Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,393,017.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,102.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio el precio medio por m² es de $ 21,746 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 18,471 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 18,791.5 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 19,724.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 4,136,397 MXN, aumentando en Agosto hasta los $ 4,489,158 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,060,997.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,057,059 MXN en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 1 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 5,502,742 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,502,742 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 5,460,512 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,650 MXN / m², siendo $ 19,650 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 19,650 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tlalpan se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 5,502,742 MXN, concretamente es un 0 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 19,650 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 19,650 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 5,502,742 MXN
$ 19,650 MXN
100,512
1,516,610
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.