Precio vivienda en venta en Tlalpan (Distrito Federal)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Distrito Federal, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,484,810 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 20,819.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21,225 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 20,473 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 20,849 MXN pasa a $ 20,458.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 20,653.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 21,151.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 4,535,759 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 4,427,406 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,481,582.5 MXN a $ 4,597,365.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,539,474 MXN a una media de $ 4,375,482 MXN entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 4,263,955 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,327,630 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,882,609 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,416 MXN / m², siendo $ 22,069 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,849 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 4,263,955 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,732,324 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 103 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 6,643,913 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 11,645 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 18,824 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 40,439 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 25,810 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Federal estado
$ 4,263,955 MXN
$ 22,069 MXN
87,736
1,285,484
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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