Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de $ 41,518 MXN. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 47,996 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 44,757 MXN pasa a $ 45,672 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 45,214.5 MXN a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 44,848 MXN por m².
Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 4,440,283 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en $ 4,491,096 MXN. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 4,465,689.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,827,114.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,646,402 MXN a una media de $ 4,780,826 MXN entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Tulum de $ 5,375,107 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,222,642 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 157 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,019,015 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 44,744 MXN / m², siendo $ 47,800 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 48,176 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 5,375,107 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,481,877 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 170 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 8,495,508 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,755 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 27,463 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 61,493 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 53,231 MXN / m².
