Precio vivienda en venta en Cuauhtémoc (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Cuauhtémoc, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuauhtémoc en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 51,425 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 56,772 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 54,098.5 MXN pasa a $ 56,515.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 55,307 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 50,184 MXN por m².
Respecto al precio en Cuauhtémoc (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 5,480,169 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 6,053,530 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 5,434,347 MXN a $ 4,761,343 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 23 % más económicas que la media en Cuauhtémoc de $ 5,285,056 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,464,584 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,529,360 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 27,852 MXN / m², siendo $ 52,580 MXN / m² la media en Cuauhtémoc. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 51,778 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Cuauhtémoc con un coste medio de $ 5,285,056 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 7,223,384 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1732 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 22,132,238 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 28,861 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 33,912 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 56,140 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 55,405 MXN / m².
