Precio vivienda en venta en Sabinas (Coahuila)
El precio de la vivienda en Sabinas, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sabinas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 57,421 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 32,419 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 23 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 32 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 27,638 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8,828.5 MXN por m².
Respecto al precio en Sabinas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 12,934,870 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 7,233,852 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 24 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,232,142.5 MXN a $ 3,688,144 MXN, lo que supone una bajada de un 59 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Sabinas de $ 4,241,875 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,763,557 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,428,036 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,305 MXN / m², siendo $ 9,414 MXN / m² la media en Sabinas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 520 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 7,718 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Sabinas con un coste medio de $ 4,241,875 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,453,386 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 84 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,674,433 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,357 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,665 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 5,783 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 4,701 MXN / m².
