El precio de la vivienda en Tlahuelilpan, estado de Hidalgo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlahuelilpan en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1,909 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1,673 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1,791 MXN pasa a $ 1,753 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 537 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1,772 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 9,520.5 MXN por m²).
El precio medio en Tlahuelilpan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 7,630,000 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 11,107,500 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 9,368,750 MXN de media en los dos primeros a $ 12,006,905 MXN, concretamente un 128 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 10,687,828 MXN a $ 5,585,625 MXN, lo que supone una bajada de un 52 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 77 % más económica que la media de los inmuebles en Tlahuelilpan, que es de $ 1,016,483 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 77 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 61 % más económicas que la media ($ 4,527 MXN / m²) en Tlahuelilpan. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 61 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tlahuelilpan se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,016,483 MXN, concretamente es un 77 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 77 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 4,527 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 4,527 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.