Precio vivienda en venta en Sabinas (Coahuila)
El precio de la vivienda en Sabinas, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sabinas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 6,780 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,559 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 240 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,205.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 7,695.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Sabinas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3,158,333 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,681,250 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,419,791.5 MXN a $ 2,455,105 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,437,448.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2,633,879 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Sabinas de $ 2,574,838 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,891,725 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,399,053 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,257 MXN / m², siendo $ 8,331 MXN / m² la media en Sabinas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 431 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,082 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más barato, concretamente un 77 % más económico que la media en Sabinas con un coste medio de $ 2,574,838 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,436,035 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 200 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,630,575 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,321 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,605 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 5,711 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 4,641 MXN / m².
