El precio de la vivienda en Villa De Tezontepec, estado de Hidalgo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa De Tezontepec en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 3,445 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 3,615 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 191 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,082 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 5,878 MXN por m²).
Respecto al precio en Villa De Tezontepec (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 10,411,534 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 8,365,223 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 9,388,378 MXN a $ 9,487,456 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 9,437,917 MXN a $ 4,754,254 MXN, lo que supone una bajada de un 50 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las menos económicas, concretamente un 65 % menos económicas que la media en Villa De Tezontepec de $ 4,975,250 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 10,551,860 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,214,618 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 477 MXN / m², siendo $ 7,530 MXN / m² la media en Villa De Tezontepec. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 74 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 477 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Villa De Tezontepec se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 10,551,860 MXN, concretamente es un 112 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 112 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 1,983 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 1,983 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.