Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)

El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,923,644.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 24,978.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 27,074 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 29,158 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25,631.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 23,673 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 2,893,420 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 3,193,411 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,942,901.75 MXN a una media de $ 2,885,130 MXN entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en Tulum de $ 3,291,788 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,962,931 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 171 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,082,365 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 29,242 MXN / m², siendo $ 24,478 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 32,786 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 0 % más económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 3,291,788 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,161,449 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 316 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,969,906 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,380 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 17,534 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 52,462 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 39,434 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tulum
Viviendas utilizadas para cálculos de Quintana Roo estado
$ 3,291,788 MXN
$ 24,478 MXN
110,108
456,940
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.