Precio vivienda en venta en Isla Mujeres (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Isla Mujeres, estado de Quintana Roo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Isla Mujeres en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 68,421 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 51,367 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 56,159 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 55,985 MXN por m².
Respecto al precio en Isla Mujeres (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 19,461,759 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 23,448,022 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 21,454,890 MXN a $ 21,734,986 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 21,594,938 MXN a $ 17,786,424 MXN, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Isla Mujeres de $ 17,950,108 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 12,996,680 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 165 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 15,984,836 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 56,233 MXN / m², siendo $ 59,254 MXN / m² la media en Isla Mujeres. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 167 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 150,165 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Isla Mujeres con un coste medio de $ 17,950,108 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 20,472,716 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 460 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 48,638,464 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 28,563 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 42,700 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 350,008 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 57,147 MXN / m².
