Precio vivienda en venta en Tolcayuca (Hidalgo)
El precio de la vivienda en Tolcayuca, estado de Hidalgo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tolcayuca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 2,948 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,462 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 127 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 370 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,505.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 9,282 MXN por m²).
El precio medio en Tolcayuca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 11,354,718 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 16,177,519 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 13,766,118 MXN de media en los dos primeros a $ 16,385,872 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 15,075,995 MXN a $ 10,221,852 MXN, lo que supone una bajada de un 68 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Tolcayuca de $ 3,269,188 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,522,808 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 563 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,587,570 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,848 MXN / m², siendo $ 12,663 MXN / m² la media en Tolcayuca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 13,105 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Tolcayuca con un coste medio de $ 3,269,188 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 2,923,907 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 781 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 9,828,883 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 1,720 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,299 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 276,555 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 10,354 MXN / m².
