Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)

El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,802,851.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 28,726.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 29,157 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 28,183 MXN por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 32,107.25 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 21,964.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 3,426,525 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 4,069,748 MXN. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,748,136.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,669,054 MXN, concretamente un 125 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,208,595 MXN a $ 2,991,365 MXN, lo que supone una bajada de un 71 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 23 % más económicas que la media en Tulum de $ 2,678,483 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,702,549 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 140 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,462,491 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 21,291 MXN / m², siendo $ 19,603 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 25,828 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 2,678,483 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,049,228 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 846 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,844,785 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,036 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 18,918 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 42,637 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 41,089 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tulum
Viviendas utilizadas para cálculos de Quintana Roo estado
$ 2,678,483 MXN
$ 19,603 MXN
139,494
446,010
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.