Precio vivienda en venta en Tulum (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Tulum, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tulum en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 41,896 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 47,800 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 44,848 MXN pasa a $ 46,639.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 45,743.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 41,657 MXN por m².
Respecto al precio en Tulum (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,186,545 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 5,375,107 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,780,826 MXN a $ 4,775,667.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 4,778,247 MXN a $ 4,206,477 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Tulum de $ 4,151,091 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,135,609 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 175 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,076,565 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 38,805 MXN / m², siendo $ 42,622 MXN / m² la media en Tulum. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 48,628 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estudio" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Tulum con un coste medio de $ 4,151,091 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,060,061 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 189 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 7,466,681 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,634 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 17,451 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 65,810 MXN / m² y el siguiente sería "Estudio" costando de media unos $ 57,604 MXN / m².
