Precio vivienda en venta en Monclova (Coahuila)

El precio de la vivienda en Monclova, estado de Coahuila, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,953,380.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 7,188.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monclova en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 7,502 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 6,605 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 7,053.5 MXN pasa a $ 6,798 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6,925.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 7,715 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Monclova (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 1,621,672 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 1,626,091 MXN. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,623,881.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,047,085.5 MXN, concretamente un 126 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,835,483.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,189,174 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Monclova de $ 2,410,771 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,458,472 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,057,475 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 3,496 MXN / m², siendo $ 8,357 MXN / m² la media en Monclova. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,879 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Monclova con un coste medio de $ 2,410,771 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 1,982,460 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 331 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 8,951,874 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,896 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,168 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 21,305 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 7,850 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monclova
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 2,410,771 MXN
$ 8,357 MXN
790
95,348
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.