Precio vivienda en venta en Tlalpan (Distrito Federal)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Distrito Federal, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,420,691.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 20,084.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 20,422 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 20,234 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 20,328 MXN pasa a $ 20,833.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 20,580.75 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 19,091.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 4,536,486 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 4,487,009 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,511,747.5 MXN a $ 4,473,180.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,492,464 MXN a una media de $ 4,277,147 MXN entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 4,497,548 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,945,983 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,783,294 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,393 MXN / m², siendo $ 19,509 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 20,893 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 4,497,548 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,859,125 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 134 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,667,484 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,090 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 17,142 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 33,234 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 28,264 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Federal estado
$ 4,497,548 MXN
$ 19,509 MXN
101,964
1,398,124
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.