Precio vivienda en venta en Monclova (Coahuila)

El precio de la vivienda en Monclova, estado de Coahuila, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,110,626.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 8,545.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monclova en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 8,548 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 8,814 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 8,681 MXN pasa a $ 8,330 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 8,505.5 MXN a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 8,624.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monclova (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 2,980,649 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en $ 3,127,362 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 137 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,767,136.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,797,608 MXN en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 79 % más económicas que la media en Monclova de $ 4,178,593 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,545,351 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,047,729 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,282 MXN / m², siendo $ 8,612 MXN / m² la media en Monclova. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,392 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Monclova con un coste medio de $ 4,178,593 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,229,902 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1686 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 10,606,804 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,029 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 3,860 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 21,767 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 9,938 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monclova
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 4,178,593 MXN
$ 8,612 MXN
572
131,732
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.