Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)

El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,257,639 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 35,193.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 38,246 MXN. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los $ 41,739 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 37,840.75 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 29,899.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 4,422,067 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 4,508,201 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,319,300.5 MXN a una media de $ 4,134,316 MXN entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Tulum de $ 4,075,820 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,599,549 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,323,436 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 26,326 MXN / m², siendo $ 30,819 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 36,568 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 4,075,820 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,515,664 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 280 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 6,570,846 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,869 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 28,181 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 59,112 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 36,570 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tulum
Viviendas utilizadas para cálculos de Quintana Roo estado
$ 4,075,820 MXN
$ 30,819 MXN
127,684
458,552
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.