Precio vivienda en venta en San Pedro (Coahuila)
El precio de la vivienda en San Pedro, estado de Coahuila, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Pedro en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 51,110 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 71,815 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 129 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 70,377 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 70,323.5 MXN por m².
Respecto al precio en San Pedro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 13,761,116 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 15,340,658 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 14,550,887 MXN de media en los dos primeros a $ 16,297,542 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 15,424,214 MXN a $ 11,152,750 MXN, lo que supone una bajada de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 10 % más económicas que la media en San Pedro de $ 9,987,127 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,205,032 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 120 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,667,957 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 84,327 MXN / m², siendo $ 63,755 MXN / m² la media en San Pedro. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1253 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 114,629 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 77 % más económico que la media en San Pedro con un coste medio de $ 9,987,127 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 10,059,066 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 398 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 17,971,172 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,025 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 43,749 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 192,522 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 100,392 MXN / m².
