Precio vivienda en venta en Azcapotzalco (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Azcapotzalco, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Azcapotzalco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 38,097 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 28,970 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 32,626.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 21,886 MXN por m².
Respecto al precio en Azcapotzalco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 4,018,131 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,536,939 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,277,535 MXN a $ 3,174,635.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,226,085.25 MXN a $ 1,979,239.5 MXN, lo que supone una bajada de un 61 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 11 % más económicas que la media en Azcapotzalco de $ 1,779,146 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,800,464 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,842,738 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,390 MXN / m², siendo $ 21,382 MXN / m² la media en Azcapotzalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,814 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 2 % más económico que la media en Azcapotzalco con un coste medio de $ 1,779,146 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,984,066 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 3534 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 9,652,932 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 8,985 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 20,933 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 27,026 MXN / m² y el siguiente sería "Nave Industrial" costando de media unos $ 25,432 MXN / m².
