Precio vivienda en venta en Monclova (Coahuila)

El precio de la vivienda en Monclova, estado de Coahuila, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,353,294.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 8,541.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monclova en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 9,611 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 8,787 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 8,281.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 9,061.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Monclova (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 3,303,966 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 3,949,236 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 3,626,601 MXN de media en los dos primeros a $ 3,914,560 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,770,580.5 MXN a $ 2,518,722 MXN, lo que supone una bajada de un 67 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Monclova de $ 2,421,854 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,393,210 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 21 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,871,111 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,161 MXN / m², siendo $ 9,279 MXN / m² la media en Monclova. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 456 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,905 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Monclova con un coste medio de $ 2,421,854 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 2,008,421 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 334 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,002,501 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 7,954 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 9,308 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 21,591 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 17,450 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monclova
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 2,421,854 MXN
$ 9,279 MXN
518
120,314
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.