Precio vivienda en venta en Miguel Hidalgo (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Miguel Hidalgo, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Miguel Hidalgo en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 74,319 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 64,239 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 69,279 MXN pasa a $ 67,352 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 68,315.5 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 66,365.5 MXN por m².
Respecto al precio en Miguel Hidalgo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 21,540,575 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 12,656,634 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 15,985,876 MXN a $ 15,032,692 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Miguel Hidalgo de $ 12,009,914 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 7,640,963 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 146 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,572,807 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 51,852 MXN / m², siendo $ 61,619 MXN / m² la media en Miguel Hidalgo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 66,298 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Miguel Hidalgo con un coste medio de $ 12,009,914 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 17,895,941 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 404 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 27,804,692 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 36,914 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 50,465 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 68,014 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 62,030 MXN / m².
