Terreno
$ 22,000,000 MXN
Destacado
Santa Cecilia Tepetlapa, Ciudad de México
13/08/2026 en - Pool Inmobiliario Gayol & Campos Díaz
Escuela
A 339 m de Escuela Secundaria Guillermo Prieto 295
Excelente terreno campestre de 4,777 metros, con una vista espectacular.
Ideal para construir cabañas, jardín para eventos, para laboratorios de investigación, eventos sociales, restaurante.
Cuenta con un escenario, una cascada, palapa con chimenea, 4 baños de mujeres y 2 baños de hombres, cámaras, hornos de barbacoa.
El terreno se encuentra bardeado, a pie de carretera y tiene todos los servicios de luz, agua y drenaje.
Cuenta con 2 cisternas, bodega y cámara de seguridad
Además cuenta con 4 terrenos colindantes en breña, con una superficie de 11,577.50m2 aproximadamente, con la opción de que se les pueden vender para hacerlo mucho más amplio.
Terreno
$ 690,000 MXN
Destacado
San Mateo Xalpa, Ciudad de México
Hace 3 semanas, 1 día en - Mattis Domum "Zacahuitzco"
Ocio
A 469 m de Plaza civica de San Mateo Xalpa
Escuela
A 491 m de Escuela Primaria Adams Mickiewicz
Ocio
A 724 m de Plaza San Lucas Xochimanca
APROVECHA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DIFICIL DE ENCONTRAR EN PLENA CIUDAD DE MÉXICO.
*UNICAMENTE DE CONTADO.
Terreno
$ 15,000,000 MXN
Colonia Quirino Mendoza, Ciudad de México
06/10/2026 en - Housale Mx
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Santiago Tulyehualco
Ocio
A 486 m de Centro de educación ambiental Acuexcomatl
Escuela
A 220 m de IEMS "Fray Bernardino de Sahagún"
Terreno Habitacional en Venta en Quirino Mendoza, Santiago Tulyehualco, Xochimilco
Excelente oportunidad para adquirir un terreno habitacional de 3,692 m², completamente plano y con una ubicación estratégica dentro de la Colonia Quirino Mendoza, en Santiago Tulyehualco, Xochimilco.
La propiedad cuenta con 13 metros de frente por aproximadamente 267 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia para desarrollar un proyecto habitacional de acuerdo con las necesidades del comprador.
Características
- Superficie: 3,692 m²
- Terreno plano
- 13 m de frente/ 267 m de fondo
- Uso de suelo habitacional
Excelente ubicación
Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de Tulyehualco, donde se concentran importantes servicios como iglesias, centros de salud, mercado, bancos y comercios.
En los alrededores también se encuentran Chedraui, centros comerciales, hoteles, estaciones de combustible, refaccionarias, escuelas, Casa de Cultura y establecimientos de servicios, lo que facilita las actividades cotidianas y favorece el desarrollo de proyectos habitacionales.
Una propiedad con gran potencial
Por su superficie, topografía plana, uso habitacional y disponibilidad de servicios, este terreno representa una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda o realizar una inversión patrimonial en Xochimilco.
Su amplitud permite analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento, mientras que su ubicación dentro de una zona habitacional con servicios y conectividad le brinda potencial de crecimiento y plusvalía a mediano plazo.
Ideal para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan un terreno amplio para un proyecto habitacional.
¡Contáctanos para conocer la propiedad y evaluar su potencial de desarrollo!
Terreno
$ 10,500,000 MXN
Colonia Santa María Tepepan, Ciudad de México
Hace 1 semana, 2 días en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Centros sanitarios
A 864 m de santa maria tepepan
Guardería
A 757 m de Jardín de Niños Doctor Emilio Behring
Universidad
A 914 m de Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México
Ubicación estratégica en esquina sobre avenida principal
Precio de venta: $10,500,000 MXN
Invierte en una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México
TIENE 13.30 M DE FRENTE Y 40 M DE FONDO APROXIMADAMENTE. TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA. CONOZCALO. CITA PREVIA.
Terreno
$ 80,000,000 MXN
Colonia San Juan Tepepan, Ciudad de México
06/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Xochitepec
Tren ligero
A 899 m de Tepepan
Universidad
A 1 km de Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México
Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Terreno
$ 12,000,000 MXN
Colonia San Juan Tepepan, Ciudad de México
14/08/2026 en - Rayo Vende
Centros sanitarios
A 1 km de santa maria tepepan
A 998 m de Escuela Nacional Preparatoria 1 Gabino Barreda - UNAM
Tren ligero
A 1 km de Periférico
• Cerca del Colegio Alemán, el CEMAC, Tecnológico de Monterrey, Universidad del Pedregal, Colegio México entre otros.
Terreno
$ 146,971,000 MXN
Colonia San Bartolo El Chico, Ciudad de México
06/07/2026 en - Rayo Vende
A 431 m de Muyuguarda
Centros sanitarios
A 1 km de Médica Coapa
Hospital
A 1 km de Médica Coapa Especialidades
Ubicados sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol.
Cuentan con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados.
◘ Total de superficie fusionada disponible en Manzana 24: 9,482.39m²
◘ Predio disponible en Mz. 23: 1,511.03m²
◘ Superficie total en venta: (aprox.): 10,993m²
◘ El rango de precios de los terrenos es entre:
$15,500 MXN/m² a $16,500 MXN/m²
Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural.
ABASTO Y ALMACENAMIENTO:
• Mercados y tianguis
• Bodega de productos no perecederos y bienes muebles
• Rastros y Frigoríficos
• Molinos
ADMINISTRACION PUBLICA Y PRIVADA:
• Oficinas de gobierno
HOSPITALES:
• Hospital de urgencias
• Clínicas en general
CENTROS DE SALUD:
• Centros de Saludo
• Clínicas de urgencias
• Clínicas en general
ASISTENCIA SOCIAL:
• Orfanatorios
• Asilos de ancianos
• Casa de cuna
• Otras instituciones de asistencia
ASISTENCIA ANIMAL:
• Clínicas
• Dispensarios
• Veterinarias
• Tiendas de animales
• Laboratorios
• Instalaciones de asistencia animal
EDUCACION ELEMENTAL:
• Guarderías
• Jardín de niños atípicos
• Escuelas primarias
EDUCACION MEDIA:
• Escuelas secundarias
• Secundarias técnicas
• Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario
CENTROS DE INFORMACION:
• Bibliotecas
• Hemerotecas
• Archivos de consulta pública
INSTITUCIONES RELIGIOSAS:
• Templos y lugares para culto
ALIMENTOS ENTRETENIMIENTOS
• Cines
ECOTURISMO DEPORTES Y RECREACION:
• Centros comunitarios y culturales
• Centros ecoturísticos
• Zoológicos y acuarios
• Jardines botánicos
• Campos deportivos, albercas y pistas
• Campamentos temporales y albergues
• Pistas de equitación y lienzos charros
• Actividades física…
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