Precio vivienda en venta en San Pedro (Coahuila)

El precio de la vivienda en San Pedro, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 9,881,729.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 53,830.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 80,433 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 82,188 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 38 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 67,898.5 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 25,695 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Pedro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 9,558,204 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en $ 9,780,795 MXN. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 9,669,500 MXN de media en los dos primeros a $ 12,018,432 MXN, concretamente un 124 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 10,843,966 MXN a $ 7,957,257.5 MXN, lo que supone una bajada de un 73 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en San Pedro de $ 6,182,249 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,399,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 6,833,500 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 13,091 MXN / m², siendo $ 18,399 MXN / m² la media en San Pedro. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,022 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 85 % más económico que la media en San Pedro con un coste medio de $ 6,182,249 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,514,373 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 261 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 15,569,572 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 172 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 14,234 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 99,850 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 71,266 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 6,182,249 MXN
$ 18,399 MXN
1,630
137,578
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.