Precio vivienda en venta en Monclova (Coahuila)

El precio de la vivienda en Monclova, estado de Coahuila, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,771,673 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 8,733.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monclova en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 7,914 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 10,463 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,934.75 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 8,330 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monclova (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de $ 2,654,310 MXN, aumentando en Abril hasta los $ 2,907,183 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 2,780,746.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,054,005.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de $ 2,917,376 MXN a $ 2,480,267 MXN en Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Monclova de $ 2,489,917 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,648,376 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,051,831 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,292 MXN / m², siendo $ 8,817 MXN / m² la media en Monclova. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,503 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Monclova con un coste medio de $ 2,489,917 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,234,370 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 2903 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 10,628,051 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,037 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 3,868 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 21,811 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 9,958 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Monclova
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 2,489,917 MXN
$ 8,817 MXN
684
125,226
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.