Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 49,943 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 42,960 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 44,851 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 38,547.5 MXN por m².
Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 5,036,023 MXN. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 4,766,132 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 4,764,711 MXN a $ 4,118,624.5 MXN en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Tulum de $ 4,210,242 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,413,717 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 140 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,077,884 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 32,585 MXN / m², siendo $ 38,439 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 37,982 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 4,210,242 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos $ 1,334,217 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 48 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,925,529 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Villa", costando de media $ 5,868 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 5,928 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 53,093 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 45,375 MXN / m².
