Precio vivienda en venta en Cancún (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Cancún, estado de Quintana Roo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cancún en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 46,941 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 47,544 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 47,242.5 MXN a un $ 50,420 MXN por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 48,831.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 48,441 MXN por m².
Respecto al precio en Cancún (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 10,950,098 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 11,142,679 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 11,046,388 MXN a $ 11,058,292 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 11,052,340 MXN a una media de $ 10,749,761 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Cancún de $ 9,939,795 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 6,239,798 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,844,081 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 42,825 MXN / m², siendo $ 48,226 MXN / m² la media en Cancún. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 51,842 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Cancún con un coste medio de $ 9,939,795 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 7,091,891 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 38 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 11,225,065 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 12,564 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 29,635 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 64,119 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 55,292 MXN / m².
