Precio vivienda en venta en Coatepec (Veracruz)
El precio de la vivienda en Coatepec, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coatepec en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 9,618 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 10,424 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 10,021 MXN pasa a $ 9,664.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 150 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 9,842.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 14,751.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Coatepec (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 3,088,430 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 3,020,237 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,054,333.5 MXN a $ 3,113,697 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,084,015.25 MXN) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 3,459,698.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Coatepec de $ 3,450,061 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,626,667 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,335,462 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 12,797 MXN / m², siendo $ 15,024 MXN / m² la media en Coatepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,603 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 84 % más económico que la media en Coatepec con un coste medio de $ 3,450,061 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,399,061 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 931 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 5,083,333 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 7,892 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 10,505 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 14,562 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 13,210 MXN / m².
