Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)

El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,953,944.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 25,596.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 28,183 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 27,074 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 27,628.5 MXN pasa a $ 27,680 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 27,654.25 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 21,480 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 3,473,590 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,893,420 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,183,505 MXN a $ 3,089,931 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,136,718 MXN a $ 2,588,398.5 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 23 % más económicas que la media en Tulum de $ 2,478,472 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,489,826 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 196 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,209,084 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 23,742 MXN / m², siendo $ 22,868 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 29,189 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 0 % menos económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 2,478,472 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Local Comercial" costando unos $ 2,636,156 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 98 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 4,159,919 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,899 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 13,129 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 32,484 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 30,780 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tulum
Viviendas utilizadas para cálculos de Quintana Roo estado
$ 2,478,472 MXN
$ 22,868 MXN
105,802
452,256
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.